- Org.nr.
- 989 197 339
- Telefon
- 21 01 31 00
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- HGF Invest AS, 100 %
Driftsresultat9 825 34584,0 % margin
EBITDA10 812 032før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 685 93348,6 % margin
Egenkapital30 688 30035,0 % av eiendelene
SKI FLORØ AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 197 339
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.11.2005
- Registrert
- 14.01.2006
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Telefon
- 21 01 31 00
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKI FLORØ AS995 638 908 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 431 355 | 367 856 | 396 668 | 508 750 | 428 526 |
| Leieinntekter | 11 271 542 | 11 092 050 | 10 580 454 | 9 939 926 | - |
| Sum driftsinntekter | 11 702 897 | 11 459 906 | 10 977 122 | 10 448 676 | 9 872 089 |
| Ordinære avskrivninger | - | 986 974 | 986 974 | 986 974 | 986 973 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 986 687 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 890 865 | 772 998 | 3 342 673 | 779 193 | 1 001 414 |
| Sum driftskostnader | 1 877 552 | 1 759 972 | 4 329 647 | 1 766 167 | 1 988 387 |
| Driftsresultat | 9 825 345 | 9 699 934 | 6 647 474 | 8 682 508 | 7 883 702 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 931 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 221 457 | 6 057 767 | 5 165 015 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 136 304 |
| Annen renteinntekt | 2 465 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 465 | - | - | - | 931 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 538 152 | 2 416 700 | - | 2 624 671 | 2 719 538 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 71 | 80 |
| Sum finanskostnader | 2 538 152 | - | - | 2 624 742 | 2 719 618 |
| Netto finans | −2 535 687 | −2 416 700 | - | −2 624 742 | −2 718 687 |
| Resultat før skattekostnad | 7 289 658 | 7 283 235 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 603 725 | 1 602 312 | 928 720 | 1 332 708 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 292 737 | 4 725 059 | 4 028 711 |
| Årsresultat | 5 685 933 | 5 680 923 | 3 292 737 | 4 725 059 | 4 028 711 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 685 933 | 5 680 923 | 3 292 737 | 4 725 059 | 4 028 711 |
| Totalresultat | 5 685 933 | 5 680 923 | 3 292 737 | 4 725 059 | 4 028 711 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 288 022 | 5 214 890 | 2 464 905 | - | - |
| Overført annen egenkapital | - | 466 033 | 827 832 | 4 725 059 | 4 028 711 |
| Avsatt til annen egenkapital | 397 911 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 685 933 | 5 680 923 | 3 292 737 | 4 725 059 | 4 028 711 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 9 443 563 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 87 170 203 | 87 625 101 | 88 310 683 | 90 217 813 | 90 284 631 |
| Sum varige driftsmidler | 87 170 203 | 87 625 101 | 88 310 683 | 90 217 813 | 90 284 631 |
| Sum anleggsmidler | 87 170 203 | 87 625 101 | 88 310 683 | 90 217 813 | 90 284 631 |
| Kundefordringer | - | 4 335 | 156 119 | 177 441 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 275 526 | 350 210 | 41 203 | 157 025 | 30 083 |
| Fordringer konsernselskap | - | 5 214 890 | - | - | - |
| Sum fordringer | 275 526 | 5 569 436 | 197 322 | 334 466 | 30 083 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 336 419 | 11 620 091 | 4 813 948 | 1 203 871 | 2 644 897 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 336 419 | 11 620 091 | 4 813 948 | 1 203 871 | 2 644 897 |
| Sum omløpsmidler | 611 945 | 17 189 527 | 5 011 270 | 1 538 337 | 2 674 980 |
| Sum eiendeler | 87 782 148 | 104 814 628 | 93 321 953 | 91 756 150 | 92 959 611 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 30 488 300 | 30 090 389 | 24 409 466 | 23 581 634 | 18 856 575 |
| Sum opptjent egenkapital | 30 488 300 | 30 090 389 | 24 409 466 | 23 581 634 | 18 856 575 |
| Sum egenkapital | 30 688 300 | 30 290 389 | 24 609 466 | 23 781 634 | 19 056 575 |
| Utsatt skatt | 7 144 623 | 7 032 391 | 6 900 946 | 6 667 455 | 5 334 747 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 144 623 | 7 032 391 | 6 900 946 | 6 667 455 | 5 334 747 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 60 260 438 | 58 343 738 | 60 717 721 | - |
| Konserngjeld | 42 798 590 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 798 590 | 60 260 438 | 58 343 738 | 60 717 721 | 68 093 050 |
| Sum langsiktig gjeld | 49 943 213 | 67 292 829 | 65 244 684 | 67 385 176 | 73 427 797 |
| Leverandørgjeld | 192 687 | 545 653 | 286 404 | 495 157 | 116 918 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 21 265 | 8 967 | - |
| Gjeld konsernselskap | - | 6 685 757 | 3 160 134 | - | 68 093 050 |
| Utbytte | 6 779 515 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 178 433 | - | - | 85 216 | 358 321 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 150 636 | 7 231 410 | 3 467 803 | 589 340 | 475 238 |
| Sum gjeld | 57 093 849 | 74 524 239 | 68 712 487 | 67 974 516 | 73 903 035 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 782 148 | 104 814 628 | 93 321 953 | 91 756 150 | 92 959 611 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 2,38 | 1,45 | 2,61 | 5,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,86▼ | 2,46 | 2,79 | 2,86 | 3,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,2 %▲ | 9,8 % | 7,2 % | 9,4 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,0 %▼ | 84,6 % | 60,6 % | 83,1 % | 79,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,6 %▼ | 49,6 % | 30,0 % | 45,2 % | 40,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,0 %▲ | 28,9 % | 26,4 % | 25,9 % | 20,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKI FLORØ AS84,0 %
11,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SKI FLORØ AS84,0 % 11,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HGF Invest AS100,0 %Oslo · 200 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Sub-Holding 3 AS
- HGF Invest AS100,0 %
- SKI GJØVIK AS100,0 %
- SKI HØNEFOSS AS100,0 %
- SKI FLORØ AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.