- Org.nr.
- 922 106 363
- Adresse
- c/o Pilares Eiendom AS, Wergelandsveien 7, 0167 Oslo
- Hovedeier
- Pilares Eiendom AS, 51,7 %
Driftsresultat−88 706ikke oppgitt
Årsresultat−2 484 696ikke oppgitt
Egenkapital−2 197 490−5,9 % av eiendelene
Spikkestad Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 106 363
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.12.2018
- Registrert
- 24.01.2019
- Adresse
- c/o Pilares Eiendom AS, Wergelandsveien 7, 0167 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 490 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Eie aksjene i H. Strøm Tomteutvikling I AS, org.nr. 914 452 929 og H. Strøm Eiendom AS, org.nr. 925 944 661 for dermed indirekte eie, utvikle og realisere utviklingsprosjekt på gnr. 7, bnr. 12, 15 og 28 i Røyken kommune.
Tidligere navn
- PILARES HYLLE 5 AS24.01.2019 til 14.10.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 88 706 | - | - | 89 517 | 43 318 |
| Sum driftskostnader | 88 706 | 71 856 | 66 853 | 89 517 | 43 318 |
| Driftsresultat | −88 706 | −71 856 | −66 853 | −89 517 | −43 318 |
| Annen rentekostnad | 2 395 991 | - | - | 1 024 187 | 186 899 |
| Sum finanskostnader | 2 395 991 | 1 872 297 | 1 438 121 | 1 024 187 | 186 899 |
| Netto finans | −2 395 991 | −1 872 297 | −1 438 121 | −1 024 187 | −186 899 |
| Resultat før skatt | - | −1 944 153 | −1 504 974 | −1 113 704 | −230 217 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 113 704 | −230 217 |
| Resultat før skattekostnad | −2 484 696 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −2 484 696 | −1 944 153 | −1 504 974 | −1 113 704 | −230 217 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 484 696 | - | - | −1 113 704 | −230 217 |
| Totalresultat | −2 484 696 | - | - | −1 113 704 | −230 217 |
| Udekket tap | −2 484 696 | - | - | −1 113 704 | −230 217 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 484 696 | - | - | −1 113 704 | −230 217 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | 3 914 102 | - | - | 48 862 925 | 48 862 925 |
| Lån til foretak i samme konsern | 26 140 000 | - | - | 13 800 000 | 12 100 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 30 054 102 | - | - | 62 662 925 | 60 962 925 |
| Sum anleggsmidler | 30 054 102 | 23 214 102 | 63 762 925 | 62 662 925 | 60 962 925 |
| Sum varer | 7 176 529 | - | - | 3 033 655 | 2 017 173 |
| Sum omløpsmidler | 7 176 529 | 5 792 751 | 4 143 171 | 3 033 655 | 2 017 173 |
| Sum eiendeler | 37 230 631 | 29 006 853 | 67 906 095 | 65 696 579 | 62 980 097 |
| Aksjekapital | 490 000 | - | - | 360 000 | 230 000 |
| Overkurs | 4 640 000 | - | - | 2 770 000 | 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 124 430 | 5 124 430 | 5 124 430 | 3 124 430 | 1 124 430 |
| Udekket tap | 7 321 920 | - | - | 1 388 097 | 274 393 |
| Sum opptjent egenkapital | −7 321 920 | −4 837 224 | −2 893 071 | −1 388 097 | −274 393 |
| Sum egenkapital | −2 197 490 | 287 206 | 2 231 359 | 1 736 333 | 850 037 |
| Obligasjonslån | - | - | - | 44 948 823 | 44 948 823 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 920 221 | - | - | 19 009 496 | 11 059 740 |
| Aksjonærlån | 9 492 213 | - | - | - | 5 062 205 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 412 434 | - | - | 63 958 319 | 50 011 028 |
| Sum langsiktig gjeld | 39 412 434 | 28 719 647 | 65 672 981 | 63 958 319 | 50 011 028 |
| Leverandørgjeld | 15 688 | - | - | 1 928 | 1 059 292 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 688 | - | 1 756 | 1 928 | 12 119 032 |
| Sum gjeld | 39 428 122 | 28 719 647 | 65 674 737 | 63 960 247 | 62 130 060 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 230 631 | - | - | 65 696 579 | 62 980 097 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 457,45 | - | 2 359,44 | 1 573,47 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −17,94▼ | 100,00 | 29,43 | 36,84 | 73,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▼ | −0,1 % | −0,1 % | −0,1 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,9 %▼ | 1,0 % | 3,3 % | 2,6 % | 1,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stian Gunvaldjord Jonskås | 1985 |
| Styremedlem | Axel Meyer Folkvard | 1976 |
| Styremedlem | Lars Hellik Strøm | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pilares Eiendom AS51,7 %Oslo · 2 535 B-aksjer
- Purdey Invest AS14,0 %Oslo · 684 B-aksjer
- Afo-Invest AS13,9 %Oslo · 681 B-aksjer
- Pilares Eiendom AS10,3 %Oslo · 507 A-aksjer
- H STRØM HOLDING AS4,49 %Sande I Vestfold · 220 A-aksjer
- Purdey Invest AS2,80 %Oslo · 137 A-aksjer
- Afo-Invest AS2,78 %Oslo · 136 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pilares Holding AS
- Pilares Eiendom AS100,0 %
- SEMSVEIEN BOLIG AS100,0 %
- SÆTER TERRASSE AS100,0 %
- CLAUS TRONDSENS GATE 15 AS100,0 %
- KLEMS GATE 29 AS100,0 %
- Strømsveien 81 Utvikling AS100,0 %
- Klosterheimveien 1 Invest AS100,0 %
- Skipsbygger Jørgensensvei 2 AS100,0 %
- Idrettsveien 1 Utvikling AS100,0 %
- Skorhaugstubben Utvikling AS100,0 %
- Pilares Garanti AS100,0 %
- SH HYLLE 21 AS100,0 %
- PILARES HYLLE 16 AS100,0 %
- GAMLEGRENDA BOLIG AS100,0 %
- VINNES NEDRE UTVIKLING AS100,0 %
- Stokkeråsen Utvikling AS100,0 %
- NÆSKILDSGATE BOLIG AS62,5 %
- Pilheti AS60,0 %
- Spikkestad Utvikling AS51,7 %
- SOGNEPREST HOLTS VEI 2 TOMT AS100,0 %
- SOGNEPREST HOLTS VEI 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 914 452 929 · 1 438 965 ordinære aksjer
- SOGNEPREST HOLTS VEI 2 AS100,0 %925 944 661 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.