- Org.nr.
- 974 396 963
- Telefon
- 72 41 95 64
- Adresse
- v/Rolf J. Feragen, Feragsveien 308, 7375 Røros
Driftsresultat266 2579,4 % margin
EBITDA329 333før av- og nedskrivninger
Årsresultat−331 491−11,7 % margin
Egenkapital8 893 17035,3 % av eiendelene
Småhagene Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 396 963
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 26.10.1994
- Registrert
- 06.04.1995
- Adresse
- v/Rolf J. Feragen, Feragsveien 308, 7375 Røros
- Telefon
- 72 41 95 64
- Kommune
- Røros
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Røros (33)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Småhagene Borettslag990 802 300 · RØROS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Tidligere navn
- AL Småhagene Borettslag06.04.1995 til 21.04.1995
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 838 305 | 2 808 654 | - | - | 2 627 519 |
| Sum driftsinntekter | 2 838 305 | 2 808 654 | 2 740 127 | 2 717 622 | 2 627 519 |
| Lønnskostnad | 483 509 | 458 320 | 419 625 | 343 119 | 351 195 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 41 757 | 40 393 | 38 489 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 63 076 | 48 646 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 025 464 | 2 098 548 | 1 437 585 | 1 170 765 | 1 346 220 |
| Sum driftskostnader | 2 572 048 | 2 605 515 | 1 898 966 | 1 554 278 | 1 735 903 |
| Driftsresultat | 266 257 | 203 139 | 841 161 | 1 163 344 | 891 616 |
| Annen renteinntekt | 67 545 | 124 037 | - | - | 6 009 |
| Sum finansinntekter | 67 545 | 124 037 | 104 006 | 37 668 | 6 009 |
| Annen rentekostnad | 665 293 | 683 500 | - | - | 241 255 |
| Sum finanskostnader | 665 293 | 683 500 | 506 839 | 227 427 | 241 255 |
| Netto finans | −597 748 | −559 463 | −402 833 | −189 759 | −235 246 |
| Resultat før skatt | - | - | 438 327 | 973 584 | 656 370 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 656 370 |
| Resultat før skattekostnad | −331 491 | −356 324 | - | - | - |
| Årsresultat | −331 491 | −356 324 | 438 327 | 973 584 | 656 370 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −331 491 | −356 324 | - | - | 656 370 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 656 370 |
| Totalresultat | −331 491 | −356 324 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −331 491 | −356 324 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −331 491 | −356 324 | - | - | 656 370 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom 2, 5, 6, | 23 202 365 | 23 227 060 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 937 050 | 475 123 | - | - | 98 363 |
| Sum varige driftsmidler | 24 139 415 | 23 702 182 | - | - | 23 369 333 |
| Sum anleggsmidler | 24 139 415 | 23 702 182 | 23 337 828 | 23 379 585 | 23 369 333 |
| Kundefordringer | 124 767 | 63 139 | - | - | 135 200 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 55 711 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 54 696 | - | - | - |
| Sum fordringer | 124 767 | 117 835 | - | - | 190 912 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 930 009 | 2 142 970 | - | - | 1 461 906 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 930 009 | 2 142 970 | - | - | 1 461 906 |
| Sum omløpsmidler | 1 054 776 | 2 260 806 | 2 860 065 | 2 358 644 | 1 652 818 |
| Sum eiendeler | 25 194 191 | 25 962 988 | 26 197 894 | 25 738 229 | 25 022 150 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 23 270 970 |
| Annen egenkapital | 8 893 170 | 9 224 661 | - | - | 8 169 072 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 893 170 | 9 224 661 | 9 580 984 | 9 142 657 | 8 169 072 |
| Sum egenkapital | 8 893 170 | 9 224 661 | 9 580 984 | 9 142 657 | 8 169 072 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 16 650 674 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 978 082 | 11 093 763 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 5 066 000 | 5 066 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 044 082 | 16 159 763 | - | - | 16 650 674 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 044 082 | 16 159 763 | 16 270 109 | 16 424 207 | 16 650 674 |
| Leverandørgjeld | 115 326 | 453 294 | - | - | 124 986 |
| Skyldig offentlige avgifter | 26 460 | 15 819 | - | - | 27 971 |
| Annen kortsiktig gjeld | 115 153 | 109 450 | - | - | 49 446 |
| Sum kortsiktig gjeld | 256 939 | 578 564 | 346 800 | 171 365 | 202 404 |
| Sum gjeld | 16 301 021 | 16 738 327 | 16 616 910 | 16 595 572 | 16 853 078 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 194 191 | 25 962 988 | - | - | 25 022 150 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,11▲ | 3,91 | 8,25 | 13,76 | 8,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,83▲ | 1,81 | 1,73 | 1,82 | 2,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▲ | 1,3 % | 3,6 % | 4,7 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,4 %▲ | 7,2 % | 30,7 % | 42,8 % | 33,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,7 %▲ | −12,7 % | 16,0 % | 35,8 % | 25,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,3 %▼ | 35,5 % | 36,6 % | 35,5 % | 32,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Småhagene Borettslag9,4 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Småhagene Borettslag9,4 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rolf J Feragen | 1967 |
| Styremedlem | Gudmund Søndmør | 1942 |
| Styremedlem | Marit Johanne Skogås Skancke | 1955 |
| Styremedlem | Kari Lisbeth Ophuus | 1948 |
| Varamedlem | Maren Sofie Berg | 1935 |
| Revisor | REVISORKONSULT AS928 942 767 | - |
| Regnskapsfører | BERGSTADENS REGNSKAPSKONTOR AS920 790 593 | - |
| Forretningsfører | Mathias Haugen | 1994 |