- Org.nr.
- 863 670 292
- Telefon
- 22 40 57 00
- Adresse
- Kirkegata 15, 0153 Oslo
Driftsresultat−23 248 508−95,2 % margin
Årsresultat7 704 28031,5 % margin
Egenkapital677 176 39498,1 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
STIFTELSEN KAARE BERG er en stiftelse innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 863 670 292
- Organisasjonsform
- Stiftelse
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 18.12.1991
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Kirkegata 15, 0153 Oslo
- Telefon
- 22 40 57 00
- Postadresse
- Postboks 399 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 70 000 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- STIFTELSEN KAARE BERG973 956 892 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie samtlige aksjer i SKB Eiendom AS og gjennom tildeling av midler å tilgodese allmennyttige formål og/eller kulturelle formål, så som Norsk Luftambulanse, Røde Kors, idrett, kunst, musikk og teater.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 24 316 306 | 29 573 198 | - | - | 26 016 792 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 87 934 |
| Gevinst ved salg av anleggsmidler | - | - | - | - | 30 113 504 |
| Annen drftsinntekt | 105 334 | 100 203 | - | - | - |
| Gevinst salg driftsmidler/ datterselskap | 0 | 7 712 462 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 24 421 640 | 37 385 863 | 30 068 139 | 26 169 972 | 56 218 230 |
| Eiendomsdrift | - | - | - | - | 16 274 510 |
| Rehabiliteringskostnad eiendommer | - | - | - | - | 12 389 684 |
| Drift- og vedlikeholdskostnader eiendom | 6 801 662 | 7 767 954 | - | - | - |
| Rehabiliteringskostnader eiendom | 28 005 154 | 3 911 274 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 2 898 517 | 2 642 975 | 1 040 615 | −377 025 | 2 985 132 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 467 468 | 453 373 | 455 035 |
| Avsskrivninger | 407 009 | 467 227 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 9 557 806 | 9 015 238 | 9 313 872 | 8 829 145 | 5 739 092 |
| Sum driftskostnader | 47 670 148 | 23 804 668 | 28 542 952 | 30 954 479 | 37 843 453 |
| Driftsresultat | −23 248 508 | 13 581 195 | 1 525 187 | −4 784 507 | 18 374 777 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 7 500 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 20 000 000 | 15 000 000 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 657 314 | 4 652 791 | - | - | 786 360 |
| Annen renteinntekt | 306 502 | 221 975 | - | - | 103 769 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 57 254 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | - | 98 618 |
| FInansinntekter | 35 651 | 36 965 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 25 999 467 | 19 911 731 | 12 687 945 | 9 249 235 | 8 546 000 |
| Annen rentekostnad | 15 091 | 1 222 702 | - | - | 458 314 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 749 971 |
| Sum finanskostnader | 15 091 | 1 222 702 | 1 341 446 | 1 253 513 | 1 208 285 |
| Netto finans | 25 984 376 | 18 689 029 | 11 346 499 | 7 995 722 | 7 337 715 |
| Resultat før skatt | - | - | 12 871 686 | 3 211 215 | 25 712 492 |
| Resultat før skattekostnad | 2 735 868 | 32 270 224 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −4 968 412 | 3 667 770 | 2 586 893 | −86 022 | 5 129 837 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 20 582 655 |
| Årsresultat | 7 704 280 | 28 602 454 | 10 284 793 | 3 297 237 | 20 582 655 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 20 582 655 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 20 582 655 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 20 582 655 |
| Overført til/fra egenkapital | −7 422 612 | 18 352 454 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 15 126 892 | 10 250 000 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 704 280 | 28 602 454 | - | - | 20 582 655 |
| Utsatt skattefordel | 4 610 582 | 388 017 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 610 582 | 388 017 | - | - | - |
| Bygninger og tomter | 283 644 709 | 281 741 168 | - | - | - |
| Driftsmidler, inventar og utstyr | 957 080 | 1 061 655 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 284 601 789 | 282 802 823 | - | - | 343 906 687 |
| Investering i datterselskap | 277 027 574 | 277 027 574 | - | - | 277 077 064 |
