- Org.nr.
- 966 849 029
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
Driftsresultat−4,4 mill.ikke oppgitt
Årsresultat1,1 mrd.ikke oppgitt
Egenkapital5,6 mrd.66,4 % av eiendelene
Victoria Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 966 849 029
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 18.06.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 38 468 191
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Victoria Eiendom AS973 920 197 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og drift av eindom, øvrig investeringsvirksomhet og alt som dermed står i forbindelse. Selskapet kan investere i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen driftskostnad | 4 400 000 | - | - | 3 100 000 | 2 500 000 |
| Sum driftskostnader | −4 400 000 | 3 300 000 | 2 800 000 | 3 100 000 | 2 500 000 |
| Driftsresultat | −4 400 000 | −3 300 000 | −2 800 000 | −3 100 000 | −2 500 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 202 200 000 | - | - | 203 200 000 | 737 300 000 |
| Inntekt på andre investeringer | 30 000 000 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 43 500 000 | - | - | 24 900 000 | 13 600 000 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 100 000 | 200 000 |
| Annen finansinntekt | 5 800 000 | - | - | 9 800 000 | 2 900 000 |
| Sum finansinntekter | 1 281 500 000 | 343 800 000 | 274 200 000 | 238 000 000 | 754 000 000 |
| Annen finanskostnad | 115 800 000 | - | - | 76 500 000 | 51 400 000 |
| Sum finanskostnader | 115 800 000 | 116 500 000 | 95 800 000 | 76 500 000 | 51 400 000 |
| Netto finans | 1 165 700 000 | 227 300 000 | 178 400 000 | 161 500 000 | 702 600 000 |
| Resultat før skatt | - | 224 000 000 | 175 600 000 | - | 700 100 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 12 400 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 687 700 000 |
| Resultat før skattekostnad | 1 161 300 000 | - | - | 158 400 000 | - |
| Skattekostnad | 25 500 000 | - | - | 10 000 000 | - |
| Årsresultat | 1 135 800 000 | 207 700 000 | 160 400 000 | 148 400 000 | 687 700 000 |
| Ordinært utbytte | 188 700 000 | - | - | 115 300 000 | 110 200 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 947 100 000 | - | - | 33 100 000 | 577 500 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 135 800 000 | - | - | 148 400 000 | 687 700 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 400 000 | - | - | 400 000 | 400 000 |
| Sum varige driftsmidler | 400 000 | - | - | 400 000 | 400 000 |
| Investering i datterselskap | 7 349 200 000 | - | - | 7 136 000 000 | 7 212 600 000 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 500 000 | - | - | 600 000 | 600 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 725 800 000 | - | - | 756 500 000 | 702 700 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 4 300 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 3 500 000 | 8 600 000 |
| Andre fordringer | 92 400 000 | - | - | 17 300 000 | 200 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 167 900 000 | - | - | 7 913 900 000 | 7 928 800 000 |
| Sum anleggsmidler | 8 168 300 000 | 8 320 300 000 | 7 894 200 000 | 7 914 300 000 | 7 929 200 000 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Konsernfordringer | 170 600 000 | - | - | 86 900 000 | 64 000 000 |
| Sum fordringer | 170 700 000 | - | - | 87 800 000 | 64 200 000 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 100 000 | - | - | 3 700 000 | 32 200 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 100 000 | - | - | 3 700 000 | 32 200 000 |
| Sum omløpsmidler | 204 800 000 | 124 400 000 | 121 300 000 | 91 500 000 | 96 400 000 |
| Sum eiendeler | 8 373 100 000 | 8 444 700 000 | 8 015 500 000 | 8 005 800 000 | 8 025 600 000 |
| Selskapskapital | 38 500 000 | - | - | 38 500 000 | 38 500 000 |
| Beholdning av egne aksjer | −1 700 000 | - | - | −600 000 | −200 000 |
| Overkurs | 63 000 000 | - | - | 63 000 000 | 63 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 99 800 000 | 100 500 000 | 100 600 000 | 100 900 000 | 101 300 000 |
| Annen egenkapital | 5 459 800 000 | - | - | 5 457 000 000 | 5 497 200 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 459 800 000 | 5 413 800 000 | 5 409 700 000 | 5 457 000 000 | 5 497 200 000 |
| Sum egenkapital | 5 559 600 000 | 5 514 300 000 | 5 510 300 000 | 5 557 900 000 | 5 598 500 000 |
