- Org.nr.
- 996 813 614
- Telefon
- 37 26 13 00
- Adresse
- Storemyrheia 3, 4790 Lillesand
- Hovedeier
- Lofthus Panorama AS, 100 %
Driftsresultat−1 374 300ikke oppgitt
Årsresultat−2 909 928ikke oppgitt
Egenkapital23 085 17630,7 % av eiendelene
Skifjell Invest AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 813 614
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.02.2011
- Registrert
- 02.05.2011
- Adresse
- Storemyrheia 3, 4790 Lillesand
- Telefon
- 37 26 13 00
- Kommune
- Lillesand
- Aksjekapital
- 3 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skifjell Invest AS915 454 658 · LILLESAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom, investering i andre selskaper, samt alt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Varekostnad | 785 973 | - | - | 398 592 | 16 410 942 |
| Annen driftskostnad | 588 328 | - | - | 1 312 803 | 2 464 157 |
| Sum driftskostnader | 1 374 300 | 10 799 207 | 4 402 025 | 10 176 414 | 18 875 099 |
| Driftsresultat | −1 374 300 | 3 923 235 | −1 718 725 | −1 382 546 | −3 290 849 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 29 501 220 |
| Annen renteinntekt | 108 856 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 13 244 | - | - | - | 1 073 |
| Sum finansinntekter | 122 100 | 19 032 | 11 204 | - | 29 502 293 |
| Annen rentekostnad | 2 471 425 | - | - | 742 324 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 291 333 | 1 141 638 |
| Sum finanskostnader | 2 471 425 | 2 664 534 | 1 602 726 | 1 033 657 | 1 141 638 |
| Netto finans | −2 349 326 | −2 645 502 | −1 591 522 | −1 033 657 | 28 360 655 |
| Resultat før skatt | −3 723 626 | 1 277 733 | −3 310 247 | −2 416 203 | 25 069 806 |
| Skattekostnad på resultat | −813 698 | - | - | 386 040 | −975 147 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −2 802 243 | 26 044 953 |
| Årsresultat | −2 909 928 | 989 229 | −2 590 581 | −2 802 243 | 26 044 953 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 24 044 953 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 909 928 | - | - | −2 802 243 | - |
| Totalresultat | −2 909 928 | - | - | −2 802 243 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −2 802 243 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 909 928 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 909 928 | - | - | −2 802 243 | 26 044 953 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 8 336 867 | 15 060 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 457 000 | 524 250 |
| Sum driftsinntekter | - | 14 722 443 | 2 683 300 | 8 793 867 | 15 584 250 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | 8 465 019 | - |
| Utsatt skattefordel | 4 109 532 | - | - | 2 864 672 | 3 250 712 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 109 532 | - | - | 2 864 672 | 3 250 712 |
| Investering i datterselskap | 12 712 723 | - | - | 200 | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 2 010 000 | - | - | 2 010 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 722 723 | - | - | 2 010 200 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 18 832 255 | 18 018 557 | 14 697 745 | 4 874 872 | 3 250 712 |
| Sum varer | 32 798 369 | - | - | 34 206 460 | 42 517 179 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 877 656 | - | - | 300 000 | - |
| Konsernfordringer | 19 625 336 | - | - | 37 | - |
| Sum fordringer | 23 502 992 | - | - | 300 037 | 31 856 556 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 48 245 | - | - | 22 829 000 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 48 245 | - | - | 22 829 000 | 2 716 633 |
| Sum omløpsmidler | 56 349 607 | 57 790 209 | 51 080 433 | 57 335 496 | 77 090 368 |
| Sum eiendeler | 75 181 862 | 75 808 766 | 65 778 178 | 62 210 368 | 80 341 080 |
| Aksjekapital | 3 600 000 | - | - | 3 600 000 | 3 600 000 |
| Overkurs | 2 753 745 | - | - | 2 753 745 | 2 753 745 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 353 745 | 6 353 745 | 6 353 745 | 6 353 745 | 6 353 745 |
| Annen egenkapital | 16 731 431 | - | - | 21 242 711 | 24 044 953 |
| Sum opptjent egenkapital | 16 731 431 | 19 641 359 | 18 652 130 | 21 242 711 | 24 044 953 |
| Sum egenkapital | 23 085 176 | 25 995 104 | 25 005 875 | 27 596 455 | 30 398 698 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 31 562 095 | - | - | 11 868 729 | 20 208 169 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 731 591 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 14 526 098 | - | - | 14 851 918 | 19 557 015 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 46 088 193 | - | - | 28 452 238 | 39 765 184 |
| Sum langsiktig gjeld | 46 088 193 | 43 928 001 | 34 904 278 | 28 452 238 | 39 765 184 |
| Leverandørgjeld | 3 298 725 | - | - | 3 463 427 | 5 424 910 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 709 768 | - | - | 2 698 248 | 4 752 288 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 008 493 | 5 885 661 | 5 868 025 | 6 161 675 | 10 177 198 |
| Sum gjeld | 52 096 686 | 49 813 662 | 40 772 304 | 34 613 913 | 49 942 382 |
| Sum egenkapital og gjeld | 75 181 862 | - | - | 62 210 368 | 80 341 080 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,38▼ | 9,82 | 8,70 | 9,31 | 7,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,26▲ | 1,92 | 1,63 | 1,25 | 1,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,7 %▼ | 5,6 % | −2,7 % | −1,9 % | 32,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | 26,6 % | −64,1 % | −15,7 % | −21,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 6,7 % | −96,5 % | −31,9 % | 167,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,7 %▼ | 34,3 % | 38,0 % | 44,4 % | 37,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kurt Palm | 1965 |
| Styremedlem | Gunhild Terese Heldal | 1977 |
| Styremedlem | Mathilde Heldal | 1986 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lofthus Panorama AS100,0 %Lillesand · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Lofthus Panorama AS
- Skifjell Invest AS100,0 %
- Agderbyen 29 AS100,0 %
- Agderbyen 30 AS100,0 %
- Agderbyen 8 AS100,0 %
- Agderbyen 12 AS100,0 %
- Skipsknatten AS100,0 %
- Skifjell Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Agderbyen 29 AS100,0 %996 270 394 · 1 074 760 ordinære aksjer
- Agderbyen 30 AS100,0 %996 270 416 · 247 365 ordinære aksjer
- Agderbyen 8 AS100,0 %996 270 246 · 150 694 ordinære aksjer
- Agderbyen 12 AS100,0 %896 270 362 · 113 731 ordinære aksjer
- Skipsknatten AS100,0 %998 766 699 · 4 000 ordinære aksjer
- Tingsakeråsen AS50,0 %929 496 035 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.