- Org.nr.
- 927 386 844
- Adresse
- Vardavegen 9, 5419 Fitjar
- Hovedeier
- Småbåtgruppen AS, 100 %
Driftsresultat1 069 25474,3 % margin
EBITDA1 252 554før av- og nedskrivninger
Årsresultat369 32125,6 % margin
Egenkapital2 708 35324,2 % av eiendelene
Småbåt Eigedom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 386 844
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.06.2021
- Registrert
- 07.07.2021
- Adresse
- Vardavegen 9, 5419 Fitjar
- Postadresse
- Nygardsvegen 39A
- Kommune
- Fitjar
- Aksjekapital
- 2 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Småbåt Eigedom AS927 597 926 · FITJAR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte eigedom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 440 000 | 1 427 680 | 792 000 | 792 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 440 000 | 1 427 680 | 792 000 | 792 000 | 231 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 183 300 | 183 300 | 180 100 | 165 000 | 137 500 |
| Annen driftskostnad | 187 446 | 154 617 | 162 484 | 221 616 | 36 835 |
| Sum driftskostnader | 370 746 | 337 917 | 342 584 | 386 616 | 174 335 |
| Driftsresultat | 1 069 254 | 1 089 763 | 449 416 | 405 384 | 56 666 |
| Annan rentekostnad | 595 767 | 585 863 | 509 141 | 332 000 | - |
| Sum finanskostnader | 595 767 | 585 863 | 509 141 | 332 000 | 63 675 |
| Netto finans | −595 767 | −585 863 | −509 141 | −332 000 | −63 676 |
| Resultat før skatt | - | - | −59 725 | 73 384 | −7 010 |
| Resultat før skattekostnad | 473 488 | 503 900 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 104 167 | 110 858 | −13 140 | 13 377 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −46 585 | 60 007 | - |
| Årsresultat | 369 321 | 393 042 | −46 585 | 60 007 | −7 010 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 369 321 | 393 042 | −46 585 | 60 007 | - |
| Totalresultat | 369 321 | 393 042 | −46 585 | 60 007 | - |
| Udekt tap | - | - | - | 7 010 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −46 585 | - | - |
| Ordinært utbytte | 350 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 19 321 | 393 042 | - | 52 998 | - |
| Sum overføringar og disponeringar | 369 321 | 393 042 | −46 585 | 60 007 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 467 901 | 9 633 201 | 9 798 501 | 9 963 801 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 39 351 | 57 351 | 62 717 | - | - |
| Sum varige driftsmiddel | 9 507 252 | 9 690 552 | 9 873 852 | 10 026 518 | - |
| Lån til føretak i same konsern | 1 571 985 | 700 000 | - | 250 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 1 571 985 | 700 000 | - | 250 000 | - |
| Sum anleggsmiddel | 11 079 237 | 10 390 552 | 9 873 852 | 10 276 518 | 10 123 040 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 120 426 | 125 037 | 111 855 | 21 299 | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 120 426 | 125 037 | 111 855 | 21 299 | - |
| Sum omløpsmiddel | 120 426 | 125 037 | 111 855 | 21 299 | 105 645 |
| Sum eiendeler | 11 199 663 | 10 515 589 | 9 985 706 | 10 297 817 | 10 228 685 |
| Aksjekapital | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 | - |
| Sum innskoten eigenkapital | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 |
| Annen egenkapital | 508 353 | 393 884 | 842 | 47 428 | - |
| Sum opptent eigenkapital | 508 353 | 393 884 | 842 | 47 428 | −12 580 |
| Sum egenkapital | 2 708 353 | 2 593 884 | 2 200 842 | 2 247 428 | 2 187 421 |
| Utsett skatt | 242 099 | 111 095 | 237 | 13 377 | - |
| Sum avsetjingar for plikter | 242 099 | 111 095 | 237 | 13 377 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 7 799 996 | 7 626 394 | 7 752 568 | 7 947 233 | - |
| Sum anna langsiktig gjeld | 7 799 996 | 7 626 394 | 7 752 568 | 7 947 233 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 042 095 | 7 737 489 | 7 752 805 | 7 960 610 | 8 000 000 |
| Leverandørgjeld | 14 643 | 3 243 | 2 500 | 73 744 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 57 166 | 180 973 | 29 559 | 16 035 | - |
| Utbytte | 350 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 27 406 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 449 215 | 184 216 | 32 059 | 89 779 | 41 264 |
| Sum gjeld | 8 491 310 | 7 921 705 | 7 784 864 | 8 050 389 | 8 041 264 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 11 199 663 | 10 515 589 | 9 985 706 | 10 297 817 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,27▼ | 0,68 | 3,49 | 0,24 | 2,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,14▲ | 3,05 | 3,54 | 3,58 | 3,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▼ | 10,6 % | 4,4 % | 3,9 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,3 %▼ | 76,3 % | 56,7 % | 51,2 % | 24,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,6 %▼ | 27,5 % | −5,9 % | 7,6 % | −3,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,2 %▼ | 24,7 % | 22,0 % | 21,8 % | 21,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Småbåt Eigedom AS74,3 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Småbåt Eigedom AS74,3 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Grimen | 1975 |
| Styrets leder | Torstein Grimen | 1979 |
| Styremedlem | Arnt Ahrens Helland | 1979 |
| Styremedlem | Oddvar De Fine | 1974 |
| Styremedlem | Kjetil Grimen | 1975 |
| Styremedlem | Jostein Prestbø | 1975 |
| Regnskapsfører | IBALANSE AS916 603 266 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Småbåtgruppen AS100,0 %Fitjar · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Småbåtgruppen AS
- Småbåt Marina AS100,0 %
- Fitjar Småbåt AS96,0 %
- Småbåt Eigedom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.