- Org.nr.
- 928 047 091
- Adresse
- c/o Stian Karlsen, Snorres vei 15A, 1524 Moss
- Hovedeier
- S Karlsen Holding AS, 100 %
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat−289 725−29,1 % margin
EBITDA−202 799før av- og nedskrivninger
Årsresultat−222 779−22,4 % margin
Egenkapital282 05641,5 % av eiendelene
SK Eiendom og Utvikling AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 047 091
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 11.10.2021
- Registrert
- 16.11.2021
- Adresse
- c/o Stian Karlsen, Snorres vei 15A, 1524 Moss
- Kommune
- Moss
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SK Eiendom og Utvikling AS928 185 990 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er: Vedlikehold og oppussing av eiendommer, samt eie eiendom, utleie av maskiner og utstyr relatert til eiendomsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 583 190 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 410 766 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 993 956 | 2 016 508 | 699 110 | 477 498 | 136 598 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 21 696 | - | - | - | - |
| Varekostnad | 66 211 | - | 10 560 | 16 660 | - |
| Lønnskostnad | 568 862 | - | 342 381 | 314 161 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 86 926 | - | 83 833 | 48 333 | - |
| Annen driftskostnad | 539 987 | - | 226 486 | 91 464 | - |
| Sum driftskostnader | 1 283 681 | 1 853 858 | 663 259 | 470 618 | 164 752 |
| Driftsresultat | −289 725 | 162 650 | 35 851 | 6 880 | −28 154 |
| Annen renteinntekt | 27 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 083 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 110 | 5 404 | 909 | 202 | - |
| Netto finans | 4 110 | 5 258 | 909 | 202 | 0 |
| Resultat før skatt | −285 615 | 167 908 | 36 760 | 7 082 | −28 154 |
| Skattekostnad på resultat | −62 836 | - | 8 087 | 1 558 | - |
| Årsresultat | −222 779 | 130 968 | 28 673 | 5 524 | 4 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −222 779 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −222 779 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −222 779 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −222 779 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 146 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | −51 348 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | −51 348 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 156 167 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 156 167 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 104 819 | 458 595 | 477 687 | 284 247 | 214 138 |
| Kundefordringer | 5 040 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 50 116 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 464 606 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 519 762 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 55 120 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 55 120 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 574 882 | 599 810 | 508 427 | 151 773 | 194 880 |
| Sum eiendeler | 679 702 | 1 058 404 | 986 115 | 436 020 | 409 017 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 362 393 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 462 393 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | −180 337 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −180 337 | 42 442 | 12 237 | −16 437 | −21 960 |
| Sum egenkapital | 282 056 | 142 442 | 112 237 | 83 563 | 78 040 |
| Leverandørgjeld | 39 163 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 145 975 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 159 183 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 53 325 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 397 646 | 903 992 | 870 427 | 352 456 | 330 978 |
| Sum gjeld | 397 646 | 915 963 | 873 878 | 352 456 | 330 978 |
| Sum egenkapital og gjeld | 679 702 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 11 971 | 3 451 | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,45▲ | 0,66 | 0,58 | 0,43 | 0,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,41▼ | 6,43 | 7,79 | 4,22 | 4,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −32,9 %▼ | 16,4 % | 5,2 % | 1,7 % | −6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −29,1 %▼ | 8,1 % | 5,1 % | 1,4 % | −20,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −22,4 %▼ | 6,5 % | 4,1 % | 1,2 % | 0,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,5 %▲ | 13,5 % | 11,4 % | 19,2 % | 19,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SK Eiendom og Utvikling AS−29,1 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−30 %−20−10010
SK Eiendom og Utvikling AS−29,1 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 918 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 925 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 410 ansatte 2025
−30 %−20−10010
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Karlsen | 1988 |
| Styrets leder | Stian Karlsen | 1988 |
| Regnskapsfører | KROGH REVISJON AS916 131 720 | - |
| Regnskapsfører | PEDERSENS REGNSKAPSKONTOR AS984 058 314 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- S Karlsen Holding AS100,0 %Moss · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- S Karlsen Holding AS
- 365 Næringsutvikling AS100,0 %
- KAMPENESMOSEN LAGER AS100,0 %
- STASJONSVEIEN 14 RYGGE AS100,0 %
- SK Eiendom og Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.