- Org.nr.
- 991 902 368
- Adresse
- Tangen 76, 4608 Kristiansand S
- Hovedeier
- Skibåsen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 861 32148,3 % margin
EBITDA3 600 821før av- og nedskrivninger
Årsresultat335 1218,7 % margin
Egenkapital454 2561,2 % av eiendelene
SKIBÅSEN 40D AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 902 368
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 20.09.2007
- Registrert
- 03.11.2007
- Adresse
- Tangen 76, 4608 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 345
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKIBÅSEN 40D AS917 559 465 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte, bygge ut og selge fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- KOMA EIENDOM AS03.11.2007 til 13.07.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 852 043 | 3 769 368 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 852 043 | 3 769 368 | 3 926 399 | 3 398 087 | 3 732 390 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 739 500 | 1 739 500 | 1 737 200 | 1 729 000 | 1 729 000 |
| Annen driftskostnad | 251 222 | 184 610 | 1 206 420 | 1 038 234 | 691 579 |
| Sum driftskostnader | 1 990 722 | 1 924 110 | 2 943 620 | 2 767 234 | 2 420 579 |
| Driftsresultat | 1 861 321 | 1 845 258 | 982 779 | 630 853 | 1 311 811 |
| Annen renteinntekt | 48 272 | 39 829 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 48 272 | 39 829 | 283 238 | 178 437 | 106 355 |
| Annen rentekostnad | 1 479 951 | 1 552 768 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 479 951 | 1 552 768 | 1 538 212 | 1 382 274 | 1 109 691 |
| Netto finans | −1 431 679 | −1 512 939 | −1 254 974 | −1 203 837 | −1 003 336 |
| Resultat før skatt | 429 642 | 332 319 | −272 195 | −572 984 | 308 475 |
| Skattekostnad | 94 521 | 73 110 | −59 883 | −125 993 | 67 864 |
| Årsresultat | 335 121 | 259 209 | −212 312 | −446 991 | 240 611 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 335 121 | 259 209 | - | - | - |
| Totalresultat | 335 121 | 259 209 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 335 121 | 259 209 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 335 121 | 259 209 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 458 014 | 332 968 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 458 014 | 332 968 | - | - | - |
| Tomter og bygninger | 27 646 182 | 29 385 682 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 646 182 | 29 385 682 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 28 104 196 | 29 718 650 | 31 348 716 | 32 820 129 | 34 423 136 |
| Kundefordringer | 102 085 | 102 085 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 822 272 | 7 754 477 | - | - | - |
| Sum fordringer | 7 924 357 | 7 856 562 | - | - | - |
| Bankinnskudd | 600 971 | 724 438 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 600 971 | 724 438 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 8 525 327 | 8 580 999 | 7 336 804 | 6 530 431 | 7 060 531 |
| Sum eiendeler | 36 629 524 | 38 299 649 | 38 685 520 | 39 350 560 | 41 483 668 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Overkurs | 19 135 | 19 135 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 119 135 | 119 135 | 167 706 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 335 121 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 335 121 | - | 339 423 | 551 735 | 998 724 |
| Sum egenkapital | 454 256 | 119 135 | 507 129 | 651 735 | 1 098 724 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 31 298 050 | 32 778 050 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 298 050 | 32 778 050 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 31 298 050 | 32 778 050 | 32 778 050 | 34 338 910 | 35 899 770 |
| Leverandørgjeld | 119 519 | 156 390 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 219 567 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 538 132 | 5 246 074 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 877 218 | 5 402 464 | 5 400 341 | 4 359 915 | 4 485 173 |
| Sum gjeld | 36 175 268 | 38 180 514 | 38 178 391 | 38 698 825 | 40 384 943 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 629 524 | 38 299 649 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,75▲ | 1,59 | 1,36 | 1,50 | 1,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 79,64▼ | 320,48 | 75,28 | 59,38 | 36,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▲ | 4,9 % | 3,2 % | 2,0 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,3 %▲ | 44,3 % | 25,0 % | 18,6 % | 35,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,7 %▲ | 6,2 % | −5,4 % | −13,2 % | 6,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,2 %▲ | 0,3 % | 1,3 % | 1,7 % | 2,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKIBÅSEN 40D AS48,3 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SKIBÅSEN 40D AS48,3 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Skeie | 1982 |
| Styrets leder | Per Arne Kjøstvedt | 1961 |
| Styremedlem | Geir Vavik | 1968 |
| Styremedlem | Arild Skeie | 1982 |
| Styremedlem | Rune Iversen | 1958 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skibåsen Eiendom AS100,0 %Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OKSØY EIENDOM AS
- Skibåsen Eiendom AS60,0 %
- Skibåsen 33 i AS100,0 %
- Skibåsen 42 AS100,0 %
- ÆGIRSVEI 10B AS100,0 %
- Skibåsen 35 AS100,0 %
- B Eiendom AS100,0 %
- SKIBÅSEN 40D AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.