- Org.nr.
- 824 560 102
- Telefon
- 400 60 655
- Adresse
- Ørmenveien 43, 1615 Fredrikstad
- Hovedeier
- Kristiania Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat740 55911,0 % margin
EBITDA835 464før av- og nedskrivninger
Årsresultat462 3996,9 % margin
Egenkapital4 033 38369,1 % av eiendelene
Storelva Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 824 560 102
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.01.2020
- Registrert
- 07.02.2020
- Adresse
- Ørmenveien 43, 1615 Fredrikstad
- Telefon
- 400 60 655
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Storelva Utvikling AS924 633 980 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drifte eiendom. Utvikling av denne, samt utvikling/salg av tomter. Deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 704 304 | 6 639 018 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 704 304 | 6 639 018 | 2 776 276 | 0 | 197 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 69 096 | - | 65 500 |
| Lønnskostnad | 2 162 697 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 94 905 | 93 805 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 706 143 | 1 492 782 | 2 015 148 | - | 296 768 |
| Sum driftskostnader | 5 963 745 | 1 586 587 | 2 084 244 | 0 | 362 268 |
| Driftsresultat | 740 559 | 5 052 431 | 692 033 | 0 | −164 768 |
| Annen renteinntekt | 16 196 | 293 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 16 196 | 293 | 0 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 2 108 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 431 | - | 151 654 | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 6 431 | 2 108 | 151 654 | 0 | 126 206 |
| Netto finans | 9 765 | −1 815 | −151 654 | 0 | −126 206 |
| Resultat før skatt | 750 323 | 5 050 616 | 540 378 | 0 | −290 974 |
| Skattekostnad | - | - | 350 988 | 0 | - |
| Skattekostnad på resultat | 287 924 | 913 135 | - | - | - |
| Årsresultat | 462 399 | 4 137 481 | 189 390 | - | −290 974 |
| Annen egenkapital | - | - | 189 390 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 189 390 | 0 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 462 399 | 4 137 481 | - | - | - |
| Totalresultat | 462 399 | 4 137 481 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 655 064 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 121 212 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 761 873 | 3 796 676 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 71 650 | 95 533 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 833 523 | 3 892 209 | 3 879 520 | 2 884 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 659 323 | 1 939 085 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 659 323 | 1 939 085 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 492 847 | 5 831 295 | 3 879 520 | 2 884 000 | 2 949 500 |
| Kundefordringer | 1 138 560 | 571 618 | 99 535 | 402 700 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 324 484 | - |
| Konsernfordringer | 34 650 | 2 656 524 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 173 210 | 3 228 142 | 99 535 | 727 184 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 25 766 | 206 176 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 167 394 | 110 392 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 167 394 | 110 392 | 25 766 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 340 604 | 3 338 534 | 125 301 | 933 360 | 85 856 |
| Sum eiendeler | 5 833 451 | 9 169 829 | 4 004 821 | 3 817 360 | 3 035 356 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 760 104 | 2 884 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 119 416 | 0 | - |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | - |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 656 524 | 2 656 524 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 716 524 | 2 716 524 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Annen egenkapital | 1 316 859 | 854 460 | 301 553 | 112 163 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 316 859 | 854 460 | 301 553 | - | −590 645 |
| Sum egenkapital | 4 033 383 | 3 570 984 | 361 553 | 172 163 | −530 645 |
| Utsatt skatt | 23 841 | 25 454 | 246 100 | 19 999 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 23 841 | 25 454 | 246 100 | 19 999 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 3 079 327 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 3 079 327 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 23 841 | 25 454 | 246 100 | 3 099 326 | 3 115 066 |
| Leverandørgjeld | 484 058 | 172 206 | 163 429 | 141 634 | - |
| Betalbar skatt | 289 537 | 247 634 | 124 887 | 11 637 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 4 595 609 | 2 567 185 | 244 433 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 116 976 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 885 655 | 557 942 | 541 667 | 148 167 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 776 227 | 5 573 391 | 3 397 167 | 545 871 | 450 935 |
| Sum gjeld | 1 800 068 | 5 598 845 | 3 643 267 | 3 645 197 | 3 566 001 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 833 451 | 9 169 829 | 4 004 820 | 3 817 360 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,75▲ | 0,60 | 0,04 | 1,71 | 0,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,45▼ | 1,57 | 10,08 | 21,17 | −6,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▼ | 76,7 % | 17,7 % | 0,0 % | −5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,0 %▼ | 76,1 % | 24,9 % | - | −83,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,9 %▼ | 62,3 % | 6,8 % | - | −147,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,1 %▲ | 38,9 % | 9,0 % | 4,5 % | −17,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Storelva Utvikling AS11,0 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Storelva Utvikling AS11,0 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thorstein Røssing Grøholt | 1971 |
| Styrets leder | John Kristianslund | 1967 |
| Regnskapsfører | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristiania Eiendom AS100,0 %Greåker · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JOHN INVEST AS
- Kristiania Eiendom AS100,0 %
- Frogner Hovedgård AS100,0 %
- Storelva Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.