- Org.nr.
- 987 526 394
- Adresse
- Kalbergvegen 1, 4355 Kvernaland
- Hovedeier
- JÆREN TRETEKNIKK HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 981 20356,6 % margin
EBITDA2 835 503før av- og nedskrivninger
Årsresultat897 22625,6 % margin
Egenkapital3 168 30013,1 % av eiendelene
SMB Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 526 394
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 09.11.2004
- Registrert
- 25.11.2004
- Adresse
- Kalbergvegen 1, 4355 Kvernaland
- Kommune
- Time
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Time (318)
- Aksjekapital
- 3 050 250
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SMB Eiendom AS987 542 233 · TIME
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 503 176 | 3 199 627 | 2 904 854 | 4 046 576 | 3 906 801 |
| Sum driftsinntekter | 3 503 176 | 3 329 128 | 2 909 704 | 4 509 410 | 3 949 313 |
| Varekostnad | 8 966 | 15 218 | 5 516 | 175 770 | 43 044 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 854 300 | 1 031 915 | 1 039 802 | 1 043 850 | 1 139 235 |
| Annen driftskostnad | 658 707 | 503 460 | 2 362 565 | 504 167 | 228 948 |
| Sum driftskostnader | 1 521 973 | 1 550 593 | 3 407 884 | 1 723 787 | 1 411 227 |
| Driftsresultat | 1 981 203 | 1 778 535 | −498 180 | 2 785 623 | 2 538 086 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 499 183 | 483 410 | 525 779 | 587 940 | 505 289 |
| Annen renteinntekt | 173 | 819 | 2 520 | 1 758 | - |
| Sum finansinntekter | 499 356 | 484 229 | 528 299 | 589 698 | 505 289 |
| Annen rentekostnad | 1 330 268 | 1 472 803 | 1 319 850 | 853 621 | 579 106 |
| Sum finanskostnader | 1 330 268 | 1 472 803 | 1 319 850 | 853 621 | 579 106 |
| Netto finans | −830 912 | −988 574 | −791 551 | −263 923 | −73 817 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 289 731 | 2 521 700 | 2 464 269 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 542 140 |
| Resultat før skattekostnad | 1 150 290 | 789 961 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 253 064 | 173 791 | −283 741 | 554 775 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 005 990 | 1 966 925 | 1 922 129 |
| Årsresultat | 897 226 | 616 170 | −1 005 990 | 1 966 925 | 1 922 129 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 897 226 | 616 171 | −1 005 990 | 1 966 925 | 1 922 129 |
| Totalresultat | 897 226 | 616 171 | −1 005 990 | 1 966 925 | 1 922 129 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 918 800 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −1 005 990 | 1 325 | 3 329 |
| Avgitt konsernbidrag | 897 226 | 404 055 | - | 1 965 600 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | 212 115 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 897 226 | 616 170 | −1 005 990 | 1 966 925 | 1 922 129 |
| Salgsinntekt | - | 129 502 | 4 850 | 462 834 | 42 512 |
| Utsatt skattefordel | 1 697 078 | 1 614 306 | 1 674 133 | 1 390 392 | 1 278 781 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 697 078 | 1 614 306 | 1 674 133 | 1 390 392 | 1 278 781 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 482 772 | 7 317 571 | 8 329 986 | 9 352 086 | 10 378 436 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 58 740 | 78 240 | 2 | 17 702 | 35 202 |
| Sum varige driftsmidler | 6 541 512 | 7 395 811 | 8 329 986 | 9 369 789 | 10 413 639 |
| Lån til foretak i samme konsern | 15 294 140 | 14 111 776 | 13 992 046 | 16 578 267 | 16 750 327 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 294 140 | 14 111 776 | 13 992 046 | 16 578 267 | 16 750 327 |
| Sum anleggsmidler | 23 532 730 | 23 121 893 | 23 996 165 | 27 338 447 | 28 442 747 |
| Kundefordringer | 525 415 | 175 997 | 357 243 | 878 314 | 26 964 |
| Andre kortsiktige fordringer | 75 737 | 157 287 | 84 282 | 120 836 | 151 307 |
| Konsernfordringer | - | 900 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 601 152 | 1 233 284 | 441 525 | 999 150 | 178 271 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 11 165 | 56 903 | 3 467 | 841 060 | 2 033 509 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 165 | 56 903 | 3 467 | 841 060 | 2 033 509 |
| Sum omløpsmidler | 612 317 | 1 290 187 | 444 992 | 1 840 210 | 2 211 779 |
| Sum eiendeler | 24 145 047 | 24 412 079 | 24 441 156 | 29 178 657 | 30 654 526 |
| Aksjekapital | 3 050 250 | 3 050 250 | 3 050 250 | 3 050 250 | 3 050 250 |
| Annen innskutt egenkapital | 118 050 | 118 050 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 168 300 | 3 168 300 | 3 050 250 | 3 050 250 | 3 050 250 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 11 926 | 10 600 |
| Udekket tap | - | - | 994 065 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −994 065 | 11 926 | 10 600 |
| Sum egenkapital | 3 168 300 | 3 168 300 | 2 056 185 | 3 062 176 | 3 060 850 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 18 996 600 | 20 304 500 | 21 612 400 | 22 920 300 | 24 228 200 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 996 600 | 20 304 500 | 21 612 400 | 22 920 300 | 24 228 200 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 996 600 | 20 304 500 | 21 612 400 | 22 920 300 | 24 228 200 |
| Leverandørgjeld | 38 041 | 48 727 | 342 720 | 34 118 | - |
| Betalbar skatt | 82 772 | - | - | 111 986 | 127 633 |
| Skyldig offentlige avgifter | 160 856 | 125 399 | 45 179 | 156 997 | 193 378 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 150 290 | 518 019 | - | 2 520 000 | 2 460 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 548 188 | 247 134 | 384 671 | 373 080 | 584 464 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 980 147 | 939 279 | 772 571 | 3 196 181 | 3 365 476 |
| Sum gjeld | 20 976 747 | 21 243 779 | 22 384 971 | 26 116 481 | 27 593 676 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 145 047 | 24 412 079 | 24 441 156 | 29 178 657 | 30 654 526 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▼ | 1,37 | 0,58 | 0,58 | 0,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,62▼ | 6,71 | 10,89 | 8,53 | 9,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,2 %▲ | 9,3 % | 0,1 % | 11,3 % | 9,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,6 %▲ | 53,4 % | −17,1 % | 61,8 % | 64,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,6 %▲ | 18,5 % | −34,6 % | 43,6 % | 48,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,1 %▲ | 13,0 % | 8,4 % | 10,5 % | 10,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SMB Eiendom AS56,6 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SMB Eiendom AS56,6 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Myklebust | 1970 |
| Styrets leder | Helge Orstad | 1956 |
| Styremedlem | Arne Myklebust | 1970 |
| Styremedlem | Svein Myklebust | 1963 |
| Styremedlem | Rolf Smedvig Hodne | 1955 |
| Revisor | BRYNE REVISJON AS884 880 432 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JÆREN TRETEKNIKK HOLDING AS100,0 %Kvernaland · 8 715 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JÆREN TRETEKNIKK HOLDING AS
- Tomtespesialisten AS75,0 %
- SMB Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.