- Org.nr.
- 989 411 063
- Telefon
- 22 12 25 50
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Hovedeier
- TITAS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat51 122 19063,2 % margin
EBITDA64 558 919før av- og nedskrivninger
Årsresultat20 744 24225,7 % margin
Egenkapital150 863 47419,5 % av eiendelene
Skøyen Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 411 063
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.01.2006
- Registrert
- 16.02.2006
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Telefon
- 22 12 25 50
- Postadresse
- Postboks 515 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 80 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skøyen Næringsbygg AS914 690 560 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette, samt deltagelse og investering i enhver annen type virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 80 854 134 | 78 270 560 | 72 274 751 | 83 335 352 | - |
| Sum driftsinntekter | 80 854 134 | 78 270 560 | 72 274 751 | 83 335 352 | 78 113 607 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 13 436 729 | 13 235 010 | 14 692 650 | 16 459 312 | - |
| Annen driftskostnad | 16 295 215 | 7 201 612 | 6 263 555 | 8 406 091 | - |
| Sum driftskostnader | 29 731 944 | 20 436 622 | 20 956 205 | 24 865 403 | 18 184 175 |
| Driftsresultat | 51 122 190 | 57 833 938 | 51 318 546 | 58 469 949 | 59 929 431 |
| Annen renteinntekt | 12 751 372 | 13 298 613 | 11 355 439 | 4 906 177 | - |
| Sum finansinntekter | 12 751 372 | 13 298 613 | 11 355 439 | 4 906 177 | 1 484 511 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 729 372 | 503 059 | - |
| Annen rentekostnad | 37 277 154 | 38 963 650 | 32 635 182 | 25 866 866 | - |
| Annen finanskostnad | 1 200 | 82 218 | 550 700 | 584 195 | - |
| Sum finanskostnader | 37 278 354 | 39 045 868 | 33 915 254 | 26 954 120 | 33 179 451 |
| Netto finans | −24 526 982 | −25 747 255 | −22 559 815 | −22 047 943 | −31 694 940 |
| Resultat før skatt | 26 595 208 | 32 086 683 | 28 758 731 | 36 422 006 | 28 234 491 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 6 349 312 | 8 012 849 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 22 409 419 | 28 409 157 | - |
| Årsresultat | 20 744 242 | 25 027 612 | 22 409 419 | 28 409 157 | 13 340 591 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 20 744 242 | 25 027 612 | 22 409 419 | 28 409 157 | - |
| Totalresultat | 20 744 242 | 25 027 612 | 22 409 419 | 28 409 157 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 28 409 157 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 22 475 725 | 26 255 457 | 24 162 838 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 731 483 | −1 227 845 | −1 753 419 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 20 744 242 | 25 027 612 | 22 409 419 | 28 409 157 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 461 507 781 | 474 286 084 | 486 831 018 | 499 447 828 | - |
| Kunst | 65 443 | 65 443 | 65 443 | 65 443 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 5 279 911 | 1 133 166 | 1 500 242 | 3 444 896 | - |
| Sum varige driftsmidler | 466 853 136 | 475 484 693 | 488 396 703 | 502 958 168 | - |
| Sum anleggsmidler | 466 853 136 | 475 484 693 | 488 396 703 | 502 958 168 | 516 668 638 |
| Kundefordringer | 25 809 987 | 25 928 531 | 25 522 124 | 19 668 755 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 279 123 000 | 280 012 976 | 264 524 871 | 263 624 821 | - |
| Sum fordringer | 304 932 987 | 305 941 506 | 290 046 995 | 283 293 576 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 947 | 8 145 | 9 341 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 947 | 8 145 | 9 341 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 304 939 934 | 305 949 652 | 290 056 336 | 283 293 576 | 267 312 076 |
| Sum eiendeler | 771 793 070 | 781 434 345 | 778 453 039 | 786 251 744 | 783 980 715 |
| Aksjekapital | 80 000 000 | 80 000 000 | 80 000 000 | 80 000 000 | - |
| Overkurs | 13 349 862 | 13 349 862 | 13 349 862 | 13 349 862 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 93 349 862 | 93 349 862 | 93 349 862 | 93 349 862 | 93 349 862 |
| Annen egenkapital *) | - | - | 60 472 939 | 62 226 358 | - |
| Annen egenkapital | 57 513 611 | 59 245 094 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 57 513 611 | 59 245 094 | 60 472 939 | 62 226 358 | 33 817 201 |
| Sum egenkapital | 150 863 474 | 152 594 956 | 153 822 801 | 155 576 220 | 127 167 063 |
| Utsatt skatt | 11 459 269 | 11 947 610 | 12 293 924 | 12 759 772 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 11 459 269 | 11 947 610 | 12 293 924 | 12 759 772 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 550 000 000 | 550 000 000 | 550 000 000 | 550 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 376 991 | 376 991 | 376 991 | 356 386 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 550 376 991 | - | 550 376 991 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 561 836 260 | 562 324 601 | 562 670 915 | 563 116 158 | 563 566 268 |
| Leverandørgjeld | 2 272 257 | 4 581 427 | 1 591 664 | 2 515 392 | - |
| Betalbar skatt *) | - | - | - | 8 463 809 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 4 852 192 | 3 625 879 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 52 264 060 | 57 916 027 | 55 515 468 | 52 954 286 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 59 093 336 | 66 514 788 | 61 959 323 | 67 559 365 | 93 247 384 |
| Sum gjeld | 620 929 596 | 628 839 389 | 624 630 238 | 630 675 523 | 656 813 652 |
| Sum egenkapital og gjeld | 771 793 070 | - | 778 453 039 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,16▲ | 4,60 | 4,68 | 4,19 | 2,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,12▼ | 4,12 | 4,06 | 4,05 | 5,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▼ | 9,1 % | 8,0 % | 8,1 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,2 %▼ | 73,9 % | 71,0 % | 70,2 % | 76,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,7 %▼ | 32,0 % | 31,0 % | 34,1 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,5 % | 19,5 % | 19,8 % | 19,8 % | 16,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skøyen Næringsbygg AS63,2 %
80,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skøyen Næringsbygg AS63,2 % 80,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Niels Victor Aall Bugge | 1975 |
| Styrets leder | Torstein Ingvald Tvenge | 1952 |
| Styremedlem | Marianne Tvenge | 1978 |
| Styremedlem | Magnus Tvenge | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TITAS EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TITAS EIENDOM AS
- KARENSLYST ALLÉ 10 AS100,0 %
- LYSAKER BYGG AS100,0 %
- Sognsveien 68/70 AS100,0 %
- THUNE EUREKA AS100,0 %
- T Capital AS100,0 %
- Skøyen Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.