- Org.nr.
- 923 193 464
- Adresse
- Henrik Wergelands gate 29, 4612 Kristiansand S
- Hovedeier
- Skibåsen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat463 65825,9 % margin
EBITDA1 187 358før av- og nedskrivninger
Årsresultat−511 402−28,6 % margin
Egenkapital377 7521,3 % av eiendelene
Skibåsen 35 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 193 464
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 05.04.2019
- Registrert
- 15.08.2019
- Adresse
- Henrik Wergelands gate 29, 4612 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 345
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 30 104
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skibåsen 35 AS923 374 698 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i eiendom, samt annen virksomhet som naturlig hører inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 787 458 | 2 528 805 | 2 553 082 | 2 343 990 | 1 935 020 |
| Sum driftsinntekter | 1 787 458 | 2 528 805 | 2 553 082 | 2 343 990 | 1 935 020 |
| Avskrivning av driftsmidler | 723 700 | 956 800 | 1 308 300 | 1 207 800 | 907 100 |
| Annen driftskostnad | 600 100 | 543 641 | 721 881 | 452 086 | 449 760 |
| Sum driftskostnader | 1 323 800 | 1 500 441 | 2 030 181 | 1 659 886 | 1 356 860 |
| Driftsresultat | 463 658 | 1 028 364 | 522 900 | 684 104 | 578 160 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 130 014 | 59 785 | 34 034 |
| Annen finansinntekt | 10 435 | 8 846 | 11 169 | 5 090 | - |
| Sum finansinntekter | 10 435 | 8 846 | 141 183 | 64 875 | 34 034 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 114 247 | 58 134 |
| Annen rentekostnad | 1 129 739 | 1 499 596 | 1 343 211 | 857 542 | 419 559 |
| Sum finanskostnader | 1 129 739 | 1 499 596 | 1 343 211 | 971 789 | 477 693 |
| Netto finans | −1 119 303 | −1 490 750 | −1 202 028 | −906 914 | −443 659 |
| Resultat før skatt | - | - | −679 127 | −222 810 | 134 501 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 29 591 |
| Resultat før skattekostnad | −655 645 | −462 386 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −144 243 | 78 779 | −149 407 | −48 794 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −529 720 | −174 016 | 104 910 |
| Årsresultat | −511 402 | −541 165 | −529 720 | −174 016 | 104 910 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −511 402 | −541 165 | −529 720 | −174 016 | 104 910 |
| Totalresultat | −511 402 | −541 165 | −529 720 | −174 016 | 104 910 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −529 720 | −174 016 | 104 910 |
| Overført annen egenkapital | −511 402 | −541 165 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −511 402 | −541 165 | −529 720 | −174 016 | 104 910 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 084 313 | 23 780 194 | 27 479 078 | 28 717 178 | 25 273 891 |
| Maskiner og anlegg | 369 400 | 428 400 | 487 400 | 546 400 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 5 000 | 16 200 | 27 400 | 38 600 | 49 800 |
| Sum varige driftsmidler | 18 458 713 | 24 224 794 | 27 993 878 | 29 302 178 | 25 323 691 |
| Andre langsiktige fordringer | 182 000 | 238 000 | 294 000 | 350 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 182 000 | 238 000 | 294 000 | 350 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 18 640 713 | 24 462 794 | 28 287 878 | 29 652 178 | 25 323 691 |
| Andre kortsiktige fordringer | 160 576 | 287 488 | 260 556 | 402 690 | 494 626 |
| Konsernfordringer | 8 843 589 | 4 700 907 | 4 003 812 | 2 205 202 | 1 614 417 |
| Sum fordringer | 9 004 166 | 4 988 395 | 4 264 368 | 2 607 892 | 2 109 043 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 626 541 | 155 576 | 90 266 | 2 712 | 1 258 158 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 626 541 | 155 576 | 90 266 | 2 712 | 1 258 158 |
| Sum omløpsmidler | 9 630 707 | 5 143 971 | 4 354 635 | 2 610 604 | 3 367 201 |
| Sum eiendeler | 28 271 420 | 29 606 764 | 32 642 512 | 32 262 782 | 28 690 892 |
| Aksjekapital | 30 104 | 82 442 | 189 577 | 189 577 | 189 577 |
| Annen innskutt egenkapital | 347 648 | 908 827 | 755 505 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 377 752 | 991 269 | 945 082 | 189 577 | 189 577 |
| Annen egenkapital | - | - | 3 011 902 | 3 541 623 | 3 715 638 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 3 011 902 | 3 541 623 | 3 715 638 |
| Sum egenkapital | 377 752 | 991 269 | 3 956 984 | 3 731 200 | 3 905 215 |
| Utsatt skatt | 411 683 | 518 748 | 330 608 | 266 924 | 315 718 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 411 683 | 518 748 | 330 608 | 266 924 | 315 718 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 21 239 278 | 22 191 278 | 22 191 278 | 23 143 251 | 20 075 826 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 239 278 | 22 191 278 | 22 191 278 | 23 143 251 | 20 075 826 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 650 961 | 22 710 026 | 22 521 886 | 23 410 175 | 20 391 544 |
| Leverandørgjeld | - | 179 157 | 434 215 | 411 225 | 1 560 326 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 84 448 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 063 222 | 5 538 411 | 5 447 687 | 4 471 687 | 2 652 440 |
| Annen kortsiktig gjeld | 179 485 | 187 901 | 281 740 | 238 495 | 96 920 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 242 707 | 5 905 469 | 6 163 642 | 5 121 407 | 4 394 134 |
| Sum gjeld | 27 893 668 | 28 615 495 | 28 685 528 | 28 531 582 | 24 785 677 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 271 420 | 29 606 764 | 32 642 512 | 32 262 782 | 28 690 892 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,54▲ | 0,87 | 0,71 | 0,51 | 0,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 73,84▲ | 28,87 | 7,25 | 7,65 | 6,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▼ | 3,3 % | 2,0 % | 2,5 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,9 %▼ | 40,7 % | 20,5 % | 29,2 % | 29,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −28,6 %▼ | −21,4 % | −20,7 % | −7,4 % | 5,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,3 %▼ | 3,3 % | 12,1 % | 11,6 % | 13,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skibåsen 35 AS25,9 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skibåsen 35 AS25,9 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Arne Kjøstvedt | 1961 |
| Styremedlem | Rune Iversen | 1958 |
| Styremedlem | Arild Skeie | 1982 |
| Styremedlem | Geir Vavik | 1968 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skibåsen Eiendom AS100,0 %Kristiansand S · 90 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OKSØY EIENDOM AS
- Skibåsen Eiendom AS60,0 %
- Skibåsen 33 i AS100,0 %
- Skibåsen 42 AS100,0 %
- ÆGIRSVEI 10B AS100,0 %
- SKIBÅSEN 40D AS100,0 %
- B Eiendom AS100,0 %
- Skibåsen 35 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.