- Org.nr.
- 921 672 764
- Adresse
- Spidsbergseter, 2632 Venabygd
- Hovedeier
- Sineli Holding AS, 100 %
Driftsresultat336 6485,2 % margin
EBITDA2 008 194før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 228 935−19,0 % margin
Egenkapital2 062 2176,1 % av eiendelene
Spidsbergseter Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 672 764
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.08.2018
- Registrert
- 07.11.2018
- Adresse
- Spidsbergseter, 2632 Venabygd
- Kommune
- Ringebu
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringebu (93)
- Aksjekapital
- 68 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spidsbergseter Eiendom AS921 807 430 · RINGEBU
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, anskaffelse og drift av eiendommer, aksjer samt det som har naturlig sammenheng med dette.
Tidligere navn
- Spidsbergseter Eiendom Spidsbergseter AS07.11.2018 til 26.11.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 302 176 | 1 999 378 | 7 205 873 | 2 557 916 | 4 745 284 |
| Leieinntekter | 4 131 496 | 4 038 823 | - | - | 3 435 000 |
| Annen driftsinntekt | 25 112 | 370 173 | 4 067 997 | 3 994 321 | 602 000 |
| Sum driftsinntekter | 6 458 784 | 6 408 374 | 11 273 870 | 6 552 237 | 8 782 284 |
| Varekostnad | 573 959 | 368 449 | 1 305 069 | 333 890 | 680 288 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 079 426 |
| Lønnskostnad | 1 625 643 | 1 624 488 | 1 722 014 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 545 206 | 1 076 622 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 671 546 | 1 319 558 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 250 988 | 2 481 600 | 3 545 897 | 4 391 711 | 2 393 810 |
| Sum driftskostnader | 6 122 136 | 5 794 095 | 8 118 186 | 5 802 223 | 4 153 524 |
| Driftsresultat | 336 648 | 614 279 | 3 155 684 | 750 014 | 4 628 760 |
| Annen renteinntekt | 1 927 | 4 090 | 4 119 | 1 255 | - |
| Annen finansinntekt | 108 | - | - | 1 290 | - |
| Sum finansinntekter | 2 035 | 4 090 | 4 119 | 2 545 | - |
| Annen rentekostnad | 1 914 241 | 1 952 825 | 1 241 397 | 1 028 488 | 936 148 |
| Sum finanskostnader | 1 914 241 | 1 952 825 | 1 241 397 | 1 028 488 | 936 148 |
| Netto finans | −1 912 206 | −1 948 735 | −1 237 278 | −1 025 943 | −936 148 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 918 406 | −275 929 | 3 692 612 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 422 050 | −60 705 | 812 374 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 496 356 | −215 224 | 2 880 238 |
| Resultat før skattekostnad | −1 575 558 | −1 334 456 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −346 623 | −293 580 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 228 935 | −1 040 876 | 1 496 356 | −215 224 | 2 880 238 |
| Konsernbidrag | - | - | 1 457 722 | - | 736 765 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 1 674 339 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 469 134 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | −1 457 722 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 1 496 356 | −215 224 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 228 935 | −1 040 876 | - | - | 2 880 238 |
| Totalresultat | −1 228 935 | −1 040 876 | - | - | 2 880 238 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 228 935 | −1 040 876 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 228 935 | −1 040 876 | 1 496 356 | −215 224 | 2 880 238 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 239 363 | 14 816 939 | - | - | 13 216 915 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 317 197 | 2 580 047 | - | - | 1 117 387 |
| Sum varige driftsmidler | 21 556 560 | 17 396 986 | 17 437 835 | 14 542 096 | 14 334 302 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 870 386 | 4 990 386 | 6 159 261 | 5 851 539 | 5 101 539 |
| Andre fordringer | - | - | 170 199 | 170 199 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 319 376 | 170 199 | - | - | 170 199 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 189 762 | 5 160 585 | 6 329 460 | 6 021 738 | 5 271 738 |
| Sum anleggsmidler | 27 746 322 | 22 677 591 | 23 767 295 | 20 563 834 | 19 606 040 |
| Varer | - | - | 1 654 558 | 1 607 193 | - |
| Lager av varer og annen beholdning | 1 132 691 | 1 454 989 | - | - | 644 596 |
| Sum varer | 1 132 691 | 1 454 989 | 1 654 558 | 1 607 193 | 644 596 |
