- Org.nr.
- 914 574 803
- Telefon
- 905 14 582
- Adresse
- Strandvegen 10D, 2390 Moelv
Driftsresultat−91 158−4,4 % margin
EBITDA−43 321før av- og nedskrivninger
Årsresultat−41 058−2,0 % margin
Egenkapital914 22367,4 % av eiendelene
SK Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 574 803
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 27.11.2014
- Registrert
- 05.12.2014
- Adresse
- Strandvegen 10D, 2390 Moelv
- Telefon
- 905 14 582
- Postadresse
- Postboks 190
- Kommune
- Ringsaker
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SK Eiendomsforvaltning AS914 582 113 · RINGSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av eiendommer, kjøp og salg av eiendommer, entreprenørvirksomhet, samt deltakelse i andre selskap med samme eller lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 075 023 | 2 013 996 | - | - | 1 696 973 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | −35 |
| Sum driftsinntekter | 2 075 023 | 2 013 996 | 1 813 572 | 1 739 576 | 1 696 938 |
| Varekostnad | 218 000 | 5 086 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 1 342 997 | 1 137 777 | 1 166 483 | 1 171 532 | 1 320 550 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 47 837 | 9 746 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 557 347 | 519 451 | 434 175 | 370 089 | 323 405 |
| Sum driftskostnader | 2 166 181 | 1 672 060 | 1 600 659 | 1 541 621 | 1 643 955 |
| Driftsresultat | −91 158 | 341 936 | 212 913 | 197 955 | 52 983 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 47 264 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 16 | 138 | - | - | 117 |
| Sum finansinntekter | 47 280 | 138 | 177 | 190 | 117 |
| Annen rentekostnad | 8 645 | 6 485 | - | - | 5 978 |
| Sum finanskostnader | 8 645 | 6 485 | 6 613 | 6 018 | 5 978 |
| Netto finans | 38 636 | −6 347 | −6 436 | −5 828 | −5 861 |
| Resultat før skatt | - | - | 206 477 | 192 128 | 47 122 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 45 503 | 42 268 | 12 567 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 34 555 |
| Resultat før skattekostnad | −52 522 | 335 589 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −11 464 | 73 846 | - | - | - |
| Årsresultat | −41 058 | 261 743 | 160 974 | 149 860 | 34 555 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −41 058 | 261 743 | - | - | 34 555 |
| Totalresultat | −41 058 | 261 743 | - | - | 34 555 |
| Avsatt til annen egenkapital | −41 058 | 261 743 | - | - | 34 555 |
| Sum overføringer og disponeringer | −41 058 | 261 743 | - | - | 34 555 |
| Utsatt skattefordel | 3 084 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 084 | - | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 150 881 | 190 526 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 30 720 | 38 912 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 181 601 | 229 438 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 184 685 | 229 438 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 710 665 | 643 665 | - | - | 341 705 |
| Andre kortsiktige fordringer | 661 927 | 592 163 | - | - | 413 461 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 17 520 |
| Sum fordringer | 1 372 592 | 1 235 828 | - | - | 772 686 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | −201 622 | −30 741 | - | - | 310 771 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | −201 622 | −30 741 | - | - | 310 771 |
| Sum omløpsmidler | 1 170 970 | 1 205 087 | 1 050 646 | 1 048 091 | 1 083 456 |
| Sum eiendeler | 1 355 655 | 1 434 525 | 1 050 646 | 1 048 091 | 1 083 456 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 884 223 | 925 281 | - | - | 352 704 |
| Sum opptjent egenkapital | 884 223 | 925 281 | 663 538 | 502 564 | 352 704 |
| Sum egenkapital | 914 223 | 955 281 | 693 538 | 532 564 | 382 704 |
| Utsatt skatt | - | 8 380 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 8 380 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 8 380 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 25 249 | 62 995 | - | - | 20 787 |
| Betalbar skatt | - | 65 466 | - | - | 12 567 |
| Skyldig offentlige avgifter | 123 999 | 85 410 | - | - | 227 612 |
| Annen kortsiktig gjeld | 292 184 | 256 992 | - | - | 439 786 |
| Sum kortsiktig gjeld | 441 432 | 470 864 | 357 108 | 515 527 | 700 752 |
| Sum gjeld | 441 432 | 479 244 | 357 108 | 515 527 | 700 752 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 355 655 | 1 434 525 | - | - | 1 083 456 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,65▲ | 2,56 | 2,94 | 2,03 | 1,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,48▼ | 0,50 | 0,51 | 0,97 | 1,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,1 %▼ | 27,5 % | 20,3 % | 18,6 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −4,4 %▼ | 17,0 % | 11,7 % | 11,4 % | 3,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,0 %▼ | 13,0 % | 8,9 % | 8,6 % | 2,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,4 %▲ | 66,6 % | 66,0 % | 50,8 % | 35,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SK Eiendomsforvaltning AS−4,4 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
SK Eiendomsforvaltning AS−4,4 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Kåre Bakken | 1950 |
| Styrets leder | Svein Kåre Bakken | 1950 |
| Styremedlem | Karl André Bakken | 1976 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS967 661 643 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KARL ANDRÉ BAKKEN33,3 %f. 1976 · Moelv · 10 ordinære aksjer
- SVEIN KÅRE BAKKEN33,3 %f. 1950 · Moelv · 10 ordinære aksjer
- Therese Bakken33,3 %f. 1974 · Moelv · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.