- Org.nr.
- 925 541 494
- Adresse
- Dronningens gate 6, 1606 Fredrikstad
Driftsresultat−167 418−39,8 % margin
Årsresultat−158 942−37,8 % margin
Egenkapital195 76476,2 % av eiendelene
Smistad AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 541 494
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 12.08.2020
- Registrert
- 31.08.2020
- Adresse
- Dronningens gate 6, 1606 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Smistad AS925 586 676 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Støtte og koordinering mellom kjøper og selger av nye leiligheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 420 450 | 634 826 | 564 008 | 798 106 | 374 906 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 4 028 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 420 450 | 638 854 | 564 008 | 798 106 | 374 906 |
| Varekostnad | 0 | 256 | −50 534 | 52 090 | - |
| Lønnskostnad | 527 523 | 492 730 | 520 082 | 445 648 | 206 056 |
| Annen driftskostnad | 60 345 | 98 088 | 83 173 | 76 197 | 49 244 |
| Sum driftskostnader | 587 868 | 591 073 | 552 721 | 573 934 | 255 300 |
| Driftsresultat | −167 418 | 47 780 | 11 288 | 224 172 | 119 606 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 119 606 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 26 314 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 93 292 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 45 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 305 | - | - |
| Annen renteinntekt | 8 840 | 6 285 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 840 | 6 285 | 305 | 45 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 4 000 | - |
| Annen finanskostnad | 157 | 15 090 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 157 | 15 090 | 0 | −4 000 | - |
| Netto finans | 8 683 | −8 805 | 305 | −3 955 | - |
| Resultat før skattekostnad | −158 735 | 38 975 | 11 593 | 220 217 | - |
| Skattekostnad | 207 | 12 581 | 2 831 | 48 493 | - |
| Årsresultat | −158 942 | 26 394 | 8 762 | 171 724 | 93 292 |
| Annen egenkapital | −158 942 | 26 394 | 8 762 | 171 724 | 93 292 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 8 762 | 171 724 | 93 292 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 15 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 339 666 | 339 666 | 100 500 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 15 000 | 15 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 354 666 | 354 666 | 115 500 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 354 666 | 354 681 | 115 500 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 0 | 93 500 | 40 000 | 66 788 | 19 500 |
| Sum fordringer | 0 | 93 500 | 40 000 | 66 788 | 19 500 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 256 955 | 423 186 | 63 918 | 129 095 | 120 464 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 256 955 | 423 186 | 63 918 | 129 095 | 120 464 |
| Sum omløpsmidler | 256 955 | 516 686 | 103 918 | 195 883 | 139 964 |
| Sum eiendeler | 256 955 | 516 686 | 458 584 | 550 564 | 255 464 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 15 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 15 000 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 165 764 | 324 707 | 298 312 | 289 550 | 117 827 |
| Sum opptjent egenkapital | 165 764 | 324 707 | 298 312 | 289 550 | 117 827 |
| Sum egenkapital | 195 764 | 354 707 | 328 312 | 319 550 | 147 827 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 86 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 5 101 | 1 841 | 2 300 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 5 101 | 1 841 | 2 300 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 101 | 1 841 | 2 386 |
| Leverandørgjeld | 1 031 | 1 395 | 2 611 | 2 724 | 136 |
| Betalbar skatt | 0 | 12 581 | 2 550 | 48 534 | 26 243 |
| Skyldige offentlige avgifter | 869 | 63 348 | 56 807 | 76 282 | 59 673 |
| Annen kortsiktig gjeld | 59 291 | 84 655 | 63 204 | 101 633 | 19 200 |
| Sum kortsiktig gjeld | 61 191 | 161 979 | 125 171 | 229 173 | 105 252 |
| Sum gjeld | 61 191 | 161 979 | 130 272 | 231 014 | 107 638 |
| Sum egenkapital og gjeld | 256 955 | 516 686 | 458 584 | 550 564 | 255 464 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,20▲ | 3,19 | 0,83 | 0,85 | 1,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,31▼ | 0,46 | 0,40 | 0,72 | 0,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −41,0 %▼ | 11,1 % | 2,3 % | 55,6 % | 46,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −39,8 %▼ | 7,5 % | 2,0 % | 28,1 % | 31,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −37,8 %▼ | 4,1 % | 1,6 % | 21,5 % | 24,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,2 %▲ | 68,7 % | 71,6 % | 58,0 % | 57,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smistad AS−39,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
Smistad AS−39,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marianne Smistad | 1979 |
| Styrets leder | Kristian Schøning Bergfald | 1977 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristian Schøning Bergfald50,0 %f. 1977 · Fredrikstad · 50 ordinære aksjer
- Marianne Smistad50,0 %f. 1979 · Fredrikstad · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.