- Org.nr.
- 916 928 416
- Adresse
- c/o Dagne Langseth, Rustabakken 26, 4027 Stavanger
- Hovedeier
- NYE AREAL-EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat2 655 22778,0 % margin
EBITDA2 719 002før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 145 50833,6 % margin
Egenkapital5 797 64625,1 % av eiendelene
Stavanger Boliginvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 928 416
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 15.03.2016
- Registrert
- 22.03.2016
- Adresse
- c/o Dagne Langseth, Rustabakken 26, 4027 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 826)
- Aksjekapital
- 4 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stavanger Boliginvest AS926 226 835 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse, med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- Inceptum 934 AS22.03.2016 til 29.04.2016
- AREAL - EIENDOM HOLDING AS29.04.2016 til 27.04.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gevinst ved realisasjon av leiligheter | 1 739 830 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | 1 666 326 | 1 737 303 | 1 189 413 | 938 492 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 406 156 | 1 737 303 | 1 189 413 | 938 492 | 481 160 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 63 775 | 50 317 | 50 317 | 33 982 | 11 200 |
| Annen driftskostnad | 687 154 | 583 520 | 539 087 | 487 773 | 491 300 |
| Sum driftskostnader | 750 929 | 633 837 | 589 404 | 521 755 | 502 500 |
| Driftsresultat | 2 655 227 | 1 103 465 | 600 009 | 416 736 | −21 340 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 1 000 000 | 2 418 209 |
| Annen renteinntekt | - | 98 | 49 | 9 248 | - |
| Annen finansinntekt | - | 1 636 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 1 734 | 49 | 1 009 248 | 2 418 209 |
| Annen rentekostnad | 1 264 743 | 1 326 026 | 811 629 | 432 631 | 185 756 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 2 222 | - |
| Sum finanskostnader | 1 264 743 | 1 326 026 | 811 629 | 434 853 | 185 756 |
| Netto finans | −1 264 743 | −1 324 291 | −811 580 | 574 395 | 2 232 454 |
| Resultat før skatt | 1 390 484 | −220 826 | −211 572 | 991 131 | 2 211 114 |
| Skattekostnad | 244 976 | - | −39 580 | −3 972 | −10 081 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −171 992 | 995 103 | 2 221 195 |
| Årsresultat | 1 145 508 | −220 826 | −171 992 | 995 103 | 2 221 195 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 145 508 | −220 826 | −171 992 | 995 103 | 2 221 195 |
| Totalresultat | 1 145 508 | −220 826 | −171 992 | 995 103 | 2 221 195 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 000 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −220 826 | −1 171 992 | - | - |
| Overført til annen egenkapital | 1 145 508 | - | - | 995 103 | 2 221 195 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 145 508 | −220 826 | −171 992 | 995 103 | 2 221 195 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 481 160 |
| Utsatt skattefordel | 427 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 427 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 097 139 | 23 607 309 | 23 607 309 | 13 258 755 | 13 258 755 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy o.1. | 144 445 | 208 220 | 258 537 | 160 238 | 80 308 |
| Sum varige driftsmidler | 21 241 584 | 23 815 529 | 23 865 846 | 13 418 993 | 13 339 063 |
| Investering i datterselskap | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 060 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 1 000 000 | 1 100 000 | 1 160 000 |
| Sum anleggsmidler | 21 242 011 | 23 815 529 | 24 865 846 | 14 518 993 | 14 499 063 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 2 418 209 |
| Konsernfordringer | 1 709 572 | 111 632 | 433 600 | 1 687 326 | - |
| Sum fordringer | 1 709 572 | 111 632 | 433 600 | 1 687 326 | 2 418 209 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 126 414 | 207 912 | 217 493 | 87 801 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 126 414 | 207 912 | 217 493 | 87 801 | 100 017 |
| Sum omløpsmidler | 1 835 986 | 319 544 | 651 093 | 1 775 127 | 2 518 226 |
| Sum eiendeler | 23 077 997 | 24 135 073 | 25 516 939 | 16 294 120 | 17 017 289 |
| Aksjekapital | 31 200 | 31 200 | 31 200 | 2 400 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 184 215 | 105 000 | - | −15 000 | −15 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 215 415 | 136 200 | 31 200 | 2 385 000 | 15 000 |
| Annen egenkapital | 1 503 431 | 114 422 | 335 248 | 3 358 014 | - |
| Ikke registrert kapitalendring | 4 078 800 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 582 231 | 114 422 | 335 248 | 3 358 014 | 4 732 911 |
| Sum egenkapital | 5 797 646 | 250 622 | 366 448 | 5 743 014 | 4 747 911 |
| Utsatt skatt | - | - | 4 | 39 580 | 48 138 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 39 580 | 48 138 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 719 668 | 19 351 650 | 19 351 647 | 10 363 555 | 9 728 291 |
| Langsiktig konserngjeld | 124 568 | 4 203 368 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 844 236 | - | 19 351 647 | 10 363 555 | 9 728 291 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 844 236 | 23 555 018 | 19 351 647 | 10 403 135 | 9 776 429 |
| Leverandørgjeld | 184 635 | 128 963 | 6 039 | 41 695 | 47 797 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 4 586 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 154 368 | 2 723 | 4 633 059 | 23 368 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 97 112 | 197 746 | 159 746 | 78 322 | 2 445 152 |
| Sum kortsiktig gjeld | 436 114 | 329 433 | 5 798 844 | 147 971 | 2 492 949 |
| Sum gjeld | 17 280 350 | 23 884 451 | 25 150 491 | 10 551 106 | 12 269 378 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 077 997 | 24 135 073 | 25 516 939 | 16 294 120 | 17 017 289 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,21▲ | 0,97 | 0,11 | 12,00 | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,98▼ | 95,30 | 68,63 | 1,84 | 2,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,2 %▲ | 4,5 % | 2,9 % | 8,6 % | 14,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,0 %▲ | 63,5 % | 50,4 % | 44,4 % | −4,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,6 %▲ | −12,7 % | −14,5 % | 106,0 % | 461,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,1 %▲ | 1,0 % | 1,4 % | 35,2 % | 27,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stavanger Boliginvest AS78,0 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Stavanger Boliginvest AS78,0 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dagne Langseth | 1986 |
| Styrets leder | Håkon Langseth | 1983 |
| Styremedlem | Tore Hall Idland | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RESPIRARE ACCOUNTING STAVANGER AS930 047 198 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NYE AREAL-EIENDOM HOLDING AS100,0 %Stavanger · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NYE AREAL-EIENDOM HOLDING AS
- Stavanger Central Apartments AS100,0 %
- AREAL EIENDOM AS100,0 %
- Stavanger Boliginvest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.