- Org.nr.
- 923 150 226
- Adresse
- Travbanevegen 1, 7061 Trondheim
- Hovedeier
- Stianjo Invest AS, 91 %
Driftsresultat967 08267,2 % margin
EBITDA1 343 719før av- og nedskrivninger
Årsresultat−272 716−18,9 % margin
Egenkapital2 896 06212,2 % av eiendelene
Stianjo Eiendom Sveberg AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 150 226
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 13.06.2019
- Registrert
- 01.08.2019
- Adresse
- Travbanevegen 1, 7061 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 1001 Lademoen
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stianjo Eiendom Sveberg AS932 505 320 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling med naturlig tilknyttet virksomhet, samt å investere i annen type virksomhet.
Tidligere navn
- SHN TOMT 17-2 AS01.08.2019 til 02.08.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 440 000 | 1 390 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 440 000 | 1 390 000 | 676 811 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 376 637 | 344 500 | 170 700 | - | - |
| Annen driftskostnad | 96 281 | 212 000 | 97 146 | 75 309 | 9 518 |
| Sum driftskostnader | 472 918 | 556 500 | 267 846 | 75 309 | 9 518 |
| Driftsresultat | 967 082 | 833 500 | 408 965 | −75 309 | −9 518 |
| Resultat før skatt | - | - | −597 056 | −213 757 | −9 518 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −51 | −2 094 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −7 424 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 920 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 920 | 9 371 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 204 600 | 270 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 035 198 | 956 561 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 239 798 | 1 226 561 | 1 015 392 | 138 448 | - |
| Netto finans | −1 239 798 | −1 225 641 | −1 006 021 | −138 448 | - |
| Resultat før skattekostnad | −272 716 | −392 141 | - | - | - |
| Årsresultat | −272 716 | −392 141 | −597 056 | −213 706 | −7 424 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −7 424 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −7 424 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −7 424 |
| Annen egenkapital | −272 716 | −392 141 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 19 545 131 | 19 880 166 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 153 611 | 195 214 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 698 742 | 20 075 380 | - | - | 8 007 737 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 620 630 | 3 570 630 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 620 630 | 3 570 630 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 23 319 372 | 23 646 010 | 23 979 749 | 15 575 874 | 8 007 737 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 122 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 767 | 9 151 | - | - | - |
| Sum fordringer | 9 767 | 9 151 | - | - | 122 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 20 972 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 394 526 | 494 279 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 394 526 | 494 279 | - | - | 20 972 |
| Sum omløpsmidler | 404 293 | 503 430 | 69 699 | 6 778 627 | 142 972 |
| Sum eiendeler | 23 723 665 | 24 149 440 | 24 049 448 | 22 354 500 | 8 150 710 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 8 007 737 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | 85 700 |
| Overkurs | 2 636 776 | 2 636 776 | - | - | 2 710 607 |
| Annen innskutt egenkapital | 89 590 | 89 590 | - | - | 89 590 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 756 366 | 2 756 366 | 2 885 897 | 2 885 897 | 2 885 897 |
| Annen egenkapital | 139 696 | 412 412 | - | - | 1 619 605 |
| Sum opptjent egenkapital | 139 696 | 412 412 | 808 843 | 1 405 899 | 1 619 605 |
| Sum egenkapital | 2 896 062 | 3 168 778 | 3 694 740 | 4 291 796 | 4 505 502 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 900 000 | 16 300 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 4 297 300 | 4 092 700 | - | - | 3 310 125 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 324 675 | 324 675 | - | - | 327 375 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 521 975 | 20 717 375 | - | - | 3 637 500 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 20 059 787 | 13 665 500 | 3 637 500 |
| Leverandørgjeld | 23 985 | 1 263 | - | - | 7 656 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 51 |
| Skyldige offentlige avgifter | 54 891 | 7 631 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 226 752 | 254 393 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 305 628 | 263 287 | 294 921 | 4 397 204 | 7 707 |
| Sum gjeld | 20 827 603 | 20 980 662 | 20 354 708 | 18 062 704 | 3 645 207 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 723 666 | 24 149 440 | - | - | 8 150 710 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,32▼ | 1,91 | 0,24 | 1,54 | 18,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,19▲ | 6,62 | 5,51 | 4,21 | 0,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | 3,5 % | 1,8 % | −0,5 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,2 %▲ | 60,0 % | 60,4 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,9 %▲ | −28,2 % | −88,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,2 %▼ | 13,1 % | 15,4 % | 19,2 % | 55,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stianjo Eiendom Sveberg AS67,2 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Stianjo Eiendom Sveberg AS67,2 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Ervig | 1956 |
| Styremedlem | Stig Erik Pedersen | 1965 |
| Styremedlem | Jonny Sørå | 1959 |
| Regnskapsfører | ØKONOMITJENESTEN.NO AS997 934 121 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stianjo Invest AS91,0 %Trondheim · 273 ordinære aksjer
- Malvik · 27 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stianjo Invest AS
- Vuluvegen 260 AS91,0 %
- Stianjo Eiendom Sveberg AS91,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.