| Utsatt skatt | 3 500 000 | - | - | 900 000 | 1 600 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 500 000 | - | - | 900 000 | 1 600 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 567 400 000 | - | - | 2 283 600 000 | 2 076 700 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 14 100 000 | - | - | 14 100 000 | 12 600 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 581 500 000 | - | - | 2 297 700 000 | 2 089 300 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 585 000 000 | 2 716 400 000 | 2 315 300 000 | 2 298 600 000 | 2 090 900 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 228 500 000 | - | - | 149 300 000 | 336 200 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 228 500 000 | 214 000 000 | 189 900 000 | 149 300 000 | 336 200 000 |
| Sum gjeld | 2 813 500 000 | 2 930 400 000 | 2 505 200 000 | 2 447 900 000 | 2 427 100 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 373 100 000 | - | - | 8 005 800 000 | 8 025 600 000 |
| Minoritetsinteresser | 7 337 700 000 | - | - | 6 527 100 000 | 6 482 000 000 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 93 900 000 | - | - | 162 200 000 | 239 600 000 |
| Obligasjonslån | 2 060 000 000 | - | - | 1 960 000 000 | 1 960 000 000 |
| Sertifikatlån | 400 000 000 | - | - | 200 000 000 | 750 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,90▲ | 0,58 | 0,64 | 0,61 | 0,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,51▼ | 0,53 | 0,45 | 0,44 | 0,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,2 %▲ | 4,1 % | 3,4 % | 2,9 % | 9,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 66,4 %▲ | 65,3 % | 68,7 % | 69,4 % | 69,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styrets leder | Christian Ringnes | 1954 |
| Styremedlem | Jakob Iqbal | 1972 |
| Styremedlem | Liv Gisele Marchand | 1958 |
| Styremedlem | Ragnar Horn | 1961 |
| Styremedlem | Isabelle Grønneberg Ringnes | 1988 |
| Styremedlem | Anders Christian Stray Ryssdal | 1955 |
| Styremedlem | Kristin Skau Åbyholm | 1978 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tyns-Ring AS12,5 %Oslo · 1 540 430 ordinære aksjer
- CR JR Holding AS9,75 %Oslo · 1 200 000 ordinære aksjer
- DUKS CAPITAL AS9,75 %Oslo · 1 200 000 ordinære aksjer
- MOSS MAXIMA AS9,75 %Oslo · 1 200 000 ordinære aksjer
- Oslo · 750 102 ordinære aksjer
- OAK MANAGEMENT AS4,94 %Oslo · 608 479 ordinære aksjer
- Taconic AS4,29 %Oslo · 528 570 ordinære aksjer
- Victoria Eiendom AS4,19 %Oslo · 515 281 ordinære aksjer
- Oslo · 407 929 ordinære aksjer
- MP Pensjon PK2,79 %Oslo · 343 000 ordinære aksjer
- + 503 andre32,6 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- A/S Eiendomsutvikling100,0 %933 593 207 · 15 000 000 ordinære aksjer
- 893 302 662 · 105 208 ordinære aksjer
- Bilbygg AS100,0 %914 792 061 · 48 000 ordinære aksjer
- AS Rosenkrantzg 13100,0 %948 244 640 · 42 100 ordinære aksjer
- Kongsveien 30 AS100,0 %984 862 393 · 30 000 ordinære aksjer
- 927 358 913 · 30 000 ordinære aksjer
- Hausmannsgate 28 AS100,0 %917 349 959 · 30 000 ordinære aksjer
- 919 207 280 · 10 000 ordinære aksjer
- Kaiveien 23-27-29 AS100,0 %933 583 880 · 3 000 ordinære aksjer
- WESSELS VEG 70 STJØRDAL AS100,0 %951 641 456 · 2 000 ordinære aksjer
Vis alle 26 · 16 til
- Drammensveien 159 AS100,0 %912 161 625 · 1 000 ordinære aksjer
- RÅDHUSGATA 28 OSLO AS100,0 %913 811 496 · 1 000 ordinære aksjer
- BYGDØY ALLÉ 1 AS100,0 %912 161 595 · 1 000 ordinære aksjer
- Hausmannsgate 40 AS100,0 %923 197 761 · 1 000 ordinære aksjer
- Økrisletta 1 AS100,0 %931 469 738 · 100 ordinære aksjer
- Sandgata 8 Namsos AS100,0 %988 408 514 · 100 ordinære aksjer
- Bogstadveien 49 AS100,0 %971 588 527 · 100 ordinære aksjer
- Svinesundparken 4 Halden AS100,0 %974 787 288 · 100 ordinære aksjer
- Majorstuveien 38 AS100,0 %912 610 187 · 30 ordinære aksjer
- ARBINS GATE 1 AS100,0 %921 778 767 · 10 ordinære aksjer
- NEDRE SLOTTSGATE 21 AS99,0 %919 209 372 · 990 ordinære aksjer
- Haforo Holding AS59,5 %919 291 613 · 59 500 ordinære aksjer
- Eiendomsspar AS55,3 %932 064 308 · 18 728 268 ordinære aksjer
- NORDRE GATE 2 HOLDING AS55,0 %997 421 124 · 550 ordinære aksjer
- 880 289 772 · 200 ordinære aksjer
- Victoria Eiendom AS4,19 %966 849 029 · 515 281 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.