- Org.nr.
- 988 115 614
- Telefon
- 93 06 07 77
- Adresse
- Stathelleveien 145, 3970 Langesund
- Hovedeier
- SALEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat337 40210,4 % margin
EBITDA860 107før av- og nedskrivninger
Årsresultat−329 514−10,2 % margin
Egenkapital20 433 45256,9 % av eiendelene
Skager Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 115 614
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.08.2026
- Stiftet
- 09.04.2005
- Registrert
- 26.04.2005
- Adresse
- Stathelleveien 145, 3970 Langesund
- Telefon
- 93 06 07 77
- Kommune
- Bamble
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bamble (161)
- Aksjekapital
- 11 098 700
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skager Eiendom AS888 163 182 · BAMBLE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift og salg av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- SALEN EIENDOM AS26.04.2005 til 13.11.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 102 290 | 93 424 | 28 237 | 31 238 | 6 257 |
| Annen driftsinntekt | 3 138 899 | 3 332 131 | 5 359 390 | 2 750 818 | 2 640 531 |
| Sum driftsinntekter | 3 241 189 | 3 425 555 | 5 387 627 | 2 782 056 | 2 646 788 |
| Varekostnad | 242 818 | 23 662 | 19 200 | 86 603 | 9 141 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 522 705 | 489 285 | 521 282 | 557 776 | 559 556 |
| Annen driftskostnad | 2 138 263 | 2 432 031 | 1 690 758 | 1 685 901 | 1 295 963 |
| Sum driftskostnader | 2 903 787 | 2 944 977 | 2 231 241 | 2 330 280 | 1 864 660 |
| Driftsresultat | 337 402 | 480 577 | 3 156 386 | 451 776 | 782 128 |
| Annen renteinntekt | 36 | 23 | 1 465 | 278 | 73 |
| Annen finansinntekt | 15 070 | 15 624 | 15 971 | 52 | - |
| Sum finansinntekter | 15 106 | 15 646 | 17 436 | 330 | 73 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 774 725 | 536 697 | 751 752 | 761 204 | 796 088 |
| Annen rentekostnad | 238 | 208 | 2 | 190 | - |
| Annen finanskostnad | - | 8 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 774 963 | 536 913 | 751 755 | 761 394 | 796 088 |
| Netto finans | −759 857 | −521 267 | −734 319 | −761 064 | −796 015 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 422 068 | −309 288 | −13 887 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 34 554 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 532 579 | −68 044 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 889 488 | −241 244 | −48 441 |
| Resultat før skattekostnad | −422 454 | −40 690 | - | - | - |
| Skattekostnad | −92 940 | −9 099 | - | - | - |
| Årsresultat | −329 514 | −31 591 | 1 889 489 | −241 244 | −48 441 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −329 514 | −31 591 | 1 889 488 | −241 244 | −48 441 |
| Totalresultat | −329 514 | −31 591 | 1 889 488 | −241 244 | −48 441 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 889 489 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −329 514 | −31 591 | - | −241 244 | −48 441 |
| Sum overføringer og disponeringer | −329 514 | −31 591 | 1 889 489 | −241 244 | −48 441 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 35 209 435 | 35 587 360 | 35 681 940 | 37 416 549 | 37 844 973 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 4 500 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 369 515 | 415 721 | 465 573 | 546 461 | 671 313 |
| Sum varige driftsmidler | 35 578 951 | 36 003 081 | 36 147 513 | 37 963 010 | 38 520 786 |
| Sum anleggsmidler | 35 578 951 | 36 003 081 | 36 147 513 | 37 963 010 | 38 520 786 |
| Kundefordringer | 29 621 | 55 053 | 32 265 | 46 295 | 30 470 |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | - | 39 209 |
| Andre kortsiktige fordringer | 302 884 | 322 536 | 96 132 | 292 507 | 156 681 |
| Konsernfordringer | - | - | 254 | - | 168 300 |
| Sum fordringer | 332 505 | 377 589 | 128 651 | 338 802 | 394 660 |
| Andre finansielle instrumenter | 6 000 | 6 000 | 6 000 | 6 000 | 6 000 |
| Sum investeringer | 6 000 | 6 000 | 6 000 | 6 000 | 6 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 520 618 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 338 505 | 383 589 | 655 269 | 344 802 | 400 660 |
| Sum eiendeler | 35 917 456 | 36 386 670 | 36 802 782 | 38 307 812 | 38 921 446 |
| Aksjekapital | 11 098 700 | 11 098 700 | 11 098 700 | 11 098 700 | 11 098 700 |
| Overkurs | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 102 700 | 11 102 700 | 11 102 700 | 11 102 700 | 11 102 700 |
| Annen egenkapital | 9 330 752 | 9 660 266 | 9 691 857 | 7 802 369 | 8 043 613 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 330 752 | 9 660 266 | 9 691 857 | 7 802 369 | 8 043 613 |
| Sum egenkapital | 20 433 452 | 20 762 966 | 20 794 557 | 18 905 069 | 19 146 313 |
| Utsatt skatt | 701 192 | 794 132 | 803 231 | 270 652 | 246 768 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 701 192 | 794 132 | 803 231 | 270 652 | 246 768 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 235 563 | 13 538 484 | 14 226 448 | 16 887 539 | 17 522 754 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 350 000 | 350 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 585 563 | 13 888 484 | 14 676 448 | 17 337 539 | 17 972 754 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 286 755 | 14 682 616 | 15 479 679 | 17 608 191 | 18 219 522 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 586 477 | 377 294 | - | 866 931 | 799 194 |
| Leverandørgjeld | 458 366 | 403 442 | 348 700 | 298 123 | 250 321 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 91 928 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 19 523 |
| Annen kortsiktig gjeld | 152 407 | 160 353 | 179 846 | 629 498 | 394 645 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 197 249 | 941 088 | 528 546 | 1 794 552 | 1 555 611 |
| Sum gjeld | 15 484 004 | 15 623 704 | 16 008 225 | 19 402 743 | 19 775 133 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 917 456 | 36 386 670 | 36 802 782 | 38 307 812 | 38 921 446 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,28▼ | 0,41 | 1,24 | 0,19 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,76▲ | 0,75 | 0,77 | 1,03 | 1,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▼ | 1,4 % | 8,5 % | 1,2 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▼ | 14,0 % | 58,6 % | 16,2 % | 29,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,2 %▼ | −0,9 % | 35,1 % | −8,7 % | −1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,9 %▼ | 57,1 % | 56,5 % | 49,4 % | 49,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skager Eiendom AS10,4 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skager Eiendom AS10,4 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Endre Johannes Fuglset | 1961 |
| Styremedlem | Kjetil Kristoffersen | 1975 |
| Styremedlem | Ole-Marthin Amundsen | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SALEN HOLDING AS100,0 %Langesund · 4 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stiftelsen Grasmyr Menighet
- SALEN HOLDING AS100,0 %
- SALEN UTVIKLING AS100,0 %
- Grenland Konferansesenter AS100,0 %
- Grasmyrtunet AS100,0 %
- Skager Service AS100,0 %
- Grashoppa Barnehage AS100,0 %
- Complete Partner Grenland AS100,0 %
- Skager Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VISIT TELEMARK AS0,29 %913 193 423 · 3 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.