- Org.nr.
- 996 400 409
- Telefon
- 74 27 27 77
- Adresse
- Wergelandsvegen 12B, 7500 Stjørdal
Driftsresultat−554 902
Årsresultat110 086 217
Egenkapital126 006 32058,2 % av eiendelene
Stjørdal Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 400 409
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 01.12.2010
- Registrert
- 12.01.2011
- Adresse
- Wergelandsvegen 12B, 7500 Stjørdal
- Telefon
- 74 27 27 77
- Postadresse
- C/O Regnskapshuset Borg AS, Strandveien 43
- Kommune
- Stjørdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stjørdal (306)
- Aksjekapital
- 1 010 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stjørdal Utvikling AS996 415 201 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- Kjøpmannsgata AS13.01.2011 til 19.01.2013
- JSF Eiendom AS19.01.2013 til 08.11.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 90 000 | 500 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 90 000 | 500 000 | 5 455 | 8 928 | 50 448 |
| Annen driftskostnad | 644 902 | 155 657 | 212 545 | 236 636 | 704 990 |
| Sum driftskostnader | 644 902 | 155 657 | 212 545 | 236 636 | 704 990 |
| Driftsresultat | −554 902 | 344 343 | −207 090 | −227 708 | −654 542 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 6 559 003 | 2 645 292 | 4 000 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 1 670 444 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 121 480 | 7 885 735 | 7 987 149 | 5 768 135 | 7 759 527 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 768 | 536 |
| Annen finansinntekt | 113 772 424 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 118 893 904 | 9 556 179 | 14 546 152 | 8 415 195 | 11 760 063 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 641 980 | 2 448 156 | 1 258 911 | 837 456 | - |
| Annen rentekostnad | 5 025 717 | 6 149 402 | 10 152 198 | 7 340 340 | 9 844 835 |
| Sum finanskostnader | 7 667 697 | 8 597 558 | 11 411 109 | 8 177 796 | 9 844 835 |
| Netto finans | 111 226 206 | 958 621 | 3 135 043 | 237 399 | 1 915 228 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 927 952 | 9 690 | 1 260 686 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −399 341 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 927 952 | 9 690 | 1 660 027 |
| Resultat før skattekostnad | 110 671 304 | 1 302 964 | - | - | - |
| Skattekostnad l, | 585 087 | 286 026 | - | - | - |
| Årsresultat | 110 086 217 | 1 016 938 | 2 927 952 | 9 690 | 1 660 027 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 2 927 952 | 9 690 | 1 660 027 |
| Totalresultat | - | - | 2 927 952 | 9 690 | 1 660 027 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 2 927 952 | 9 690 | 1 660 027 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 927 952 | 9 690 | 1 660 027 |
| Annen egenkapital | 110 086 217 | 1 016 938 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 455 | 8 928 | 50 448 |
| Utsatt skattefordel Il, | 0 | 585 087 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 585 087 | 871 113 | 871 113 | 871 113 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 66 632 454 | 66 503 649 | 66 503 649 | 66 503 649 | 66 503 649 |
| Lån til foretak i samme konsern l, | - | - | - | - | 98 160 250 |
| Lån til foretak i samme konsern | 149 649 980 | 49 244 003 | 116 790 005 | 114 438 834 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | 1 457 967 | 1 417 967 | 1 187 967 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 216 282 434 | 117 205 619 | 184 711 620 | 182 130 449 | 164 663 899 |
| Sum anleggsmidler | 216 282 434 | 117 790 706 | 185 582 733 | 183 001 562 | 165 535 012 |
| Sum varer | - | - | 58 039 | 58 039 | 58 039 |
| Kundefordringer | 5 000 | 0 | - | 1 603 | 84 702 |
| Andre kortsiktige fordringer l, | - | - | - | - | 4 049 587 |
| Andre kortsiktige fordringer | 87 206 | 2 503 731 | 7 047 092 | 2 919 568 | - |
| Sum fordringer | 92 206 | 2 503 731 | 7 047 092 | 2 921 171 | 4 134 289 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 109 | 26 100 | 3 770 606 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 948 | 79 905 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 948 | 79 905 | 109 | 26 100 | 3 770 606 |
| Sum omløpsmidler | 107 154 | 2 583 636 | 7 105 241 | 3 005 310 | 7 962 934 |
| Sum eiendeler | 216 389 588 | 120 374 342 | 192 687 974 | 186 006 872 | 173 497 946 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 871 113 | 871 113 | 871 113 |
| Aksjekapital | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 |
| Overkurs | 2 724 977 | 2 724 977 | 2 724 977 | 2 724 977 | 2 724 977 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 734 977 | 3 734 977 | 3 734 977 | 3 734 977 | 3 734 977 |
| Annen egenkapital | 122 271 343 | 12 185 126 | 11 168 188 | 8 240 235 | 8 230 545 |
| Sum opptjent egenkapital | 122 271 343 | 12 185 126 | 11 168 188 | 8 240 235 | 8 230 545 |
| Sum egenkapital | 126 006 320 | 15 920 103 | 14 903 165 | 11 975 212 | 11 965 522 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 61 315 455 | 56 703 399 | 130 012 108 | 129 800 937 | 132 318 280 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 19 104 960 | 19 480 010 | 17 933 099 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 28 401 210 | 28 401 210 | 27 401 210 | 25 901 210 | 27 847 089 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 89 716 664 | 104 209 569 | 176 893 327 | 173 635 246 | 160 165 370 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 176 893 327 | 173 635 246 | 160 165 370 |
| Leverandørgjeld | 426 559 | 16 434 | 56 599 | 13 107 | 23 030 |
| Betalbar skatt Il, | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 239 942 | 228 236 | 834 883 | 383 307 | 1 344 024 |
| Sum kortsiktig gjeld | 666 603 | 244 670 | 891 482 | 396 414 | 1 367 054 |
| Sum gjeld | 90 383 268 | 104 454 239 | 177 784 809 | 174 031 660 | 161 532 424 |
| Sum egenkapital og gjeld | 216 389 588 | 120 374 342 | 192 687 974 | 186 006 872 | 173 497 946 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 10,56 | 7,97 | 7,58 | 5,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,72▼ | 6,56 | 11,93 | 14,53 | 13,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 70,3 %▲ | 6,3 % | 7,6 % | 4,6 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −616,6 %▼ | 68,9 % | −3 796,3 % | −2 550,5 % | −1 297,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 122 318,0 %▲ | 203,4 % | 53 674,6 % | 108,5 % | 3 290,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,2 %▲ | 13,2 % | 7,7 % | 6,4 % | 6,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Holten | 1962 |
| Styrets leder | Arild Holten | 1962 |
| Styremedlem | Bjørn Petter Salberg | 1977 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Forr-Bo Eiendom AS50,0 %Stjørdal · 5 ordinære aksjer
- Dolphin Eiendom AS50,0 %Lysaker · 5 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 836 783 972 · 100 ordinære aksjer
- 925 027 413 · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.