- Org.nr.
- 971 436 158
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
Driftsresultat1 440 40518,9 % margin
EBITDA1 637 794før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 288 19316,9 % margin
Egenkapital2 551 46368,3 % av eiendelene
Søndre Skøyen Boligstiftelse er en stiftelse innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1970.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 436 158
- Organisasjonsform
- Stiftelse
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 30.12.1970
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 10 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søndre Skøyen Boligstiftelse919 465 794 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Feste av grunneieren samt frembortfeste videre til seksjonseierne i bygningene i henhold til inngåtte festekontrakter følgende parseller av gnr 144 bnr. 2 i Oslo.
Tidligere navn
- SØNDRE SKØYEN BOLIGSTIFTELSE V/SANDBORG & CO. EIENDOM A/S20.02.1995 til 16.05.1997
- Søndre Skøyen Boligstiftelse16.05.1997 til 10.02.1999
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 623 979 | 7 184 751 | 6 858 211 | 6 906 338 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 623 979 | 7 184 751 | 6 858 211 | 6 906 338 | 6 923 271 |
| Lønnskostnad | 295 895 | 317 809 | 294 933 | 324 570 | 326 669 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 197 389 | 197 389 | 197 389 | 252 512 | 258 524 |
| Annen driftskostnad | 5 690 290 | 5 117 728 | 6 559 258 | 5 600 119 | 7 205 094 |
| Sum driftskostnader | 6 183 574 | 5 632 926 | 7 051 580 | 6 177 200 | 7 790 287 |
| Driftsresultat | 1 440 405 | 1 551 825 | −193 369 | 729 137 | −867 016 |
| Annen renteinntekt | 49 425 | 39 174 | 36 054 | 23 248 | - |
| Sum finansinntekter | 49 425 | 39 174 | 36 054 | 23 248 | 0 |
| Annen finanskostnad | 129 772 | 186 956 | 117 693 | 108 338 | - |
| Sum finanskostnader | 129 772 | 186 956 | 117 693 | 108 338 | 0 |
| Resultat før skatt | 1 360 057 | 1 404 043 | −275 009 | 644 048 | 0 |
| Skattekostnad | 71 864 | 72 528 | 72 670 | 53 933 | - |
| Årsresultat | 1 288 193 | 1 331 515 | −347 679 | - | −984 579 |
| Totalresultat | 1 288 193 | 1 331 515 | −347 679 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 288 193 | 1 331 515 | −347 679 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 288 193 | 1 331 515 | −347 679 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 409 959 | 428 102 | 333 655 | 418 885 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 576 886 | 560 795 | 672 954 | 785 113 | - |
| Sum varige driftsmidler | 986 845 | 988 897 | 1 006 609 | 1 203 999 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 986 845 | 988 897 | 1 006 609 | 1 203 999 | 1 456 510 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 85 434 | 104 951 | 21 136 | 375 063 | - |
| Andre fordringer | 49 045 | 102 373 | 101 394 | 150 545 | - |
| Sum fordringer | 134 479 | 207 324 | 122 530 | 525 608 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 616 791 | 2 790 282 | 753 231 | 927 091 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 616 791 | 2 790 282 | 753 231 | 927 091 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 751 270 | 2 997 606 | 875 761 | 1 452 699 | 1 623 511 |
| Sum eiendeler | 3 738 115 | 3 986 503 | 1 882 370 | 2 656 698 | 3 080 021 |
| Selskapskapital | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | - |
| Overkurs | 616 374 | 616 374 | 616 374 | 616 374 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 626 374 | 626 374 | 626 374 | 626 374 | 0 |
| Udekket tap | - | - | 694 619 | 346 941 | - |
| Annen egenkapital | 1 925 089 | 636 896 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 925 089 | 636 896 | −694 619 | −346 941 | - |
| Sum egenkapital | 2 551 463 | 1 263 270 | −68 245 | 279 433 | −310 681 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 930 701 | 2 358 651 | 1 370 850 | 1 731 639 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 930 701 | 2 358 651 | 1 370 850 | 1 731 639 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 930 701 | 2 358 651 | 1 370 850 | 1 731 639 | 2 618 232 |
| Leverandørgjeld | 67 207 | 91 089 | 262 776 | 224 718 | - |
| Betalbar skatt | 71 864 | 72 422 | 72 695 | 53 935 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 11 257 | 11 084 | 388 | 416 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 105 108 | 188 595 | 243 907 | 366 003 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 255 951 | 364 583 | 579 765 | 645 625 | 772 471 |
| Sum gjeld | 1 186 652 | 2 723 234 | 1 950 615 | 2 377 264 | 3 390 703 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 738 115 | 3 986 503 | 1 882 370 | 2 656 698 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,75▲ | 8,22 | 1,51 | 2,25 | 2,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,47▼ | 2,16 | −28,58 | 8,51 | −10,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 38,6 %▼ | 54,2 % | −6,9 % | 26,2 % | −28,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,9 %▼ | 21,6 % | −2,8 % | 10,6 % | −12,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,9 %▼ | 18,5 % | −5,1 % | - | −14,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,3 %▲ | 31,7 % | −3,6 % | 10,5 % | −10,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søndre Skøyen Boligstiftelse18,9 %
7,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Søndre Skøyen Boligstiftelse18,9 % 7,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Sture Olufsen | 1953 |
| Styremedlem | Turid Carlsen | 1938 |
| Styremedlem | Håvard Hasli | 1980 |
| Styremedlem | Bjørn Henriksen Krogsæther | 1994 |
| Styremedlem | Lewis Steven Sander | 1994 |
| Varamedlem | Terje Frøshaug | 1953 |
| Varamedlem | Kåre Arvid Skråmestø | 1951 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |