- Org.nr.
- 952 123 335
- Telefon
- 33 45 00 50
- Adresse
- Skutesteinveien 1, 3218 Sandefjord
Driftsresultat370 87144,6 % margin
EBITDA506 047før av- og nedskrivninger
Årsresultat−549 942−66,1 % margin
Egenkapital−5 128 852−23,6 % av eiendelene
Steinbo Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 952 123 335
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 01.01.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Skutesteinveien 1, 3218 Sandefjord
- Telefon
- 33 45 00 50
- Postadresse
- Bekkeveien 9
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 2 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Steinbo Eiendom AS983 317 235 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Anskaffelse og drift av fast eiendom samt deltag- else i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 69 810 | - | - | 59 742 | - |
| Annen driftsinntekt | 761 867 | - | - | 793 220 | - |
| Sum driftsinntekter | 831 676 | 894 587 | 867 808 | 852 961 | 773 802 |
| Varekostnad | 47 279 | - | - | 29 755 | 5 846 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 135 176 | - | - | 188 964 | 188 764 |
| Annen driftskostnad | 278 351 | - | - | 403 123 | 580 842 |
| Sum driftskostnader | 460 805 | 1 445 810 | 715 739 | 621 842 | 775 452 |
| Driftsresultat | 370 871 | −551 223 | 152 069 | 231 120 | −1 650 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 85 000 | - |
| Annen renteinntekt | 11 305 | - | - | 945 | - |
| Annen finansinntekt | 21 428 | - | - | 45 | - |
| Sum finansinntekter | 32 733 | 13 457 | 108 575 | 85 990 | 263 023 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | - | - | 31 220 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 400 000 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 601 877 | - | - | 446 475 | - |
| Sum finanskostnader | 1 001 877 | 3 243 625 | 4 871 033 | 477 695 | 316 034 |
| Netto finans | −969 144 | −3 230 168 | −4 762 458 | −391 704 | −53 011 |
| Resultat før skatt | −598 274 | −3 781 391 | −4 610 390 | −160 585 | −54 661 |
| Skattekostnad | −48 332 | - | - | −28 470 | −33 249 |
| Årsresultat | −549 942 | −3 497 950 | −4 501 417 | −132 115 | −21 412 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | −549 942 | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | −132 115 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −132 115 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 867 596 | - | - | 8 303 279 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 33 600 | - | - | 35 935 | - |
| Sum varige driftsmidler | 901 196 | - | - | 8 339 214 | - |
| Investering i datterselskap | 12 257 980 | - | - | 19 164 904 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 257 980 | - | - | 19 164 904 | - |
| Sum anleggsmidler | 13 159 176 | 19 595 388 | 23 268 052 | 27 504 118 | 27 685 224 |
| Kundefordringer | 35 524 | - | - | 79 541 | - |
| Konsernfordringer | 8 469 752 | - | - | 5 039 031 | - |
| Sum fordringer | 8 505 275 | - | - | 5 118 571 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 59 721 | - | - | 148 450 | - |
| Sum investeringer | 59 721 | - | - | 148 450 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 387 | - | - | 67 510 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 387 | - | - | 67 510 | - |
| Sum omløpsmidler | 8 579 383 | 5 305 857 | 5 500 051 | 5 334 531 | 5 366 848 |
| Sum eiendeler | 21 738 559 | 24 901 245 | 28 768 104 | 32 838 649 | 33 052 072 |
| Aksjekapital | 2 600 000 | - | - | 2 600 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 820 457 | - |
| Udekket tap | 7 728 852 | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −7 728 852 | −7 178 910 | −3 680 960 | 820 457 | 952 572 |
| Sum egenkapital | −5 128 852 | −4 578 910 | −1 080 960 | 3 420 457 | 3 552 572 |
| Utsatt skatt | 598 156 | - | - | 1 038 902 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 598 156 | - | - | 1 038 902 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 500 000 | - | - | 8 096 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 17 490 089 | - | - | 19 277 411 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 990 089 | - | - | 27 373 411 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 25 105 249 | 25 418 410 | 28 412 313 | 29 371 038 |
| Leverandørgjeld | 9 835 | - | - | 7 652 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 20 736 | - | - | 64 953 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 248 595 | - | - | 933 274 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 279 166 | 4 374 907 | 4 430 654 | 1 005 879 | 128 463 |
| Sum gjeld | 26 867 410 | 29 480 156 | 29 849 064 | 29 418 192 | 29 499 501 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 738 559 | - | - | 32 838 649 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,00▲ | 1,21 | 1,24 | 5,30 | 41,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,24▲ | −6,44 | −27,61 | 8,60 | 8,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▲ | −2,0 % | 0,8 % | 1,0 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,6 %▲ | −61,6 % | 17,5 % | 27,1 % | −0,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −66,1 %▲ | −391,0 % | −518,7 % | −15,5 % | −2,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −23,6 %▼ | −18,4 % | −3,8 % | 10,4 % | 10,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Steinbo Eiendom AS44,6 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Steinbo Eiendom AS44,6 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | André Bernard Iversen | 1979 |
| Styrets leder | André Bernard Iversen | 1979 |
| Styremedlem | Simen Gerhard Iversen | 1982 |
| Varamedlem | Stein Andreas Iversen | 1934 |
| Varamedlem | Bjørg Main Iversen | 1942 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANDRÉ BERNARD IVERSEN50,0 %f. 1979 · Sandefjord · 1 300 ordinære aksjer
- SIMEN GERHARD IVERSEN50,0 %f. 1982 · Sandefjord · 1 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- STEINBO SØR AS100,0 %997 775 120 · 5 000 ordinære aksjer
- STEINBO ØST AS100,0 %912 324 621 · 3 000 ordinære aksjer
- STEINBO HASLE AS100,0 %921 157 916 · 3 000 ordinære aksjer
- STEINBO NORD AS100,0 %982 309 972 · 150 ordinære aksjer
- Steinbo Kastet AS50,0 %981 034 082 · 500 B-aksjer
- GLEX AS0,17 %921 891 601 · 14 545 ordinære aksjer
- Victoria Eiendom AS0,00 %966 849 029 · 5 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.