- Org.nr.
- 990 302 189
- Telefon
- 69 14 70 70
- Adresse
- Jens Wilhelmsens gate 3, 1671 Kråkerøy
Driftsresultat549 20135,3 % margin
Årsresultat177 38211,4 % margin
Egenkapital1 675 0045,2 % av eiendelene
Sommero Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 302 189
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 01.08.2006
- Registrert
- 23.09.2006
- Adresse
- Jens Wilhelmsens gate 3, 1671 Kråkerøy
- Telefon
- 69 14 70 70
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.framforvaltning.no
Underenheter
1
- Sommero Borettslag923 868 550 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 554 764 | 1 367 277 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 554 764 | 1 367 277 | 1 164 325 | 989 076 | 921 158 |
| Driftskostnader | - | - | - | - | 1 084 308 |
| Annen driftskostnad | - | - | 782 074 | 702 618 | - |
| Andre driftskostnader | 1 005 563 | 832 362 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 1 005 563 | 832 362 | 782 074 | 702 618 | 1 084 308 |
| Driftsresultat | 549 201 | 534 915 | 382 251 | 286 458 | −163 150 |
| Annen renteinntekt | 13 944 | 9 268 | 8 944 | 3 993 | 5 066 |
| Kundeutbytte | - | - | 5 507 | 5 336 | - |
| Kundeutbytte Gjensidige | 6 537 | 0 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 20 481 | 9 268 | 14 451 | 9 329 | 5 066 |
| Annen rentekostnad | 392 300 | 424 015 | 351 891 | 192 940 | 130 846 |
| Sum finanskostnader | 392 300 | 424 015 | 351 891 | 192 940 | 130 846 |
| Netto finans | −371 819 | −414 747 | −337 440 | −183 611 | −125 780 |
| Resultat før skatt | - | - | 44 811 | 102 847 | −288 930 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 44 811 | 102 847 | −288 930 |
| Resultat før skattekostnad | 177 382 | 120 168 | - | - | - |
| Årsresultat | 177 382 | 120 168 | 44 811 | 102 847 | −288 930 |
| Innkrevd felleskostnader | - | - | 1 164 325 | 989 076 | - |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 921 158 |
| Bygninger og tomt | 31 860 871 | 31 860 871 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 31 860 871 | 31 860 871 | 31 860 871 | 31 860 871 | 31 860 871 |
| Sum anleggsmidler | 31 860 871 | 31 860 871 | 31 860 871 | 31 860 871 | 31 860 871 |
| Forskuddsbetaling til leverandør | - | - | - | - | 22 450 |
| Restanse sameiekostnader | - | - | - | - | 7 658 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 8 002 |
| Restanser felleskostnader | - | - | 3 124 | 0 | - |
| Andre kundefordringer | - | - | 1 718 | 9 528 | - |
| Forskudd leverandører | - | - | 52 641 | 23 355 | - |
| Kundefordringer | 0 | 8 129 | - | - | - |
| Forskuddsbetalte leverandører | 56 259 | 53 351 | - | - | - |
| IN-avregning | 0 | 4 197 | - | - | - |
| Annen kortsiktig fordring | 29 603 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 85 862 | 65 677 | 57 483 | 32 883 | 38 110 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 245 138 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 324 445 | 243 393 | 197 059 | 262 300 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 324 445 | 243 393 | 197 059 | 262 300 | 245 138 |
| Sum omløpsmidler | 410 307 | 309 070 | 254 542 | 295 183 | 283 248 |
| Sum eiendeler | 32 271 178 | 32 169 941 | 32 115 413 | 32 156 054 | 32 144 119 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 31 860 871 | 31 860 871 | - |
| Varige Driftsmidler | - | - | - | - | 31 860 871 |
| Andelskapital | 75 000 | 75 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 |
| Annen egenkapital | 1 600 004 | 1 422 624 | 1 302 453 | 1 257 642 | 1 154 794 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 600 004 | 1 422 624 | 1 302 453 | 1 257 642 | 1 154 794 |
| Sum egenkapital | 1 675 004 | 1 497 624 | 1 377 453 | 1 332 642 | 1 229 794 |
| Avsetning til vedlikehold | - | - | - | - | 56 000 |
| Vedlikeholdsfond | - | - | 112 000 | 112 000 | - |
| Fremtidig vedlikehold | 228 000 | 168 000 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 228 000 | 168 000 | 112 000 | 112 000 | 56 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 057 369 | 7 401 401 | 7 477 251 | 7 564 103 | 7 693 550 |
| Borettsinnskudd | 11 380 000 | 11 380 000 | 11 380 000 | 11 380 000 | 11 380 000 |
| IN-ordning | 12 896 681 | 11 668 493 | 11 668 493 | 11 668 493 | 11 668 493 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 334 050 | 30 449 894 | 30 525 744 | 30 612 596 | 30 742 043 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 562 050 | 30 617 894 | 30 637 744 | 30 724 596 | 30 798 043 |
| Leverandørgjeld | 4 268 | 18 643 | 10 463 | 22 497 | 62 834 |
| Skyldige offentlige avgifter | 486 | 0 | 3 949 | 3 949 | 4 218 |
| Forskuddsbetalte sameiekostnader | - | - | - | - | 23 937 |
| IN-Ordning avregning | - | - | - | - | 25 293 |
| Forskuddsbetalte felleskostnader | 17 272 | 27 954 | 58 184 | 46 685 | - |
| Påløpte renter | 1 726 | 2 305 | 3 349 | 1 575 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 831 | 5 522 | 15 090 | 10 920 | - |
| Annen kortsiktig gjeld avregning IN | - | - | 9 179 | 13 190 | - |
| Annen kortsiktig gjeld IN- avregning | 7 541 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 34 124 | 54 424 | 100 214 | 98 816 | 116 282 |
| Sum gjeld | 30 596 174 | 30 672 318 | 30 737 958 | 30 823 412 | 30 914 325 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 271 178 | 32 169 942 | 32 115 411 | 32 156 054 | 32 144 119 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 75 000 | 75 000 | 75 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,02▲ | 5,68 | 2,54 | 2,99 | 2,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,27▼ | 20,48 | 22,32 | 23,13 | 25,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▲ | 1,7 % | 1,2 % | 0,9 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,3 %▼ | 39,1 % | 32,8 % | 29,0 % | −17,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,4 %▲ | 8,8 % | 3,8 % | 10,4 % | −31,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,2 %▲ | 4,7 % | 4,3 % | 4,1 % | 3,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sommero Borettslag35,3 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Sommero Borettslag35,3 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Arne Nicolaisen | 1955 |
| Styremedlem | Per Otto Wiig | 1950 |
| Styremedlem | Trine Rudshavn Nicolaisen | 1961 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
| Regnskapsfører | SOLIBO FREDRIKSTAD AS984 673 604 | - |
| Forretningsfører | SOLIBO FREDRIKSTAD AS984 673 604 | - |