- Org.nr.
- 933 089 118
- Telefon
- 48083000
- Adresse
- Tømmerkaia 21, 3732 Skien
Driftsresultat51 401 13549,4 % margin
Årsresultat564 335 903
Egenkapital619 898 60533,7 % av eiendelene
Ansatte5i Aa‑registeret
STEINAR MOE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1979.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 089 118
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 02.01.1979
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Tømmerkaia 21, 3732 Skien
- Telefon
- 48083000
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (772)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- STEINAR MOE EIENDOM AS973 894 617 · SKIEN7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er eiendomsvirksomhet gjennom deltagelse med eierandeler i andre selskaper, samt investering i verdipapirer, aksjer og andeler i annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 104 041 033 | 108 393 195 | 98 873 118 | 86 692 272 | 75 232 272 |
| Sum driftsinntekter | 104 041 033 | 108 393 195 | 98 873 118 | 86 692 272 | 75 232 272 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 4 742 561 | 2 808 640 | 7 444 327 | 7 629 638 | 10 907 914 |
| Lønnskostnad | 13 329 101 | 9 896 006 | 10 088 473 | 8 824 435 | 9 555 433 |
| Ordinær avskrivning | 13 455 211 | 11 329 736 | 10 649 364 | 10 711 462 | 10 837 036 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 340 261 | 4 033 650 | 2 976 536 | 4 725 397 | 2 632 620 |
| Annen driftskostnad | 16 772 764 | 17 762 160 | 11 176 446 | 9 232 930 | 24 352 992 |
| Sum driftskostnader | 52 639 899 | 45 830 193 | 42 335 146 | 41 123 861 | 58 285 995 |
| Driftsresultat | 51 401 135 | 62 563 002 | 56 537 972 | 45 568 411 | 16 946 277 |
| Annen renteinntekt | 921 663 | 206 327 | 52 435 | 507 441 | 1 310 |
| Annen finansinntekt | 557 593 116 | 242 877 | 326 742 | 566 355 | 213 137 |
| Sum finansinntekter | 558 514 779 | 449 204 | 379 177 | 1 073 797 | 214 447 |
| Annen rentekostnad | 47 673 347 | 62 510 148 | 42 898 967 | 27 009 541 | 18 354 002 |
| Annen finanskostnad | - | - | 188 169 | 101 834 | 169 865 |
| Annen finanskostnad 65 O17 | - | 86 078 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 47 738 364 | 62 596 226 | 43 087 136 | 27 111 374 | 18 523 867 |
| Netto finans | 510 776 415 | −62 147 023 | −42 707 959 | −26 037 578 | −18 309 420 |
| Resultat før skatt | - | - | 13 830 013 | 19 530 833 | −1 363 143 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 241 792 |
| Resultat før skattekostnad | 562 177 550 | 415 979 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −2 158 353 | 86 089 | 3 045 400 | 4 184 701 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 10 784 613 | 15 346 132 | −4 604 935 |
| Årsresultat | 564 335 903 | 329 890 | 10 784 613 | 15 346 132 | −4 604 935 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 564 335 903 | 329 890 | 10 784 613 | 15 346 132 | −4 604 935 |
| Totalresultat | 564 335 903 | 329 890 | 10 784 613 | 15 346 132 | −4 604 935 |
| Avsatt til annen egenkapital | 564 335 903 | 329 890 | 10 784 613 | 15 346 132 | −4 604 935 |
| Sum overføringer og disponeringer | 564 335 903 | 329 890 | 10 784 613 | 15 346 132 | −4 604 935 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 691 197 754 | 1 405 694 193 | 1 443 528 821 | 1 250 722 708 | 1 106 432 478 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 842 528 | 2 730 665 | 2 681 620 | 2 418 851 | 2 294 581 |
| Sum varige driftsmidler | 1 695 040 282 | 1 408 424 858 | 1 446 210 441 | 1 253 141 559 | 1 108 727 059 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Investering i datterselskap | 60 000 | 55 661 573 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 60 000 | 55 661 573 | - | - | 1 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 695 100 282 | 1 464 086 431 | 1 446 210 441 | 1 253 141 559 | 1 109 727 059 |
