- Org.nr.
- 950 285 680
- Telefon
- 22 98 38 00
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
Driftsresultat25,3 mill.4,0 % margin
Årsresultat86,2 mill.13,7 % margin
Egenkapital1,1 mrd.23,8 % av eiendelene
Ansatte365i Aa‑registeret
BOLIGBYGGELAGET USBL er et boligbyggelag innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1948.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 285 680
- Organisasjonsform
- Boligbyggelag
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 08.12.1948
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Telefon
- 22 98 38 00
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.usbl.no
Underenheter
11
- BOLIGBYGGELAGET USBL REGION OSLO974 121 662 · OSLO173 ansatte
- BOLIGBYGGELAGET USBL REGION VESTFOLD OG TELEMARK971 886 145 · SANDEFJORD53 ansatte
- BOLIGBYGGELAGET USBL AVD BOSERVICE SØNDRE VESTFOLD997 870 328 · SANDEFJORD · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift30 ansatte
- BOLIGBYGGELAGET USBL AVD BOSERVICE STOR-OSLO879 932 882 · OSLO · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift30 ansatte
- BOLIGBYGGELAGET USBL REGION BUSKERUD971 830 417 · DRAMMEN18 ansatte
- BOLIGBYGGELAGET USBL AVD BOSERVICE BUSKERUD971 896 086 · LIER · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift15 ansatte
- BOLIGBYGGELAGET USBL AVD UTLEIE976 351 061 · OSLO · Utleie av egen eller leid fast eiendom14 ansatte
- BOLIGBYGGELAGET USBL REGION INNLANDET971 837 217 · LILLEHAMMER14 ansatte
- BOLIGBYGGELAGET USBL REGION FOLLO OG ØSTFOLD971 886 099 · NORDRE FOLLO12 ansatte
- BOLIGBYGGELAGET USBL REGION ROMERIKE OG HADELAND916 014 600 · LILLESTRØM9 ansatte
Vis alle 11 · 1 til
- BOLIGBYGGELAGET USBL AVD BOSERVICE BJØRVIKA921 231 865 · OSLO · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Boligbyggelag.
Tidligere navn
- BBL Ungdommens Selvbyggerlag19.02.1995 til 23.06.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | - | - | 530 085 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 627 589 000 | 605 833 000 | 530 085 000 | - | 343 522 000 |
| Varekostnad | - | 42 618 000 | - | - | 5 535 000 |
| Lønnskostnad | - | 341 415 000 | - | - | 230 542 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 22 443 000 | - | - | 10 001 000 |
| Annen driftskostnad | - | 180 633 000 | - | - | 99 238 000 |
| Varekjøp for videresalg | - | - | 10 967 000 | - | - |
| Kostnader i prosjekter | - | - | 667 000 | - | - |
| Personalkostnader | - | - | 306 239 000 | - | - |
| Avskrivning og nedskrivning | - | - | 26 071 000 | - | - |
| Øvrige driftskostnader | - | - | 189 406 000 | - | - |
| Sum driftskostnader | 602 259 000 | 587 109 000 | 533 350 000 | - | 345 316 000 |
| Driftsresultat | 25 331 000 | 18 724 000 | −3 265 000 | - | −1 794 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 19 680 000 | - | 22 147 000 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 120 889 000 |
| Øvrige finansinntekter | - | - | 167 085 000 | - | - |
| Sum finansinntekter | 227 075 000 | 190 433 000 | 186 765 000 | - | 143 036 000 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 52 318 000 |
| Finanskostnader | - | - | 112 118 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 156 792 000 | 154 294 000 | 112 118 000 | - | 52 318 000 |
| Netto finans | 70 283 000 | 36 139 000 | 74 647 000 | - | 90 718 000 |
| Resultat før skatt | 95 614 000 | 54 863 000 | - | - | 88 924 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −1 976 000 | - | - | 8 557 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 80 367 000 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 71 382 000 | - | - |
| Skattekostnad | - | - | −2 734 000 | - | - |
| Årsresultat | 86 194 000 | 56 839 000 | 74 116 000 | - | 80 367 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 74 115 000 | - | 80 367 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 74 115 000 | - | 80 367 000 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 343 522 000 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 16 437 000 | - | 9 917 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 16 437 000 | - | 9 917 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 11 319 000 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 36 842 000 |
| Tomter | - | - | 97 099 000 | - | - |
| Annen Eiendom | - | - | 714 506 000 | - | - |
| Biler, kontorlokaler, inventar og utstyr | - | - | 62 671 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 874 276 000 | - | 48 161 000 |
| Investering i datterselskap | - | - | 401 185 000 | - | 758 343 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 191 721 000 | - | 164 551 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 2 596 000 |
| Pensjonsmidler | - | - | 0 | - | - |
| Langsiktige utlån og fordringer | - | - | 25 226 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 618 132 000 | - | 926 013 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 698 676 000 | 1 630 451 000 | 1 508 845 000 | - | 984 091 000 |
| Varer | - | - | - | - | 180 993 000 |
| Utviklingsprosjekter og leiligheter | - | - | 212 543 000 | - | - |
| Sum varer | - | - | 212 543 000 | - | 180 993 000 |
| Kundefordringer | - | - | 40 325 000 | - | 31 270 000 |
| Andre fordringer | - | - | 1 226 000 | - | 523 000 |
| Konsernfordringer | - | - | 342 982 000 | - | 15 000 000 |
| Sum fordringer | - | - | 384 533 000 | - | 68 790 000 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | - | 1 698 276 000 |
| KOrtsiktige finansinvesteringer | - | - | 1 842 496 000 | - | - |