| Kundefordringer | 919 888 | 6 202 395 | 1 626 381 | 2 749 183 | 1 383 893 |
| Konsernfordringer | - | - | 50 640 | - | 46 926 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 886 897 | 4 829 888 | - | - | 5 243 319 |
| Sum fordringer | 4 806 785 | 11 032 283 | 2 287 985 | 3 508 080 | 6 674 137 |
| Markedsbaserte aksjer | 144 698 | 144 698 | 144 698 | 144 698 | 144 698 |
| Sum investeringer | 144 698 | 144 698 | 144 698 | 144 698 | 144 698 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 442 209 | 102 903 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 169 392 | 169 766 | - | - | 508 430 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 169 392 | 169 766 | 442 209 | 102 903 | 508 430 |
| Sum omløpsmidler | 6 253 566 | - | 4 529 450 | 5 362 874 | 7 971 862 |
| Sum eiendeler | 33 999 888 | 35 479 327 | 28 296 745 | 25 926 708 | 27 577 901 |
| Utsatt skattefordel | - | 120 020 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 120 020 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 11 603 369 | 12 330 237 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 5 834 466 | 2 211 859 | - |
| Aksjekapital | 61 327 | - | - | - | 61 327 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 217 836 | 1 217 836 | 1 217 836 | 1 217 836 | 1 217 836 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 279 163 | 1 279 163 | 1 279 163 | 1 279 163 | 1 279 163 |
| Annen egenkapital | 783 054 | - | 1 282 265 | −214 091 | 469 134 |
| Sum opptjent egenkapital | 783 054 | - | 1 282 265 | −214 091 | 469 134 |
| Sum egenkapital | 2 062 217 | 1 520 552 | 2 561 428 | 1 065 072 | 1 748 297 |
| Utsatt skatt | 32 757 | - | 173 560 | 162 663 | 355 368 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 32 757 | - | 173 560 | 162 663 | 355 368 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 266 658 | 27 815 087 | 18 125 677 | 17 172 693 | 20 055 809 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 714 667 | 1 712 927 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 555 251 | 685 547 | - | - | 3 141 435 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 821 909 | 28 500 634 | 18 840 344 | - | 23 197 244 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 854 666 | 28 500 634 | 19 013 904 | 19 048 283 | 23 552 612 |
| Leverandørgjeld | 1 077 915 | 707 682 | 1 474 368 | 2 134 216 | 109 249 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 777 087 | - | - | 361 681 |
| Kortsiktig konserngjeld | 73 673 | 55 591 | 2 564 703 | 2 169 476 | 944 570 |
| Annen kortsiktig gjeld | 931 417 | 2 917 781 | 2 682 341 | 1 509 661 | 861 493 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 083 005 | 5 458 141 | 6 721 412 | 5 813 353 | 2 276 993 |
| Sum gjeld | 31 937 670 | 33 958 775 | 25 735 316 | 24 861 636 | 25 829 605 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 999 888 | 35 479 327 | 28 296 744 | 25 926 708 | 27 577 901 |
| Selskapskapital | - | - | 61 327 | 61 327 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,00▲ | 2,35 | 0,67 | 0,92 | 3,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,49▼ | 22,33 | 10,05 | 23,34 | 14,77 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▼ | 1,9 % | 11,7 % | 2,8 % | 16,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,2 %▼ | 9,6 % | 28,0 % | 11,4 % | 52,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,0 %▼ | −16,2 % | 13,3 % | −3,3 % | 32,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,1 %▲ | 4,3 % | 9,1 % | 4,1 % | 6,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Spidsbergseter Eiendom AS5,2 %
6,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Spidsbergseter Eiendom AS5,2 % 6,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sindre Spidsberg | 1986 |
| Styrets leder | Erik Alver | 1954 |
| Styremedlem | Sindre Spidsberg | 1986 |
| Styremedlem | Elise Marie Spidsberg | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | KANTALL AS967 534 579 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sineli Holding AS100,0 %Venabygd · 61 327 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sineli Holding AS
- Rondevegen Eiendom AS100,0 %
- Elvebredden Invest AS100,0 %
- Spidsbergseter Fjernvarme AS100,0 %
- Torvholmen AS100,0 %
- STAS RINGEBU AS100,0 %
- Rondesetra AS100,0 %
- SPIDSBERGSETER LODGE AS100,0 %
- Spidsbergseter Resort Rondane AS100,0 %
- Spidsbergseter Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.