- Org.nr.
- 919 298 146
- Adresse
- Servicevegen 52, 2640 Vinstra
- Hovedeier
- VA 365 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat473 02266,7 % margin
EBITDA647 738før av- og nedskrivninger
Årsresultat211 92629,9 % margin
Egenkapital785 28517,6 % av eiendelene
SOMA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 298 146
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 21.06.2017
- Registrert
- 17.07.2017
- Adresse
- Servicevegen 52, 2640 Vinstra
- Postadresse
- c/o VA365 Holding AS, Arnkvernvegen 98
- Kommune
- Nord-fron
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nord-fron (96)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SOMA EIENDOM AS919 396 970 · NORD-FRON
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 709 200 | - | - | 529 600 | 452 058 |
| Sum driftsinntekter | 709 200 | 691 200 | 660 000 | 529 600 | 452 058 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 44 632 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 174 716 | - | - | 183 200 | 178 500 |
| Annen driftskostnad | 61 461 | - | - | 128 240 | 86 118 |
| Sum driftskostnader | 236 178 | 248 872 | 226 867 | 311 440 | 309 250 |
| Driftsresultat | 473 022 | 442 328 | 433 133 | 218 160 | 142 808 |
| Annen renteinntekt | 25 507 | - | - | 17 | - |
| Sum finansinntekter | 25 507 | 22 759 | - | 17 | - |
| Annen rentekostnad | 226 714 | - | - | 156 031 | 150 383 |
| Sum finanskostnader | 226 714 | 254 809 | 247 675 | 156 031 | 150 383 |
| Netto finans | −201 206 | −232 050 | −247 675 | −156 013 | −150 383 |
| Resultat før skatt | - | 210 278 | 185 458 | 62 146 | −7 575 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 8 949 |
| Resultat før skattekostnad | 271 816 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 59 890 | - | - | 13 672 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 48 474 | −16 524 |
| Årsresultat | 211 926 | 163 793 | 144 658 | 48 474 | −16 524 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 211 926 | - | - | 48 474 | −16 524 |
| Totalresultat | 211 926 | - | - | 48 474 | −16 524 |
| Udekket tap | - | - | - | 48 474 | −16 524 |
| Avsatt til annen egenkapital | 211 926 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 211 926 | - | - | 48 474 | −16 524 |
| Utsatt skattefordel | 95 307 | - | - | 63 981 | 77 653 |
| Sum immaterielle eiendeler | 95 307 | - | - | 63 981 | 77 653 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 753 610 | - | - | 4 288 143 | 4 340 070 |
| Sum varige driftsmidler | 3 753 610 | - | - | 4 288 143 | 4 340 070 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 100 | 100 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 100 | 100 |
| Sum anleggsmidler | 3 848 917 | 4 011 678 | 4 169 603 | 4 352 224 | 4 417 823 |
| Kundefordringer | - | - | - | 13 500 | 33 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 11 936 | 8 297 |
| Sum fordringer | - | - | - | 25 436 | 42 047 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 601 013 | - | - | 257 684 | 279 914 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 601 013 | - | - | 257 684 | 279 914 |
| Sum omløpsmidler | 601 013 | 686 158 | 514 492 | 283 119 | 321 961 |
| Sum eiendeler | 4 449 931 | 4 697 836 | 4 684 096 | 4 635 344 | 4 739 783 |
| Aksjekapital | 200 000 | - | - | 200 000 | 200 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | −150 000 |
| Overkurs | 540 000 | - | - | 540 000 | 290 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 740 000 | 740 000 | 740 000 | 740 000 | 340 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 275 093 | 323 567 |
| Annen egenkapital | 45 285 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 45 285 | 33 359 | −130 434 | −275 093 | −323 567 |
| Sum egenkapital | 785 285 | 773 359 | 609 566 | 464 907 | 16 433 |
| Konvertible lån | 3 415 000 | - | - | 4 075 000 | 4 295 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 415 000 | - | - | 4 075 000 | 4 295 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 415 000 | 3 635 000 | 3 855 000 | 4 075 000 | 4 295 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 15 679 | 2 338 |
| Betalbar skatt | 71 846 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 164 600 | - | - | 78 678 | 24 933 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 200 | - | - | 1 079 | 401 079 |
| Sum kortsiktig gjeld | 249 646 | 289 477 | 219 530 | 95 436 | 428 350 |
| Sum gjeld | 3 664 646 | 3 924 477 | 4 074 530 | 4 170 436 | 4 723 350 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 449 931 | - | - | 4 635 344 | 4 739 783 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,41▲ | 2,37 | 2,34 | 2,97 | 0,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,67▼ | 5,07 | 6,68 | 8,97 | 287,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,9 %▲ | 9,9 % | 9,3 % | 4,7 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,7 %▲ | 64,0 % | 65,6 % | 41,2 % | 31,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,9 %▲ | 23,7 % | 21,9 % | 9,2 % | −3,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,6 %▲ | 16,5 % | 13,0 % | 10,0 % | 0,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SOMA EIENDOM AS66,7 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SOMA EIENDOM AS66,7 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Kristian Qvale | 1986 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VA 365 EIENDOM AS100,0 %Furnes · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VA 365 HOLDING AS
- VA 365 EIENDOM AS100,0 %
- Arnkvernvegen AS100,0 %
- Prestmosvegen 6 AS100,0 %
- Vanemveien 19 AS91,6 %
- SOMA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.