| Lån til foretak i samme konsern | 33 886 368 | 41 428 290 | - | - | 55 818 923 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 310 913 942 | 318 455 864 | - | - | 332 895 987 |
| Sum anleggsmidler | 600 126 313 | 601 646 704 | 677 535 348 | 672 172 239 | 676 802 674 |
| Boligprosjekter | 360 179 | 2 767 574 | - | - | - |
| Sum varer | 360 179 | 2 767 574 | - | - | 2 333 494 |
| Kundefordringer | −262 888 | −228 992 | - | - | −342 817 |
| Andre kortsiktige fordringer | 261 843 | 312 100 | - | - | 85 048 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | - | 7 500 000 |
| Konsernfordringer | 85 416 841 | 77 481 755 | - | - | - |
| Sum fordringer | 85 415 796 | 77 564 863 | - | - | 7 242 231 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | - | 10 711 664 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 10 711 664 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 5 554 953 |
| Bankinnskudd | 4 055 687 | 7 894 581 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 055 687 | 7 894 581 | - | - | 5 554 953 |
| Sum omløpsmidler | 89 831 662 | 88 227 018 | 17 415 800 | 22 514 780 | 25 842 342 |
| Sum eiendeler | 689 957 975 | 689 873 722 | 694 951 148 | 694 687 019 | 702 645 016 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 341 686 019 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 2 220 668 |
| Grunnkapital | 70 000 000 | 70 000 000 | - | - | 70 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 428 054 835 | 428 030 855 | - | - | 427 377 925 |
| Sum innskutt egenkapital | 498 054 835 | 498 030 855 | 498 026 215 | 497 822 815 | 497 377 925 |
| Annen egenkapital | 179 121 559 | 186 544 171 | - | - | 104 326 376 |
| Sum opptjent egenkapital | 179 121 559 | 186 544 171 | 102 581 686 | 100 796 614 | 104 326 376 |
| Sum egenkapital | 677 176 394 | 684 575 026 | 600 607 901 | 598 619 429 | 601 704 301 |
| Leverandørgjeld | 9 297 581 | 413 547 | - | - | 3 677 417 |
| Betalbar skatt | 2 459 585 | 4 695 253 | - | - | 3 673 145 |
| Skyldig offentlige avgifter | 133 577 | 193 962 | - | - | 182 890 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 3 519 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 890 837 | −4 065 | - | - | 382 899 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 781 580 | 5 298 697 | 8 080 848 | 8 594 371 | 11 435 352 |
| Sum gjeld | 12 781 580 | 5 298 697 | 94 343 247 | 96 067 590 | 100 940 715 |
| Sum egenkapital og gjeld | 689 957 974 | 689 873 723 | - | - | 702 645 016 |
| Minoritetsinteresser | 11 282 668 | 37 064 491 | - | - | 27 594 353 |
| Utsatt skatt | 18 674 505 | 34 907 536 | - | - | 66 143 241 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 18 674 505 | 34 907 536 | - | - | 66 143 241 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 641 293 516 | 2 345 110 851 | - | - | 23 362 122 |
| Selgerkreditt | 802 022 | 892 022 | - | - | 1 179 194 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 991 480 |
| Gjeld til nærstående | 21 133 005 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 976 505 | 7 314 261 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 668 205 048 | 2 353 317 134 | - | - | 23 362 122 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 686 879 553 | 2 388 224 670 | 86 262 399 | 87 473 219 | 89 505 363 |
| Byggelån | 61 479 558 | - | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,03▼ | 16,65 | 2,16 | 2,62 | 2,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▲ | 0,01 | 0,16 | 0,16 | 0,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▼ | 4,8 % | 2,0 % | 0,6 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −95,2 %▼ | 36,3 % | 5,1 % | −18,3 % | 32,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,5 %▼ | 76,5 % | 34,2 % | 12,6 % | 36,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,1 %▼ | 99,2 % | 86,4 % | 86,2 % | 85,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
STIFTELSEN KAARE BERG−95,2 %
24,4 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−100 %−50050100
STIFTELSEN KAARE BERG−95,2 % 24,4 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Sten | 1961 |
| Styrets leder | Anne Gro Enger | 1970 |
| Styremedlem | Morten Nordheim | 1959 |
| Styremedlem | Lars Erik Hoel | 1951 |
| Styremedlem | Knut Brakstad | 1956 |
| Styremedlem | Hanne Blankvandsbråten Holth | 1964 |
| Styremedlem | Guro Hjetland Sundsby | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SKB Eiendom AS100,0 %920 160 417 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.