| Kundefordringer | 8 501 087 | 8 719 183 | 7 486 079 | 9 413 568 | 5 316 306 |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 005 338 | 184 899 823 | 7 887 569 | 6 055 540 | 3 829 158 |
| Sum fordringer | 35 506 425 | 193 619 006 | 15 373 648 | 15 469 109 | 9 145 464 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 106 517 130 | 4 510 691 | 2 965 469 | 4 761 912 | 4 356 745 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 517 130 | 4 510 691 | 2 965 469 | 4 761 912 | 4 356 745 |
| Sum omløpsmidler | 142 023 556 | 198 129 697 | 18 339 117 | 20 231 020 | 13 502 209 |
| Sum eiendeler | 1 837 123 838 | 1 662 216 128 | 1 464 549 558 | 1 273 372 579 | 1 123 229 268 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 618 898 605 | 61 398 521 | 74 568 631 | 79 584 019 | 87 237 887 |
| Sum opptjent egenkapital | 618 898 605 | - | 74 568 631 | 79 584 019 | 87 237 887 |
| Sum egenkapital | 619 898 605 | 62 398 521 | 75 568 631 | 80 584 019 | 88 237 887 |
| Utsatt skatt | 1 484 409 | 3 642 762 | 3 677 041 | 3 719 890 | 3 773 450 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 484 409 | 3 642 762 | 3 677 041 | 3 719 890 | 3 773 450 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 135 002 402 | - | 1 342 501 959 | 1 161 820 971 | 1 006 022 926 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 135 002 402 | 1 520 861 484 | 1 342 501 959 | 1 161 820 971 | 1 006 022 926 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 136 486 812 | 1 524 504 247 | 1 346 179 000 | 1 165 540 861 | 1 009 796 376 |
| Betalbar skatt | - | 120 368 | 3 088 249 | 4 238 261 | 3 308 743 |
| Leverandørgjeld | 17 410 862 | - | 28 954 729 | 13 488 817 | 12 380 469 |
| Skattetrekk og andre trekk | 1 327 793 | 881 564 | 1 056 562 | 767 767 | 839 540 |
| Annen kortsiktig gjeld | 61 999 767 | 63 585 468 | 9 702 388 | 8 752 854 | 8 666 253 |
| Sum kortsiktig gjeld | 80 738 422 | 75 313 361 | 42 801 927 | 27 247 699 | 25 195 005 |
| Sum gjeld | 1 217 225 233 | 1 599 817 607 | 1 388 980 927 | 1 192 788 561 | 1 034 991 381 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 837 123 838 | 1 662 216 128 | 1 464 549 558 | 1 273 372 579 | 1 123 229 268 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,76▼ | 2,63 | 0,43 | 0,74 | 0,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,96▼ | 25,64 | 18,38 | 14,80 | 11,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 34,9 %▲ | 4,0 % | 4,2 % | 3,9 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,4 %▼ | 57,7 % | 57,2 % | 52,6 % | 22,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 542,4 %▲ | 0,3 % | 10,9 % | 17,7 % | −6,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,7 %▲ | 3,8 % | 5,2 % | 6,3 % | 7,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 20 808 207
- Resultat per ansatt, kroner
- 10 280 227
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
STEINAR MOE EIENDOM AS49,4 %
104,0 mill. 5 ansatte 2025
0 %255075100
STEINAR MOE EIENDOM AS49,4 % 104,0 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Heidi Sjerve | 1980 |
| Styrets leder | Steinar Moe | 1954 |
| Revisor | STIANSEN & CO AS962 990 746 | - |
| Regnskapsfører | ECIT NORIAN AS879 906 792 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KRISTIAN MOE99,0 %f. 1988 · 05024 GIOVE,UMBRIA ‑ ITALIA · 990 B-aksjer
- STEINAR MOE0,60 %f. 1954 · Oslo · 6 A-aksjer
- KRISTIAN MOE0,40 %f. 1988 · 05024 GIOVE,UMBRIA ‑ ITALIA · 4 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 933 851 699 · 30 ordinære aksjer
- SME OMSORGSBOLIGER AS100,0 %936 786 782 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.