| Sum investeringer | - | - | 1 842 496 000 | - | 1 698 276 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 195 795 000 |
| Kontanter og bankinnskudd | - | - | 309 232 000 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 309 232 000 | - | 195 795 000 |
| Sum omløpsmidler | 2 868 365 000 | 2 785 697 000 | 2 748 804 000 | - | 2 143 854 000 |
| Sum eiendeler | 4 567 040 000 | 4 416 148 000 | 4 257 649 000 | - | 3 127 945 000 |
| Andelskapital | - | - | 43 334 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 45 160 000 | 43 334 000 | - | 39 427 000 |
| Fond | - | - | - | - | 13 530 000 |
| Bomiljøfond | - | - | 8 173 000 | - | - |
| Annen egenkapital | - | - | 895 638 000 | - | 674 327 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 038 534 000 | 956 895 000 | 903 811 000 | - | 687 857 000 |
| Sum egenkapital | 1 085 669 000 | 1 002 055 000 | 947 145 000 | - | 727 284 000 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 27 647 000 | - | 26 544 000 |
| Utsatt skatt | - | - | 74 000 | - | 29 487 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 27 721 000 | - | 26 544 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 395 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 131 417 000 |
| Rentebærende gjeld | - | - | 1 098 342 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 098 342 000 | - | 526 417 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 975 120 000 | 966 072 000 | 1 126 063 000 | - | 552 961 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 21 406 000 | - | 18 315 000 |
| Betalbar skatt | - | - | 3 093 000 | - | 2 926 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 22 185 000 | - | 33 703 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 6 819 000 | - | 128 859 000 |
| Gjeld til forvaltede selskaper | - | - | 2 067 684 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 63 254 000 | - | 1 663 897 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 506 251 000 | 2 448 023 000 | 2 184 441 000 | - | 1 847 700 000 |
| Sum gjeld | 3 481 371 000 | 3 414 095 000 | 3 310 504 000 | - | 2 400 661 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 4 257 649 000 | - | 3 127 945 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | - | - |
| Bomiljøfondet | - | - | 8 173 000 | - | - |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 39 427 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,14▲ | 1,14 | 1,26 | - | 1,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,21▼ | 3,41 | 3,50 | - | 3,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 4,8 % | 4,3 % | - | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,0 %▲ | 3,1 % | −0,6 % | - | −0,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,7 %▲ | 9,4 % | 14,0 % | - | 23,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,8 %▲ | 22,7 % | 22,2 % | - | 23,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 719 422
- Resultat per ansatt, kroner
- 69 400
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BOLIGBYGGELAGET USBL4,0 %
627,6 mill. 365 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
BOLIGBYGGELAGET USBL4,0 % 627,6 mill.365 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Vammervold Dreyer | 1974 |
| Styrets leder | Ole Revhaug | 1964 |
| Styremedlem | Liv Birgit Hansteen | 1961 |
| Styremedlem | Marius Tunstad | 1973 |
| Styremedlem | Lilly Røv | 1961 |
| Styremedlem | Per Øivind Skard | 1977 |
| Styremedlem | Marianne Ellila Ocana Gil | 1974 |
| Styremedlem | Bjørn Myrer | 1985 |
| Styremedlem | Karianne Børresen Moksnes | 1972 |
| Varamedlem | Einar Nikolai Havig | 1977 |
| Varamedlem | Jørn Inge Axelson | 1980 |
| Varamedlem | Celina Nesset | 1996 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- USBL UTBYGGING AS100,0 %982 713 978 · 5 100 ordinære aksjer
- SØRBY UTVIKLING AS100,0 %935 486 971 · 3 000 A-aksjer
- Sannergata 13 A-B AS100,0 %998 438 454 · 3 000 ordinære aksjer
- Haugerudbråtan Utvikling AS100,0 %835 417 492 · 3 000 A-aksjer
- Sameie Grønnegata 55 AS100,0 %929 421 426 · 1 000 ordinære aksjer
- FE HOLDING 19 AS50,0 %928 005 518 · 15 000 ordinære aksjer
- Elvegata Utvikling AS50,0 %928 858 022 · 500 ordinære aksjer
- Tunveien Eiendom AS50,0 %916 321 007 · 150 ordinære aksjer
- Bevarhms AS45,0 %935 112 621 · 1 350 ordinære aksjer
- Edholmen Fritid AS33,0 %930 996 777 · 33 ordinære aksjer
Vis alle 27 · 17 til
- KLARE FINANS AS27,9 %987 923 946 · 54 153 B-aksjer
- BBL Datakompetanse AS20,4 %980 557 707 · 975 400 ordinære aksjer
- Storbybolig AS12,5 %995 023 431 · 25 ordinære aksjer
- Multinett AS2,02 %836 075 862 · 10 ordinære aksjer
- Parqio AS0,55 %922 590 265 · 943 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Nordmøre0,06 %937 899 408 · 5 000 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Helgeland0,03 %937 904 029 · 9 334 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Nord-Norge0,03 %952 706 365 · 30 000 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,02 %832 554 332 · 38 805 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN MØRE0,02 %937 899 319 · 9 985 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Østlandet0,02 %920 426 530 · 25 000 ordinære aksjer
- Sparebank 1 SMN0,02 %937 901 003 · 24 000 ordinære aksjer
- 937 895 321 · 35 000 ordinære aksjer
- 979 932 790 · 10 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 21 000 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 34 000 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 9 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.