- Org.nr.
- 995 654 784
- Telefon
- 918 62 301
- Adresse
- Bygg 104, Norsea Base, Risavika Havnering 8, 4056 Tananger
- Hovedeier
- Smarthotel Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat7 537 16766,8 % margin
EBITDA10 646 367før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 401 25939,0 % margin
Egenkapital25 882 18725,3 % av eiendelene
Smarthotel Tromsø Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 654 784
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 20.06.2010
- Registrert
- 22.06.2010
- Adresse
- Bygg 104, Norsea Base, Risavika Havnering 8, 4056 Tananger
- Telefon
- 918 62 301
- Postadresse
- Postboks 37
- Kommune
- Sola
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sola (383)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.smarthotel.no
Underenheter
1
- Smarthotel Tromsø Eiendom AS995 663 104 · SOLA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og drive utleie og salg av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- SMART HOTEL TROMSØ EIENDOM AS22.06.2010 til 17.06.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 11 282 346 | 10 755 831 | 10 544 933 | 10 338 169 | 10 338 169 |
| Sum driftsinntekter | 11 282 346 | 10 755 831 | 10 544 933 | 10 338 169 | 10 338 169 |
| Ordinære avskrivninger | 3 109 200 | 3 126 500 | 3 554 211 | 4 309 600 | 4 309 600 |
| Annen driftskostnad | 635 979 | 310 025 | 292 659 | 308 301 | 242 857 |
| Sum driftskostnader | 3 745 179 | 3 436 525 | 3 846 869 | 4 617 901 | 4 552 457 |
| Driftsresultat | 7 537 167 | 7 319 306 | 6 698 064 | 5 720 269 | 5 785 712 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 512 065 | 272 856 | 71 596 | 107 422 | 102 598 |
| Annen renteinntekt | 566 431 | 752 175 | 759 804 | 346 859 | 49 480 |
| Sum finansinntekter | 1 078 496 | 1 025 031 | 831 400 | 454 281 | 152 078 |
| Annen rentekostnad | 2 973 022 | 3 170 733 | 3 260 246 | 3 407 637 | 3 537 096 |
| Sum finanskostnader | 2 973 022 | 3 170 733 | 3 260 246 | 3 407 637 | 3 537 096 |
| Netto finans | −1 894 526 | −2 145 702 | −2 428 846 | −2 953 356 | −3 385 018 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 269 218 | 2 766 912 | 2 400 694 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 528 152 |
| Resultat før skattekostnad | 5 642 640 | 5 173 605 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 241 381 | 1 138 192 | 939 217 | 608 721 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 330 001 | 2 158 191 | 1 872 542 |
| Årsresultat | 4 401 259 | 4 035 413 | 3 330 001 | 2 158 191 | 1 872 542 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 401 259 | 4 035 413 | 3 330 001 | 2 158 191 | 1 872 542 |
| Totalresultat | 4 401 259 | 4 035 413 | 3 330 001 | 2 158 191 | 1 872 542 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 78 903 027 | 82 012 227 | 85 121 427 | 88 582 627 | 92 740 427 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 17 300 | 110 311 | 262 111 |
| Sum varige driftsmidler | 78 903 027 | 82 012 227 | 85 138 727 | 88 692 938 | 93 002 538 |
| Sum anleggsmidler | 78 903 027 | 82 012 227 | 85 138 727 | 88 692 938 | 93 002 538 |
| Andre kortsiktige fordringer | 398 964 | 513 859 | 579 717 | 266 371 | 14 380 |
| Konsernfordringer | 11 976 695 | 4 313 526 | 5 664 601 | 3 571 467 | 3 464 045 |
| Sum fordringer | 12 375 659 | 4 827 385 | 6 244 318 | 3 837 838 | 3 478 425 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 923 096 | 18 897 702 | 15 493 795 | 18 539 560 | 15 332 377 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 923 096 | 18 897 702 | 15 493 795 | 18 539 560 | 15 332 377 |
| Sum omløpsmidler | 23 298 755 | 23 725 087 | 21 738 113 | 22 377 398 | 18 810 802 |
| Sum eiendeler | 102 201 782 | 105 737 314 | 106 876 840 | 111 070 335 | 111 813 340 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 22 410 041 | 22 410 041 | 22 410 041 | 22 410 041 | 22 410 041 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 410 041 | 23 410 041 | 23 410 041 | 23 410 041 | 23 410 041 |
| Annen egenkapital | 2 472 146 | 2 819 396 | 3 022 032 | 6 661 921 | 4 503 730 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 472 146 | 2 819 396 | 3 022 032 | 6 661 921 | 4 503 730 |
| Sum egenkapital | 25 882 187 | 26 229 437 | 26 432 073 | 30 071 962 | 27 913 771 |
| Utsatt skatt | 1 457 549 | 1 555 491 | 1 612 646 | 1 229 039 | 620 318 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 457 549 | 1 555 491 | 1 612 646 | 1 229 039 | 620 318 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 67 093 116 | 70 820 516 | 74 547 916 | 78 275 316 | 82 002 716 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 67 093 116 | - | 74 547 916 | 78 275 316 | 82 002 716 |
| Sum langsiktig gjeld | 68 550 665 | 72 376 007 | 76 160 562 | 79 504 355 | 82 623 034 |
| Leverandørgjeld | 136 619 | 411 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 544 955 | 5 881 556 | 2 964 872 | 428 257 | 430 757 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 087 356 | 1 249 903 | 1 319 333 | 1 065 761 | 845 778 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 768 930 | 7 131 870 | 4 284 205 | 1 494 018 | 1 276 535 |
| Sum gjeld | 76 319 595 | 79 507 877 | 80 444 767 | 80 998 373 | 83 899 569 |
| Sum egenkapital og gjeld | 102 201 782 | - | 106 876 840 | 111 070 335 | 111 813 340 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,00▼ | 3,33 | 5,07 | 14,98 | 14,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,95▼ | 3,03 | 3,04 | 2,69 | 3,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 7,8 % | 6,9 % | 5,5 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,8 %▼ | 68,0 % | 63,5 % | 55,3 % | 56,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,0 %▲ | 37,5 % | 31,6 % | 20,9 % | 18,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,3 %▲ | 24,8 % | 24,7 % | 27,1 % | 25,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smarthotel Tromsø Eiendom AS66,8 %
11,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Smarthotel Tromsø Eiendom AS66,8 % 11,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Rommetvedt | 1963 |
| Styremedlem | Arne Incoronato | 1964 |
| Styremedlem | Andreas Hodne | 1984 |
| Revisor | FORUS REVISJON AS986 352 945 | - |
| Regnskapsfører | VASSHUS REGNSKAP971 344 326 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Smarthotel Eiendom AS100,0 %Tananger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- INRO AS
- Smarthotel Eiendom AS100,0 %
- Smarthotel Stavanger Eiendom AS100,0 %
- Smarthotel Hammerfest Eiendom AS100,0 %
- Smarthotel Tromsø Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.