- Org.nr.
- 913 300 211
- Telefon
- 922 84 266
- Adresse
- Perslia 30, 7088 Heimdal
- Hovedeier
- Klipperiet Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 331 84958,7 % margin
EBITDA1 650 377før av- og nedskrivninger
Årsresultat843 66037,2 % margin
Egenkapital142 2761,0 % av eiendelene
Søbstadveien NR 2 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 300 211
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 12.12.2013
- Registrert
- 27.02.2014
- Adresse
- Perslia 30, 7088 Heimdal
- Telefon
- 922 84 266
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søbstadveien NR 2 AS913 303 016 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og eie av nærings- og boligeiendommer og alt hva her står i forbindelse, samt ved aksjetegning eller på annen måte delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 268 730 | 2 310 987 | 2 294 340 | 1 989 251 | 1 861 925 |
| Sum driftsinntekter | 2 268 730 | 2 310 987 | 2 296 432 | 1 995 405 | 1 882 232 |
| Varekostnad | 413 749 | 548 888 | 602 396 | 436 515 | 344 401 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 284 635 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 318 528 | 308 146 | 308 146 | 308 146 | - |
| Annen driftskostnad | 204 604 | 181 322 | 90 755 | 115 873 | 242 268 |
| Sum driftskostnader | 936 881 | 1 038 356 | 1 001 297 | 860 533 | 871 304 |
| Driftsresultat | 1 331 849 | 1 272 631 | 1 295 135 | 1 134 872 | 1 010 928 |
| Annen renteinntekt | 108 901 | 735 | - | - | 331 |
| Annen finansinntekt | 2 602 | 2 410 | 2 194 | 2 142 | 2 264 |
| Sum finansinntekter | 111 503 | 3 145 | 2 194 | 2 142 | 2 595 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 349 489 | 355 093 | 475 631 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | 351 384 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 361 737 | 483 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 361 737 | 351 867 | 349 489 | 355 093 | 475 631 |
| Netto finans | −250 234 | −348 722 | −347 295 | −352 951 | −473 036 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 537 893 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 118 336 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 419 556 |
| Resultat før skattekostnad | 1 081 615 | 923 909 | 947 840 | 781 921 | - |
| Skattekostnad | 237 955 | 203 260 | 208 524 | 172 022 | - |
| Årsresultat | 843 660 | 720 649 | 739 316 | 609 899 | 419 556 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 419 556 |
| Avgitt konsernbidrag | 831 652 | 758 908 | 770 755 | 634 080 | 535 630 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −116 073 |
| Annen egenkapital | 12 008 | −38 259 | −31 439 | −24 181 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 739 316 | 609 899 | 419 556 |
| Salgsinntekt | - | - | 2 092 | 6 155 | 20 307 |
| Utsatt skattefordel | 87 950 | 91 337 | 80 546 | 71 678 | 64 857 |
| Sum immaterielle eiendeler | 87 950 | 91 337 | 80 546 | 71 678 | 64 857 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 633 384 | 10 865 016 | 11 173 162 | 11 481 308 | 11 245 331 |
| Maskiner og anlegg | 404 896 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 038 280 | 10 865 016 | 11 173 162 | 11 481 308 | 11 245 331 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | −100 625 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | −100 625 |
| Sum anleggsmidler | 11 126 230 | 10 956 353 | 11 253 708 | 11 552 986 | 11 209 563 |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 501 | 30 867 | 110 114 | 21 017 | −90 970 |
| Sum fordringer | 21 501 | 30 867 | 110 114 | 21 017 | −90 970 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 773 711 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 580 394 | 2 148 683 | 1 558 350 | 954 569 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 580 394 | 2 148 683 | 1 558 350 | 954 569 | 773 711 |
| Sum omløpsmidler | 2 601 895 | 2 179 550 | 1 668 464 | 975 586 | 682 741 |
| Sum eiendeler | 13 728 125 | 13 135 903 | 12 922 172 | 12 528 572 | 11 892 305 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −15 000 | −15 000 | −15 000 | −15 000 | −15 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 |
| Annen egenkapital | 127 276 | 115 268 | 153 527 | 184 966 | 209 147 |
| Sum opptjent egenkapital | 127 276 | 115 268 | 153 527 | 184 966 | 209 147 |
| Sum egenkapital | 142 276 | 130 268 | 168 527 | 199 966 | 224 147 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 12 305 883 | 11 944 146 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 305 883 | 11 944 146 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 44 911 | 30 123 | 40 150 | 114 496 | 89 133 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 4 140 |
| Skyldige offentlige avgifter | 44 428 | 36 272 | 31 961 | 26 366 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 066 220 | 972 959 | 12 580 909 | 12 056 196 | 11 574 885 |
| Annen kortsiktig gjeld | 124 408 | - | 100 625 | 131 549 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 279 966 | 1 061 489 | 12 753 645 | 12 328 606 | 11 668 158 |
| Sum gjeld | 13 585 849 | 13 005 635 | 12 753 645 | 12 328 606 | 11 668 158 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 728 125 | 13 135 903 | 12 922 172 | 12 528 572 | 11 892 305 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,03▲ | 0,17 | 0,13 | 0,08 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 95,49▼ | 99,84 | 75,68 | 61,65 | 52,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▲ | 9,8 % | 10,2 % | 9,3 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,7 %▲ | 55,1 % | 56,4 % | 56,9 % | 53,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,2 %▲ | 31,2 % | 32,2 % | 30,6 % | 22,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,0 % | 1,0 % | 1,3 % | 1,6 % | 1,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søbstadveien NR 2 AS58,7 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Søbstadveien NR 2 AS58,7 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Stolpnes | 1964 |
| Styrets leder | Olav Stolpnes | 1964 |
| Regnskapsfører | BJØRKAN REGNSKAP AS976 089 790 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Klipperiet Holding AS100,0 %Heimdal · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Klipperiet Holding AS
- Ringvålvegen 8 AS100,0 %
- Klipperiet Stolpnes AS100,0 %
- Søbstadveien NR 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.