- Org.nr.
- 921 991 711
- Adresse
- Fjordgata 80A, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- Karl-Ove Bjørnstad Eiendom AS, 78 %
Driftsresultat3 2892,3 % margin
Årsresultat1 8081,3 % margin
Egenkapital558 9733,9 % av eiendelene
Solstad Utvikling AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 991 711
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 17.09.2018
- Registrert
- 03.01.2019
- Adresse
- Fjordgata 80A, 7010 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 630 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Solstad Utvikling AS922 101 930 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle og bebygge fast eiendom samt annet som står i forbindelse med dette, herunder utleie og deltakelse i andre selskaper eller virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | - | - | 120 000 |
| Sum driftsinntekter | 140 500 | 143 000 | 0 | 120 000 | 120 000 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 38 714 | 70 540 |
| Sum driftskostnader | 137 211 | 110 191 | 165 473 | 38 714 | 70 540 |
| Driftsresultat | 3 289 | 32 809 | −165 473 | 81 286 | 49 460 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 |
| Sum finansinntekter | 356 | 312 | 63 | 79 | 1 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 38 |
| Sum finanskostnader | 1 327 | - | 20 387 | - | 38 |
| Netto finans | −971 | 312 | −20 324 | 79 | −37 |
| Resultat før skatt | 2 318 | 33 121 | −185 797 | 81 365 | 49 423 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 17 900 | 10 873 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 38 550 |
| Årsresultat | 1 808 | 25 834 | −144 922 | 63 465 | 38 550 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 38 550 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 38 550 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 38 550 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 38 550 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 4 855 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 4 855 |
| Sum anleggsmidler | 20 033 | 20 543 | 27 830 | 0 | 4 855 |
| Sum varer | - | - | - | - | 7 290 231 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 14 858 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 14 858 |
| Sum omløpsmidler | 14 418 001 | 14 446 640 | 10 910 152 | 8 939 205 | 7 305 089 |
| Sum eiendeler | 14 438 034 | 14 467 183 | 10 937 982 | 8 939 205 | 7 309 944 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 630 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 630 000 | 630 000 | 630 000 | 630 000 | 630 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 17 212 |
| Sum opptjent egenkapital | −71 027 | −72 835 | −98 670 | 46 253 | −17 212 |
| Sum egenkapital | 558 973 | 557 165 | 531 330 | 676 253 | 612 788 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 4 790 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 790 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 790 000 | 4 790 000 | 4 790 000 | 4 803 045 | 4 790 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 22 470 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 345 968 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 538 718 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 089 062 | 9 120 018 | 5 616 651 | 3 459 907 | 1 907 156 |
| Sum gjeld | 13 879 062 | 13 910 018 | 10 406 651 | 8 262 952 | 6 697 156 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 7 309 944 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,59 | 1,58 | 1,94 | 2,58 | 3,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,83▼ | 24,97 | 19,59 | 12,22 | 10,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,0 %▼ | 0,3 % | −1,7 % | 1,0 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,3 %▼ | 22,9 % | - | 67,7 % | 41,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,3 %▼ | 18,1 % | - | 52,9 % | 32,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,9 % | 3,9 % | 4,9 % | 7,6 % | 8,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Solstad Utvikling AS2,3 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Solstad Utvikling AS2,3 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mikal Haugen Bjørnstad | 1993 |
| Styremedlem | Odd-Johan Fossen | 1981 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 78 ordinære aksjer
- ODDIS AS22,0 %Vikhammer · 22 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Karl-Ove Bjørnstad Eiendom AS
- Frostaveien 8 AS100,0 %
- MELLOMVEIEN 12A OG 12B AS100,0 %
- Repslagergården AS100,0 %
- MM9 UTBYGGING AS100,0 %
- BSG4 UTVIKLING AS100,0 %
- NEDRE GRILSTADKLEIVA 1-3 AS100,0 %
- VIA ROSENDAL AS100,0 %
- GYLDENLØVES GATE 11 AS100,0 %
- HMG9 UTVIKLING AS100,0 %
- Karl-Ove Bjørnstad AS90,9 %
- Stokkbakken Utvikling AS60,0 %
- Solstad Utvikling AS78,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.