- Org.nr.
- 961 265 959
- Telefon
- 928 44 309
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
Driftsresultat−30 148 333
Årsresultat−37 079 856
Egenkapital−37 660 413−19,8 % av eiendelene
Smestad Boligstiftelse er en stiftelse innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 961 265 959
- Organisasjonsform
- Stiftelse
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 04.07.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Telefon
- 928 44 309
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Smestad Boligstiftelse986 636 927 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Boligene skaffes ved oppføring eller erverv av boliger, og leies ut uten innskott eller lån for leietageren. Boligene skal i hovedsak leies ut til ungdom i alderen 18-35 år, herunder ungdom i etableringsfasen samt flyktninger, herunder asylsøkere.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 164 630 | 9 523 888 | 12 581 252 | 13 074 310 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 164 630 | 9 523 888 | 12 581 252 | 13 074 310 | 11 605 732 |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | - | - | 697 693 | 661 780 | 610 435 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 2 543 855 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 2 558 868 | - |
| Lønnskostnad | 991 749 | 687 803 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 32 321 214 | 12 379 030 | 8 359 292 | 5 944 926 | 11 964 771 |
| Sum driftskostnader | 33 312 963 | 13 066 833 | 9 056 985 | 9 165 574 | 15 119 061 |
| Driftsresultat | −30 148 333 | −3 542 945 | 3 524 266 | 3 908 736 | −3 513 328 |
| Annen renteinntekt | 500 780 | 339 211 | 538 580 | 278 092 | 74 780 |
| Sum finansinntekter | 500 780 | 339 211 | 538 580 | 278 092 | 74 780 |
| Annen rentekostnad | 7 432 303 | 1 085 672 | 1 471 821 | 1 052 712 | 1 382 068 |
| Annen finanskostnad | - | - | 101 | 153 | - |
| Sum finanskostnader | 7 432 303 | 1 085 672 | 1 471 922 | 1 052 865 | 1 382 068 |
| Netto finans | −6 931 523 | −746 461 | −933 343 | −774 773 | −1 307 288 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −4 820 616 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −4 820 616 |
| Resultat før skattekostnad | −37 079 856 | −4 289 406 | 2 590 924 | 3 133 963 | - |
| Skattekostnad | 0 | −2 691 449 | 2 591 137 | 2 501 401 | - |
| Årsresultat | −37 079 856 | −1 597 957 | −213 | 632 562 | −4 820 616 |
| Annen egenkapital | - | - | −213 | 632 562 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −37 079 856 | −1 597 957 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −37 079 856 | −1 597 957 | −213 | 632 562 | - |
| Leieinntekt fast eiendom | - | - | - | - | 11 605 732 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 188 595 611 | 104 189 828 | 102 357 970 | 102 301 481 | - |
| Maskiner og anlegg | 625 000 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 189 220 611 | 104 189 828 | 102 357 970 | 102 301 481 | 104 860 349 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 189 220 611 | 104 189 828 | 102 357 970 | 102 301 481 | 104 860 349 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 628 879 | 522 809 | - |
| Andre fordringer | 265 551 | 461 556 | - | - | - |
| Sum fordringer | 265 551 | 461 556 | 628 879 | 522 809 | 436 423 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 166 831 | 4 978 229 | 8 406 337 | 16 274 213 | 16 918 294 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 166 831 | 4 978 229 | 8 406 337 | 16 274 213 | 16 918 294 |
| Sum omløpsmidler | 1 432 382 | 5 439 785 | 9 035 216 | 16 797 022 | 17 354 717 |
| Sum eiendeler | 190 652 993 | 109 629 613 | 111 393 186 | 119 098 503 | 122 215 066 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Fast eiendom | - | - | - | - | 104 860 349 |
| Selskapskapital | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 817 399 | 817 612 | 72 053 379 |
| Udekket tap | 37 860 413 | 780 558 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −37 860 413 | −780 558 | 817 399 | 817 612 | 72 053 379 |
| Sum egenkapital | −37 660 413 | −580 558 | 1 017 399 | 1 017 612 | 72 253 379 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 22 980 512 | 26 229 967 | 37 437 057 | 40 654 732 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 22 980 512 | 26 229 967 | 37 437 057 | 40 654 732 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 22 980 512 | 26 229 967 | 37 437 057 | 40 654 732 |
| Leverandørgjeld | 15 591 639 | 1 372 345 | 210 476 | 85 389 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 2 691 449 | 2 501 401 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 1 | 1 407 | 110 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 067 047 | 85 857 313 | 1 542 488 | 1 556 933 | 9 306 955 |
| Vedlikeholdsfond | - | - | 79 700 000 | 76 500 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 228 313 406 | 87 229 659 | 84 145 820 | 80 643 834 | 9 306 955 |
| Sum gjeld | 228 313 406 | 110 210 171 | 110 375 787 | 118 080 891 | 49 961 687 |
| Sum egenkapital og gjeld | 190 652 993 | 109 629 613 | 111 393 186 | 119 098 503 | 122 215 066 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 200 000 | 200 000 | - |
| Innskutt egenkapital/ grunnkapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,06 | 0,11 | 0,21 | 1,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,06▲ | −189,83 | 108,49 | 116,04 | 0,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −19,7 %▼ | −2,9 % | 3,5 % | 3,5 % | −2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −952,7 %▼ | −37,2 % | 28,0 % | 29,9 % | −30,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 171,7 %▼ | −16,8 % | −0,0 % | 4,8 % | −41,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −19,8 %▼ | −0,5 % | 0,9 % | 0,9 % | 59,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Haavardstad Jacobsen | 1985 |
| Styrets leder | Jørgen Georg Michelet | 1956 |
| Styremedlem | Espen Andreas Pay | 1958 |
| Styremedlem | Marianne Meling Rieber-Mohn | 1984 |
| Styremedlem | Kari Helland Berntsen | 1978 |
| Revisor | REVISJONSPARTNER AS967 645 354 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |