- Org.nr.
- 984 416 776
- Telefon
- 93443143
- Adresse
- Andebuveien 3, 3170 Sem
Driftsresultat−1 716 690
EBITDA−1 715 521før av- og nedskrivninger
Årsresultat851 24767,2 % margin
Egenkapital8 662 01328,1 % av eiendelene
Spectrum Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 416 776
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 10.04.2002
- Registrert
- 24.04.2002
- Adresse
- Andebuveien 3, 3170 Sem
- Telefon
- 93443143
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spectrum Invest AS984 792 190 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom med dertil tilhørende virksomhet, produksjon, handel og konsulentvirksomhet, samt deltakelse i annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 355 615 | 631 758 | 291 848 | 3 373 185 | - |
| Annen driftsinntekt | 911 820 | 5 537 543 | 1 414 170 | 3 651 074 | 36 652 |
| Sum driftsinntekter | 1 267 435 | 6 169 301 | 1 706 018 | 7 024 259 | 2 397 170 |
| Varekostnad | 73 995 | 422 183 | 103 330 | 236 072 | 47 907 |
| Lønnskostnad | 1 040 875 | 1 197 123 | 1 499 661 | 1 677 901 | 1 395 599 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 149 787 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 169 | 13 028 | 56 862 | 199 569 | - |
| Annen driftskostnad | 1 868 085 | 1 055 908 | 1 469 474 | 1 236 848 | 803 254 |
| Sum driftskostnader | 2 984 125 | 2 688 242 | 3 129 326 | 3 350 390 | 2 396 548 |
| Driftsresultat | −1 716 690 | 3 481 059 | −1 423 308 | 3 673 868 | 623 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 321 462 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 680 288 | 1 010 391 | 850 436 | 428 334 | 462 387 |
| Annen renteinntekt | 111 891 | 12 190 | 5 853 | 32 799 | 14 895 |
| Annen finansinntekt | 3 483 080 | - | - | 1 013 400 | - |
| Sum finansinntekter | 4 275 260 | 1 022 582 | 856 289 | 1 474 533 | 798 744 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 30 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 583 372 | 2 166 483 | 1 085 714 | 1 260 120 | 1 791 524 |
| Annen finanskostnad | 1 230 | 319 | 920 306 | 515 415 | - |
| Sum finanskostnader | 1 584 603 | 2 196 802 | 2 006 021 | 1 775 536 | 1 791 524 |
| Netto finans | 2 690 657 | −1 174 220 | −1 149 731 | −301 003 | −992 780 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 573 039 | 3 372 866 | −992 157 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −214 768 |
| Resultat før skattekostnad | 973 968 | 2 306 839 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 122 721 | 514 105 | −566 068 | 532 345 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 006 971 | 2 840 521 | −777 389 |
| Årsresultat | 851 247 | 1 792 734 | −2 006 971 | 2 840 521 | −777 389 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 851 247 | 1 792 734 | −2 006 971 | 2 840 521 | −777 389 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −777 389 |
| Totalresultat | 851 247 | 1 792 734 | −2 006 971 | 2 840 521 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 500 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 851 247 | 1 792 734 | −2 006 971 | 2 340 521 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 851 247 | 1 792 734 | −2 006 971 | 2 840 521 | −777 389 |
| Salgsinntekter | - | - | - | - | 727 500 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 1 633 018 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 014 794 | 9 208 004 | 20 743 915 | 19 381 920 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 1 169 | 14 197 | 71 059 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 014 794 | 9 209 172 | 20 758 112 | 19 452 979 | 37 891 474 |
| Investering i datterselskap | 534 085 | 984 085 | 1 014 085 | 564 085 | 564 085 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 502 000 | 11 521 574 | 11 756 364 | 11 981 096 | 12 701 673 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 329 534 | 3 344 534 | 3 344 534 | 3 344 534 | 3 404 534 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 316 000 | 276 000 | 276 000 | 205 000 | 205 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 135 755 |
| Andre langsiktige fordringer | 158 080 | 150 295 | 142 893 | 137 927 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 839 699 | 16 276 488 | 16 533 875 | 16 232 642 | 17 011 047 |
| Sum anleggsmidler | 20 854 493 | 25 485 660 | 37 291 987 | 35 685 621 | 54 902 521 |
| Sum varer | 5 826 277 | 5 796 577 | 5 796 577 | - | - |
| Kundefordringer | 55 716 | 313 401 | 81 700 | 266 721 | 55 156 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 544 439 | 1 856 497 | 1 723 208 | 137 553 | - |
| Konsernfordringer | 1 309 548 | 1 908 557 | 1 346 462 | 1 061 462 | 811 462 |
| Sum fordringer | 3 909 702 | 4 078 454 | 3 151 370 | 1 465 737 | 1 012 551 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 125 137 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 203 504 | 561 276 | 593 061 | 872 399 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 203 504 | 561 276 | 593 061 | 872 399 | 125 137 |
| Sum omløpsmidler | 9 939 484 | 10 436 307 | 9 541 009 | 2 338 135 | 1 137 688 |
| Sum eiendeler | 30 793 976 | 35 921 967 | 46 832 996 | 38 023 756 | 56 040 209 |
| Fast eiendom | - | - | - | - | 37 129 141 |
| Bil, inventar og utstyr | - | - | - | - | 762 333 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 1 366 | 1 366 | 1 366 | 1 366 | 1 366 |
| Sum innskutt egenkapital | 101 366 | 101 366 | 101 366 | 101 366 | 101 366 |
| Annen egenkapital | 8 560 647 | 7 709 400 | 5 916 666 | 7 923 638 | 5 583 117 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 560 647 | 7 709 400 | 5 916 666 | 7 923 638 | 5 583 117 |
| Sum egenkapital | 8 662 013 | 7 810 766 | 6 018 032 | 8 025 004 | 5 684 483 |
| Utsatt skatt | 662 664 | 539 943 | 25 838 | 591 906 | 59 561 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 662 664 | 539 943 | 25 838 | 591 906 | 59 561 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 872 000 | 17 916 000 | 27 680 000 | 23 555 250 | 32 947 350 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 963 212 | 4 409 536 | 3 108 737 | 1 046 739 | 9 911 723 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 835 212 | 22 325 536 | 30 788 737 | 24 601 989 | 42 859 073 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 497 876 | 22 865 479 | 30 814 575 | 25 193 895 | 42 918 634 |
| Leverandørgjeld | 34 541 | 52 888 | 138 131 | 80 607 | 211 431 |
| Skyldig offentlige avgifter | 29 104 | 61 130 | 119 295 | 174 333 | 191 404 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 570 442 | 5 131 705 | 9 742 962 | 4 549 918 | 7 034 258 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 634 087 | 5 245 722 | 10 000 389 | 4 804 858 | 7 437 092 |
| Sum gjeld | 22 131 963 | 28 111 201 | 40 814 963 | 29 998 752 | 50 355 726 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 793 976 | 35 921 967 | 46 832 996 | 38 023 756 | 56 040 209 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,77▲ | 1,99 | 0,95 | 0,49 | 0,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,56▼ | 3,60 | 6,78 | 3,74 | 8,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▼ | 10,9 % | −1,3 % | 10,9 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −135,4 %▼ | 56,4 % | −83,4 % | 52,3 % | 0,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 67,2 %▲ | 29,1 % | −117,6 % | 40,4 % | −32,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,1 %▲ | 21,7 % | 12,8 % | 21,1 % | 10,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Moskvil | 1970 |
| Styrets leder | Øystein Moskvil | 1970 |
| Varamedlem | Jon Ivar Tretteteig | 1972 |
| Revisor | FGH REVISJON AS959 152 446 | - |
| Regnskapsfører | UNISON REGNSKAP AS927 497 050 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Øystein Moskvil100,0 %f. 1970 · Holmestrand · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hageveien 2 AS100,0 %927 621 991 · 1 000 ordinære aksjer
- SEM SENTERET AS100,0 %916 579 608 · 100 ordinære aksjer
- Levito AS50,0 %996 830 543 · 12 927 ordinære aksjer
- FEROX AS50,0 %999 053 947 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.