- Org.nr.
- 998 374 243
- Adresse
- Kirkegaten 28A, 1632 Gamle Fredrikstad
- Hovedeier
- SKY FITNESS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 306 61065,9 % margin
EBITDA1 487 990før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 016 13451,3 % margin
Egenkapital1 234 96739,0 % av eiendelene
Torpegata 8 A Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 374 243
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 25.02.2012
- Registrert
- 15.05.2012
- Adresse
- Kirkegaten 28A, 1632 Gamle Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 1 189 939
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torpegata 8 A Eiendom AS998 388 554 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 981 366 | 1 787 436 | 1 710 167 | 1 366 053 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 981 366 | 1 787 436 | 1 710 167 | 1 366 053 | 1 255 992 |
| Varekostnad | 275 242 | 75 352 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 181 380 | 181 380 | 181 380 | 70 485 | 67 057 |
| Annen driftskostnad | 218 134 | 378 845 | 469 960 | 325 744 | 278 238 |
| Sum driftskostnader | 674 756 | 635 577 | 651 340 | 396 229 | 345 295 |
| Driftsresultat | 1 306 610 | 1 151 859 | 1 058 827 | 969 825 | 910 697 |
| Annen renteinntekt | 139 | 190 | 96 | 17 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | −39 | - |
| Sum finansinntekter | 139 | 190 | 96 | −22 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | 1 | - |
| Annen finanskostnad | 2 073 | 2 268 | 359 | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 073 | 2 268 | −359 | −1 | 1 199 |
| Netto finans | −1 934 | −2 078 | −263 | −23 | −1 199 |
| Resultat før skatt | 1 304 677 | 1 149 781 | 1 058 564 | 969 801 | 909 498 |
| Skattekostnad | 288 543 | 250 647 | 225 878 | 195 025 | 188 037 |
| Årsresultat | 1 016 134 | 899 134 | 832 686 | 774 776 | 721 461 |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | 800 000 | 700 000 | - |
| Annen egenkapital | 16 134 | −100 867 | 32 686 | 74 776 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 832 686 | 774 776 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 572 546 | 2 753 926 | 2 935 306 | 2 384 811 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 572 546 | 2 753 926 | 2 935 306 | 2 384 811 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 572 546 | 2 753 926 | 2 935 306 | 2 384 811 | 2 043 945 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 149 242 | 0 | 4 103 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 539 | 177 324 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 219 189 | 199 189 | 249 189 | 97 443 | - |
| Sum fordringer | 370 970 | 376 513 | 253 292 | 97 443 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 225 869 | 166 078 | 110 519 | 21 208 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 225 869 | 166 078 | 110 519 | 21 208 | - |
| Sum omløpsmidler | 596 839 | 542 591 | 363 811 | 118 651 | 315 315 |
| Sum eiendeler | 3 169 385 | 3 296 517 | 3 299 117 | 2 503 462 | 2 359 260 |
| Aksjekapital | 1 189 939 | 1 189 939 | 1 189 939 | 1 189 939 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 189 939 | 1 189 939 | 1 189 939 | 1 189 939 | 1 189 939 |
| Annen egenkapital | 45 028 | 28 894 | 129 760 | 97 075 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 45 028 | 28 894 | 129 760 | 97 075 | 22 298 |
| Sum egenkapital | 1 234 967 | 1 218 833 | 1 319 699 | 1 287 014 | 1 212 237 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 875 | 182 037 | 8 540 | 321 423 | - |
| Betalbar skatt | 288 543 | 250 647 | 225 878 | 195 025 | - |
| Utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | 800 000 | 700 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 945 000 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 645 000 | 645 000 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 934 418 | 2 077 684 | 1 979 418 | 1 216 448 | 1 147 023 |
| Sum gjeld | 1 934 418 | 2 077 684 | 1 979 418 | 1 216 448 | 1 147 023 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 169 385 | 3 296 517 | 3 299 117 | 2 503 462 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▲ | 0,26 | 0,18 | 0,10 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,57▼ | 1,70 | 1,50 | 0,95 | 0,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 40,4 %▲ | 34,9 % | 36,5 % | 39,9 % | 38,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,9 %▲ | 64,4 % | 61,9 % | 71,0 % | 72,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,3 %▲ | 50,3 % | 48,7 % | 56,7 % | 57,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,0 %▲ | 37,0 % | 40,0 % | 51,4 % | 51,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torpegata 8 A Eiendom AS65,9 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torpegata 8 A Eiendom AS65,9 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Helge Hunderi | 1981 |
| Styrets leder | Helge Hunderi | 1981 |
| Regnskapsfører | RESULTAT REGNSKAP AS927 774 496 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKY FITNESS EIENDOM AS100,0 %Gamle Fredrikstad · 1 189 939 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Peninsula Capital AS
- SKY FITNESS EIENDOM AS100,0 %
- GAMLE KONGEVEI 21 AS100,0 %
- Torpegata 8 A Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.