- Org.nr.
- 920 957 196
- Adresse
- Seljevegen 1, 2319 Hamar
Driftsresultat588 02172,1 % margin
Årsresultat114 95714,1 % margin
Egenkapital2 909 43527,7 % av eiendelene
SMEBY EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 957 196
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 07.05.2018
- Registrert
- 07.06.2018
- Adresse
- Seljevegen 1, 2319 Hamar
- Kommune
- Hamar
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SMEBY EIENDOM AS930 416 983 · HAMAR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive forvaltning og utvikling av fast eiendom og det som naturlig står i forbindelse med dette, herunder investering og deltakelse i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 2 304 596 | 947 400 |
| Sum driftsinntekter | 815 364 | 758 500 | 640 300 | 2 304 596 | 947 400 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 18 300 | 26 300 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 402 382 | 373 518 |
| Sum driftskostnader | 227 343 | 207 149 | 146 965 | 420 682 | 399 818 |
| Driftsresultat | 588 021 | 551 351 | 493 335 | 1 883 914 | 547 582 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 6 233 | 2 809 |
| Sum finansinntekter | 786 | 4 793 | 8 101 | 6 233 | 2 809 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 477 384 | 440 059 |
| Sum finanskostnader | 425 734 | 466 297 | 459 489 | 477 384 | 440 059 |
| Netto finans | −424 948 | −461 504 | −451 388 | −471 151 | −437 250 |
| Resultat før skatt | 163 073 | 89 847 | 41 947 | 1 412 763 | 110 332 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 23 349 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 13 539 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 399 224 | 86 983 |
| Årsresultat | 114 957 | 54 619 | 6 215 | 1 399 224 | 86 983 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 1 399 224 | 86 983 |
| Totalresultat | - | - | - | 1 399 224 | 86 983 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 399 224 | 86 983 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 1 399 224 | 86 983 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 9 894 631 | 12 645 335 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 20 900 | 29 200 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 22 000 | 32 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 9 937 531 | 12 706 535 |
| Sum anleggsmidler | 10 383 314 | 10 389 614 | 10 407 914 | 9 937 531 | 12 706 896 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 4 209 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 4 209 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 533 201 | 206 739 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 533 201 | 206 739 |
| Sum omløpsmidler | 109 748 | 153 419 | 95 932 | 537 410 | 206 739 |
| Sum eiendeler | 10 493 062 | 10 543 033 | 10 503 845 | 10 474 941 | 12 913 635 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 361 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 361 |
| Aksjekapital | - | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | - | - | - | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 1 533 645 | 134 421 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 709 435 | 1 594 478 | 1 539 859 | 1 533 645 | 134 421 |
| Sum egenkapital | 2 909 435 | 2 794 478 | 2 739 859 | 2 733 645 | 1 334 421 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 924 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 7 728 118 | 11 504 580 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 7 728 118 | 11 504 580 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 335 510 | 7 513 327 | 7 558 254 | 7 728 118 | 11 504 580 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 13 178 | 24 634 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 50 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 248 116 | 235 228 | 205 732 | 13 178 | 74 634 |
| Sum gjeld | 7 583 626 | 7 748 555 | 7 763 986 | 7 741 296 | 11 579 214 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 10 474 941 | 12 913 635 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,44▼ | 0,65 | 0,47 | 40,78 | 2,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,61▼ | 2,77 | 2,83 | 2,83 | 8,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 5,3 % | 4,8 % | 16,2 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,1 %▼ | 72,7 % | 77,0 % | 81,7 % | 57,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,1 %▲ | 7,2 % | 1,0 % | 60,7 % | 9,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,7 %▲ | 26,5 % | 26,1 % | 26,1 % | 10,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SMEBY EIENDOM AS72,1 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
SMEBY EIENDOM AS72,1 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Willy Oustad | 1982 |
| Styrets leder | Øystein Bækkelien | 1985 |
| Styremedlem | John Willy Oustad | 1982 |
| Regnskapsfører | FOKUS REGNSKAP LENE JOHANSEN993 573 442 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JWO HOLDING AS50,0 %Hamar · 50 ordinære aksjer
- Bækkelien Holding AS50,0 %Hamar · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.