- Org.nr.
- 912 060 314
- Adresse
- c/o Tower Newco AS, Markens gate 13, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- Enigma Holding AS, 100 %
Driftsresultat991 45350,9 % margin
EBITDA1 469 620før av- og nedskrivninger
Årsresultat531 06127,3 % margin
Egenkapital6 592 20243,8 % av eiendelene
SØVIG EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 060 314
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 28.05.2013
- Registrert
- 12.06.2013
- Adresse
- c/o Tower Newco AS, Markens gate 13, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o Norgesgruppen Agder AS, Vige havnevei 4
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SØVIG EIENDOM AS912 070 557 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og drifte fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 948 327 | 1 900 376 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 948 327 | 1 900 376 | 1 828 459 | 1 704 355 | 1 647 943 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 478 167 | 478 166 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 478 707 | 173 870 | 277 380 | 213 684 | 204 377 |
| Sum driftskostnader | 956 874 | 652 036 | 756 484 | 680 600 | 671 293 |
| Driftsresultat | 991 453 | 1 248 339 | 1 071 975 | 1 023 755 | 976 650 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 30 286 | 32 594 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 48 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 456 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 30 743 | 32 642 | 35 973 | 18 167 | 7 822 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 004 | 245 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 340 007 | 527 350 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 66 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 341 077 | 527 595 | 519 106 | 375 267 | 331 238 |
| Netto finans | −310 335 | −494 953 | −483 133 | −357 100 | −323 416 |
| Resultat før skatt | 681 118 | 753 386 | 588 843 | 666 655 | 653 235 |
| Skattekostnad på resultat | 150 057 | 165 734 | 129 589 | 146 693 | 143 711 |
| Årsresultat | 531 061 | 587 652 | 459 254 | 519 962 | 509 524 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 531 061 | 587 652 | - | - | - |
| Totalresultat | 531 061 | 587 652 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 534 392 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −3 331 | 587 652 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 531 061 | 587 652 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 002 727 | 15 480 894 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 002 727 | 15 480 894 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 002 727 | 15 480 894 | 15 959 060 | 16 438 164 | 16 791 640 |
| Kundefordringer | - | 91 788 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 007 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 007 | 91 788 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 25 863 | 331 671 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 863 | 331 671 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 30 870 | 423 459 | 300 621 | 344 128 | 421 535 |
| Sum eiendeler | 15 033 597 | 15 904 354 | 16 259 682 | 16 782 292 | 17 213 175 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 181 608 | 181 608 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 281 608 | 281 608 | 281 608 | 281 608 | 281 608 |
| Annen egenkapital | 6 310 594 | 6 313 925 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 310 594 | 6 313 925 | 5 726 274 | 5 267 020 | 4 747 058 |
| Sum egenkapital | 6 592 202 | 6 595 533 | 6 007 882 | 5 548 628 | 5 028 666 |
| Utsatt skatt | 67 398 | 68 067 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 67 398 | 68 067 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 7 600 000 | 9 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 600 000 | 9 000 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 7 667 398 | 9 068 067 | 59 785 | 11 041 312 | 12 008 018 |
| Leverandørgjeld | 45 629 | −15 456 | - | - | - |
| Betalbar skatt | - | 157 453 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 43 251 | 97 432 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 325 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 685 118 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 773 998 | 240 754 | 10 192 015 | 192 352 | 176 492 |
| Sum gjeld | 8 441 396 | 9 308 821 | 10 251 800 | 11 233 664 | 12 184 510 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 033 597 | 15 904 354 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 1,42 | 0,03 | 1,79 | 2,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,28▼ | 1,44 | 1,71 | 2,02 | 2,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▼ | 7,9 % | 6,7 % | 6,1 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,9 %▼ | 65,7 % | 58,6 % | 60,1 % | 59,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,3 %▼ | 30,9 % | 25,1 % | 30,5 % | 30,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,8 %▲ | 41,0 % | 36,9 % | 33,1 % | 29,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SØVIG EIENDOM AS50,9 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SØVIG EIENDOM AS50,9 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Arne Dalene Nilsen | 1961 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Enigma Holding AS100,0 %Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Enigma Holding AS
- Stoaveien 2 AS100,0 %
- Barstølveien 32 AS100,0 %
- TINN EIENDOM AS100,0 %
- TING EIENDOM AS100,0 %
- SPIND FARSUND AS100,0 %
- SØVIG EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.