- Org.nr.
- 994 970 038
- Telefon
- 400 06 699
- Adresse
- Luramyrveien 40, 4313 Sandnes
- Hovedeier
- NYE AREAL-EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−1 711 342−54,6 % margin
EBITDA−1 709 046før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 785 171−57,0 % margin
Egenkapital281 3965,0 % av eiendelene
AREAL EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 970 038
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 04.01.2010
- Registrert
- 09.01.2010
- Adresse
- Luramyrveien 40, 4313 Sandnes
- Telefon
- 400 06 699
- Kommune
- Sandnes
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- www.arealeiendom.no
Underenheter
1
- AREAL EIENDOM AS994 986 309 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsrådgivning, eiendomsforvaltning (ikke teknisk) og eiendomsutvikling.
Tidligere navn
- AREAL - EIENDOM AS09.01.2010 til 09.09.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 134 277 | 4 026 603 | 7 693 900 | 5 029 651 | 11 501 691 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 14 874 |
| Sum driftsinntekter | 3 134 277 | 4 026 603 | 7 693 900 | 5 029 651 | 11 516 565 |
| Varekostnad | 106 922 | 171 020 | 147 115 | 449 310 | 2 437 489 |
| Lønnskostnad | 1 432 408 | 2 406 973 | 1 818 048 | 1 588 225 | 3 541 718 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 296 | 5 532 | 5 532 | - | 68 400 |
| Annen driftskostnad | 3 303 993 | 1 205 222 | 1 651 365 | 1 425 862 | 1 069 405 |
| Sum driftskostnader | 4 845 619 | 3 788 747 | 3 622 060 | 3 468 468 | 7 117 012 |
| Driftsresultat | −1 711 342 | 237 856 | 4 071 840 | 1 561 183 | 4 399 553 |
| Annen renteinntekt | 6 156 | 481 | 35 | 315 | - |
| Annen finansinntekt | - | 9 767 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 156 | 10 248 | 35 | 315 | - |
| Annen rentekostnad | 280 634 | 306 021 | 93 829 | 155 731 | 23 396 |
| Annen finanskostnad | - | 1 983 | 7 203 | −175 | - |
| Sum finanskostnader | 280 634 | 308 004 | 101 032 | 155 556 | 23 396 |
| Netto finans | −274 478 | −297 756 | −100 997 | −155 241 | −23 396 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 970 843 | 1 405 941 | 4 376 157 |
| Resultat før skattekostnad | −1 985 820 | −59 900 | - | - | - |
| Skattekostnad | −200 649 | −46 237 | 875 118 | 312 740 | 963 981 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 095 725 | 1 093 201 | 3 412 176 |
| Årsresultat | −1 785 171 | −13 663 | 3 095 725 | 1 093 201 | 3 412 176 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 785 171 | −13 663 | 3 095 725 | 1 093 201 | 3 412 176 |
| Totalresultat | −1 785 171 | −13 663 | 3 095 725 | 1 093 201 | 3 412 176 |
| Ordinært utbytte | - | - | 4 000 000 | 1 000 000 | 2 256 939 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 125 791 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | 93 201 | 1 029 446 |
| Overført fra overkurs | −990 046 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −795 125 | −13 663 | −904 275 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 785 171 | −13 663 | 3 095 725 | 1 093 201 | 3 412 176 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 767 068 | 4 687 068 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 767 068 | 4 687 068 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 767 068 | 4 735 124 | 7 828 | 13 441 | 0 |
| Kundefordringer | 352 969 | 1 109 013 | 6 509 800 | 3 960 311 | 3 733 425 |
| Andre kortsiktige fordringer | 561 936 | 306 910 | 4 639 730 | 281 212 | 2 755 678 |
| Sum fordringer | 914 905 | 1 415 922 | 11 149 530 | 4 241 522 | 6 489 103 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 17 280 | 440 405 | 523 587 | 1 094 718 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 17 280 | 440 405 | 523 587 | 1 094 718 |
| Sum omløpsmidler | 914 905 | 1 433 202 | 11 589 935 | 4 765 109 | 7 583 821 |
| Sum eiendeler | 5 681 973 | 6 168 326 | 11 597 764 | 4 778 550 | 7 583 821 |
| Utsatt skattefordel | - | 45 760 | - | 81 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 45 760 | - | 81 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy o.1. | - | 2 296 | 7 828 | 13 360 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 2 296 | 7 828 | 13 360 | 3 |
| Aksjekapital | 110 000 | 110 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 171 396 | 1 490 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 281 396 | 1 600 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | 795 125 | 808 788 | 1 713 063 | 1 619 862 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 795 125 | 808 788 | 1 713 063 | 1 619 862 |
| Sum egenkapital | 281 396 | 2 395 125 | 908 788 | 1 813 063 | 1 719 862 |
| Utsatt skatt | - | - | 477 | - | 1 148 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 477 | - | 1 148 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 477 | - | 1 148 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 105 886 | 2 579 614 | 4 532 534 | - | - |
| Leverandørgjeld | 386 225 | 276 080 | 116 645 | 250 203 | 183 233 |
| Betalbar skatt | - | - | 874 560 | 313 969 | 961 106 |
| Skyldige offentlige avgifter | 447 421 | 654 897 | 856 096 | 286 977 | 1 236 771 |
| Utbytte | - | - | 4 000 000 | 1 000 000 | 2 256 939 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 461 045 | 262 611 | 308 663 | 1 114 337 | 1 224 762 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 400 577 | 3 773 201 | 10 688 498 | 2 965 487 | 5 862 811 |
| Sum gjeld | 5 400 577 | 3 773 201 | 10 688 975 | 2 965 487 | 5 863 959 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 681 973 | 6 168 326 | 11 597 764 | 4 778 550 | 7 583 821 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▼ | 0,38 | 1,08 | 1,61 | 1,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,19▲ | 1,58 | 11,76 | 1,64 | 3,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −28,8 %▼ | 2,8 % | 49,7 % | 25,3 % | 58,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −54,6 %▼ | 5,9 % | 52,9 % | 31,0 % | 38,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −57,0 %▼ | −0,3 % | 40,2 % | 21,7 % | 29,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,0 %▼ | 38,8 % | 7,8 % | 37,9 % | 22,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AREAL EIENDOM AS−54,6 %
3,1 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−75 %−50−2502550
AREAL EIENDOM AS−54,6 % 3,1 mill.1 til 4 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−75 %−50−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Hall Idland | 1977 |
| Styrets leder | Håkon Langseth | 1983 |
| Styremedlem | Tore Hall Idland | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RESPIRARE ACCOUNTING STAVANGER AS930 047 198 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NYE AREAL-EIENDOM HOLDING AS100,0 %Stavanger · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NYE AREAL-EIENDOM HOLDING AS
- Stavanger Central Apartments AS100,0 %
- Stavanger Boliginvest AS100,0 %
- AREAL EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.