- Org.nr.
- 921 021 259
- Adresse
- Kirkegaten 28A, 1632 Gamle Fredrikstad
- Hovedeier
- Peninsula Capital AS, 100 %
Driftsresultat3 353 88572,6 % margin
EBITDA3 907 338før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 971 77564,4 % margin
Egenkapital14 259 90420,3 % av eiendelene
SKY FITNESS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 021 259
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.04.2018
- Registrert
- 19.06.2018
- Adresse
- Kirkegaten 28A, 1632 Gamle Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKY FITNESS EIENDOM AS921 051 832 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, eiendomsutvikling, eiendomsbesittelse, utleie av fast eiendom, prosjektutvikling av næringsbygg samt utvikling, kjøp og salg av aksjer, forvaltning av selskapets kapital gjennom annen investeringsvirksomhet og utlån, å engasjere seg i beslektede virksomheter, samt alt hva hermed måtte stå i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 617 435 | 4 156 690 | 4 122 426 | 3 349 519 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 617 435 | 4 156 690 | 4 122 426 | 3 349 519 | 2 224 992 |
| Varekostnad | 607 468 | 336 001 | 403 314 | 319 866 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 553 453 | 553 453 | 553 453 | 553 453 | 370 296 |
| Annen driftskostnad | 102 629 | 452 357 | 108 049 | 242 603 | 293 692 |
| Sum driftskostnader | 1 263 550 | 1 341 811 | 1 064 816 | 1 115 922 | 663 988 |
| Driftsresultat | 3 353 885 | 2 814 879 | 3 057 610 | 2 233 598 | 1 561 004 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 2 100 000 | 1 800 000 | 1 400 000 | 1 600 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 000 132 | 1 151 385 | 1 004 714 | 576 447 | - |
| Annen renteinntekt | 352 617 | 484 952 | 261 | 12 | - |
| Sum finansinntekter | 3 452 749 | 3 436 337 | 2 404 975 | 2 176 459 | 700 000 |
| Annen rentekostnad | 3 551 840 | 3 902 394 | 3 573 002 | 1 897 113 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 652 | - |
| Annen finanskostnad | 936 | 4 367 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 552 776 | 3 906 761 | 3 573 002 | 1 897 765 | 559 532 |
| Netto finans | −100 027 | −470 424 | −1 168 027 | 278 694 | 140 468 |
| Resultat før skatt | 3 253 858 | 2 344 455 | 1 889 583 | 2 512 292 | 1 701 472 |
| Skattekostnad | 282 083 | 120 741 | 108 186 | 209 865 | 220 346 |
| Årsresultat | 2 971 775 | 2 223 715 | 1 781 396 | 2 302 427 | 1 481 126 |
| Annen egenkapital | 2 971 775 | 2 223 715 | 1 781 396 | 2 302 427 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 781 396 | 2 302 427 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 456 199 | 17 009 652 | 17 563 105 | 18 116 558 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 456 199 | 17 009 652 | 17 563 105 | 18 116 558 | - |
| Investering i datterselskap | 32 497 054 | 32 497 054 | 32 497 054 | 32 497 054 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 18 296 127 | 18 495 995 | 18 109 787 | 18 035 073 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 50 793 181 | 50 993 049 | 50 606 841 | 50 532 127 | - |
| Sum anleggsmidler | 67 249 380 | 68 002 701 | 68 169 946 | 68 648 685 | 33 418 802 |
| Kundefordringer | 245 551 | 0 | 347 314 | 88 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 810 | 26 362 | 47 559 | 19 682 | - |
| Konsernfordringer | 2 100 000 | 1 800 000 | 1 884 012 | 2 084 012 | - |
| Sum fordringer | 2 365 361 | 1 826 362 | 2 278 885 | 2 191 694 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 673 833 | 503 870 | 1 413 010 | 646 163 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 673 833 | 503 870 | 1 413 010 | 646 163 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 039 194 | 2 330 232 | 3 691 895 | 2 837 857 | 1 698 136 |
| Sum eiendeler | 70 288 574 | 70 332 933 | 71 861 841 | 71 486 542 | 35 116 938 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 570 | −10 570 | −10 570 | −10 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 989 430 | 1 989 430 | 1 989 430 | 1 989 430 | 1 989 430 |
| Annen egenkapital | 12 270 474 | 9 298 698 | 7 074 984 | 5 293 588 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 12 270 474 | 9 298 698 | 7 074 984 | 5 293 588 | 2 991 160 |
| Sum egenkapital | 14 259 904 | 11 288 128 | 9 064 414 | 7 283 018 | 4 980 590 |
| Utsatt skatt | 0 | 7 456 | 46 763 | 68 392 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 7 456 | 46 763 | 68 392 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 55 277 399 | 58 348 367 | 61 419 335 | 58 676 109 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 4 623 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 55 277 399 | 58 348 367 | 61 419 335 | 63 299 109 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 61 466 098 | 63 367 501 | 29 641 333 |
| Leverandørgjeld | 2 463 | 8 661 | 33 785 | 58 921 | - |
| Betalbar skatt | 289 539 | 160 048 | 129 815 | 232 806 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 265 490 | 113 744 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 459 270 | 520 273 | 902 239 | 430 552 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 751 272 | 688 982 | 1 331 329 | 836 023 | 495 015 |
| Sum gjeld | 56 028 671 | 59 044 805 | 62 797 427 | 64 203 524 | 30 136 348 |
| Sum egenkapital og gjeld | 70 288 574 | 70 332 933 | 71 861 841 | 71 486 542 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,05▲ | 3,38 | 2,77 | 3,39 | 3,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,93▼ | 5,23 | 6,93 | 8,82 | 6,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▲ | 8,8 % | 7,6 % | 8,3 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,6 %▲ | 67,7 % | 74,2 % | 66,7 % | 70,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 64,4 %▲ | 53,5 % | 43,2 % | 68,7 % | 66,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,3 %▲ | 16,0 % | 12,6 % | 10,2 % | 14,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKY FITNESS EIENDOM AS72,6 %
4,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SKY FITNESS EIENDOM AS72,6 % 4,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Hunderi | 1981 |
| Revisor | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
| Regnskapsfører | RESULTAT REGNSKAP AS927 774 496 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Peninsula Capital AS100,0 %Gamle Fredrikstad · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hunderi Holding AS
- Peninsula Capital AS92,0 %
- SKY FITNESS AS74,9 %
- WORLD FITNESS AS60,0 %
- SKY FITNESS EIENDOM AS100,0 %
- Torpegata 8 A Eiendom AS100,0 %
- GAMLE KONGEVEI 21 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Torpegata 8 A Eiendom AS100,0 %998 374 243 · 1 189 939 ordinære aksjer
- GAMLE KONGEVEI 21 AS100,0 %920 231 756 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.