- Org.nr.
- 929 496 035
- Adresse
- Storgata 4, 4790 Lillesand
Driftsresultat9 9530,2 % margin
Årsresultat−798 553−18,1 % margin
Egenkapital3 001 7807,3 % av eiendelene
Tingsakeråsen AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 496 035
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.06.2022
- Registrert
- 15.07.2022
- Adresse
- Storgata 4, 4790 Lillesand
- Kommune
- Lillesand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lillesand (38)
- Aksjekapital
- 4 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom og alt som hermed står i forbindelse med dette, samt deltakelse i andre selskaper med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 400 000 | 25 365 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 400 000 | 25 365 000 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 478 029 | 158 192 |
| Varekostnad | 3 813 422 | 23 644 324 | - | - |
| Annen driftskostnad Il, | 576 625 | 984 206 | - | - |
| Sum driftskostnader | 4 390 047 | 24 628 530 | 478 029 | 158 192 |
| Driftsresultat | 9 953 | 736 470 | −478 029 | −158 192 |
| Annen renteinntekt | 63 963 | 80 095 | 1 549 | - |
| Annen finansinntekt | 8 958 | 2 364 | 1 788 | - |
| Sum finansinntekter | 72 921 | 82 459 | 3 337 | 0 |
| Annen rentekostnad | 1 076 660 | 423 411 | 3 054 | 0 |
| Annen finanskostnad | 30 000 | 30 000 | 11 205 | - |
| Sum finanskostnader | 1 106 660 | 453 411 | 14 259 | 0 |
| Netto finans | −1 033 739 | −370 952 | −10 921 | 0 |
| Resultat før skatt | −1 023 785 | 365 518 | −488 951 | −158 192 |
| Skattekostnad | −225 233 | 80 414 | −107 569 | −34 802 |
| Årsresultat | −798 553 | 285 104 | −381 381 | −123 390 |
| Udekket tap | −798 553 | 285 104 | −381 381 | −123 390 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −381 381 | −123 390 |
| Utsatt skattefordel | 287 190 | 61 958 | 142 371 | 34 802 |
| Sum immaterielle eiendeler | 287 190 | 61 958 | 142 371 | 34 802 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 287 190 | 61 958 | 142 371 | 34 802 |
| Fast eiendom under utvikling | - | - | 6 482 454 | - |
| Sum varer | - | - | 6 482 454 | 2 554 717 |
| Fast eiendom under utvikling l, | 37 723 358 | 34 538 215 | - | - |
| Kundefordringer | 1 200 000 | 5 040 000 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 35 000 | - | 50 000 | - |
| Sum fordringer | 1 235 000 | 5 080 000 | 50 000 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 880 909 | - | 1 743 503 | 1 369 509 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 880 909 | 2 888 761 | 1 743 503 | 1 369 509 |
| Sum omløpsmidler | 40 839 267 | 42 506 976 | 8 275 957 | 3 924 226 |
| Sum eiendeler | 41 126 457 | 42 568 933 | 8 418 328 | 3 959 028 |
| Aksjekapital | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Overkurs | 20 000 | - | 20 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 020 000 | 4 020 000 | 4 020 000 | 4 020 000 |
| Udekket tap | 1 018 220 | 219 667 | 504 771 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 018 220 | −219 667 | −504 771 | −123 390 |
| Sum egenkapital | 3 001 780 | 3 800 333 | 3 515 229 | 3 896 610 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til aksjonærer | - | - | 2 900 000 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 200 000 | 0 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld l, | 4 273 175 | 2 900 000 | - | - |
| Annen langsiktig gjeld | 11 246 217 | 14 414 400 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 719 392 | 17 314 400 | 2 900 000 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 900 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 296 633 | - | 1 996 176 | 62 418 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 108 653 | 9 109 699 | 6 924 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 405 285 | 21 454 201 | 2 003 100 | 62 418 |
| Sum gjeld | 38 124 677 | 38 768 601 | 4 903 100 | 62 418 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 126 457 | 42 568 933 | 8 418 328 | 3 959 028 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,34▲ | 1,98 | 4,13 | 62,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,70▲ | 10,20 | 1,39 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 %▼ | 3,2 % | −7,7 % | −4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,2 %▼ | 2,9 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,1 %▼ | 1,1 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,3 %▼ | 8,9 % | 41,8 % | 98,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tingsakeråsen AS0,2 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Tingsakeråsen AS0,2 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eyvind Nersten | 1953 |
| Styrets leder | Kurt Palm | 1965 |
| Styremedlem | Eyvind Nersten | 1953 |
| Styremedlem | Preben Jensen | 1963 |
| Styremedlem | Audun Heia | 1974 |
| Styremedlem | Rune Blix | 1970 |
| Varamedlem | Tom Erik Nersten | 1978 |
| Varamedlem | Jan William Idalen | 1972 |
| Varamedlem | Jan Erik Flaa | 1974 |
| Varamedlem | Svanhild Lillian Rosseland | 1956 |
| Varamedlem | Gunhild Terese Heldal | 1977 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA RUNE SVENDSEN AS818 393 482 | - |
| Regnskapsfører | LILLESAND REGNSKAP OG ØKONOMI AS814 447 502 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skifjell Invest AS50,0 %Lillesand · 500 ordinære aksjer
- Birkeland · 200 ordinære aksjer
- AGDER BYGGTJENESTER AS10,0 %Lillesand · 100 ordinære aksjer
- AGDER EL INSTALLASJON AS10,0 %Grimstad · 100 ordinære aksjer
- RUNE BLIX HOLDING AS10,0 %Lillesand · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.