- Org.nr.
- 915 424 473
- Adresse
- c/o FRAM Forvaltning AS, Jens Wilhelmsens gate 3, 1671 Kråkerøy
Driftsresultat−641 979−38,3 % margin
Årsresultat−598 460−35,7 % margin
Egenkapital1 057 77479,7 % av eiendelene
Spinderiet Boligsameiet er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 424 473
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 21.04.2015
- Registrert
- 01.06.2015
- Adresse
- c/o FRAM Forvaltning AS, Jens Wilhelmsens gate 3, 1671 Kråkerøy
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spinderiet Boligsameiet923 282 459 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 677 693 | 1 594 495 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 677 693 | 1 594 495 | 1 536 374 | - | 1 367 255 |
| Andre kostnader | - | - | - | - | 1 395 950 |
| Annen driftskostnad | - | - | 1 312 963 | - | - |
| Driftskostnader | 2 319 672 | 1 348 928 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 2 319 672 | 1 348 928 | 1 312 963 | - | 1 395 950 |
| Driftsresultat | −641 979 | 245 567 | 223 411 | - | −28 695 |
| Annen renteinntekt | - | - | 39 070 | - | 181 |
| Renteinntekter | 43 519 | 48 800 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 43 519 | 48 800 | 39 070 | - | 181 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 3 542 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | - | 3 542 |
| Netto finans | 43 519 | 48 800 | 39 070 | - | −3 361 |
| Resultat før skatt | - | - | 262 481 | - | −32 056 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 262 481 | - | −32 056 |
| Resultat før skattekostnad | −598 460 | 294 367 | - | - | - |
| Årsresultat | −598 460 | 294 367 | 262 481 | - | −32 056 |
| Innkrevd felleskostnader | - | - | 1 536 374 | - | - |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 1 367 255 |
| Restanser felleskostnader | 22 690 | 77 617 | 21 657 | - | - |
| Forskudd leverandører | - | - | 171 842 | - | - |
| Andre fordringer | - | - | 0 | - | 20 109 |
| Avregning vann/avløp | - | - | 20 141 | - | - |
| / avløp | 28 523 | - | - | - | - |
| Forskuddsbetalte kostnader | 198 556 | 181 815 | - | - | - |
| Sum fordringer | 249 769 | 259 432 | 213 640 | - | 120 856 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 365 694 | - | - |
| Bankinnskudd | 1 077 038 | 1 611 009 | - | - | 969 493 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 077 038 | 1 611 009 | 1 365 694 | - | 969 493 |
| Sum omløpsmidler | 1 326 807 | 1 870 441 | 1 579 334 | - | 1 090 349 |
| Sum eiendeler | 1 326 807 | 1 870 441 | 1 579 334 | - | 1 090 349 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | - | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 46 622 |
| Forskuddsbetalt leverandør | - | - | - | - | 54 125 |
| Annen egenkapital | 1 057 774 | 1 656 233 | 1 361 865 | - | 936 098 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 057 774 | 1 656 233 | 1 361 865 | - | 936 098 |
| Sum egenkapital | 1 057 774 | 1 656 233 | 1 361 865 | - | 936 098 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 217 724 | 130 478 | 170 226 | - | 122 341 |
| Skyldige off.avgifter | - | - | - | - | 0 |
| Forskuddsbetalt felleskostnader | - | - | - | - | 31 911 |
| Avregning fjernvarme/strøm | - | - | - | - | 0 |
| Forskuddsbetalte felleskostnader | 0 | 19 012 | 37 955 | - | - |
| Annen påløpt kostnad | 51 310 | 64 719 | 9 290 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 269 034 | 214 209 | 217 471 | - | 154 252 |
| Sum gjeld | 269 034 | 214 209 | 217 471 | - | 154 252 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 326 808 | 1 870 442 | 1 579 336 | - | 1 090 350 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,93▼ | 8,73 | 7,26 | - | 7,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25▲ | 0,13 | 0,16 | - | 0,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −37,4 %▼ | 17,1 % | 16,6 % | - | −2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −38,3 %▼ | 15,4 % | 14,5 % | - | −2,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,7 %▼ | 18,5 % | 17,1 % | - | −2,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,7 %▼ | 88,5 % | 86,2 % | - | 85,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Spinderiet Boligsameiet−38,3 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Spinderiet Boligsameiet−38,3 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Teddy Normann Madsen | 1946 |
| Styremedlem | Kjell Kjensli | 1958 |
| Styremedlem | Vidar Helgesen | 1951 |
| Varamedlem | Svein Anders Nygaard | 1954 |
| Varamedlem | Elizabeth Barkvoll Holstad | 1960 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
| Regnskapsfører | SOLIBO FREDRIKSTAD AS984 673 604 | - |
| Forretningsfører | SOLIBO FREDRIKSTAD AS984 673 604 | - |