- Org.nr.
- 916 421 214
- Telefon
- 23 08 00 00
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
Driftsresultat447 97412,4 % margin
EBITDA1 543 549før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 490 989−41,3 % margin
Egenkapital10 653 44620,3 % av eiendelene
STORGATEN 12 BODØ AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1969.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 421 214
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 20.02.1969
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Telefon
- 23 08 00 00
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (271)
- Aksjekapital
- 16 770 173
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- STORGATEN 12 BODØ AS992 590 513 · SURNADAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Sundem Eiendom & Investering AS19.02.1995 til 25.05.1999
- Sundem Investering AS25.05.1999 til 11.12.2006
- XYLOS AS11.12.2006 til 26.01.2008
- SEKTOR BODØ EIENDOM AS26.01.2008 til 04.11.2015
- CITYCON BODØ EIENDOM AS04.11.2015 til 19.07.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Viderebel. felles markedsføring | 208 030 | 176 872 | 124 193 | 157 500 |
| Viderebel. felleskostnader | 401 384 | 349 723 | 293 419 | 1 206 129 |
| Leieinntekter | 2 999 666 | 2 380 415 | 1 870 886 | 1 722 835 |
| Annen driftsinntekter | - | - | 175 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 609 080 | 2 907 010 | 2 305 996 | 3 503 247 |
| Varekostnad | 0 | 28 780 | 5 828 | 4 601 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 095 575 | 1 085 508 | 828 746 | 804 448 |
| Annen driftskostnad | 1 456 087 | 2 214 900 | 1 704 256 | 2 069 748 |
| Leietakers andel felles markedsføring | 208 060 | 202 903 | 98 162 | 157 500 |
| Leietakers andel felleskostnader | 401 384 | 349 723 | 293 419 | 1 206 129 |
| Sum driftskostnader | 3 161 106 | 3 881 813 | 2 930 410 | 4 242 425 |
| Driftsresultat | 447 974 | −974 804 | −624 414 | −739 178 |
| Annen renteinntekt | 110 799 | 163 919 | 78 663 | 249 |
| Annen finansinntekt | 5 994 | 5 418 | 5 549 | 5 655 |
| Sum finansinntekter | 116 793 | 169 337 | 84 212 | 5 904 |
| Annen rentekostnad | 2 453 721 | 2 417 429 | 2 142 034 | 953 059 |
| Annen finanskostnad | 22 570 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 476 291 | 2 417 429 | 2 142 034 | 953 059 |
| Netto finans | −2 359 498 | −2 248 092 | −2 057 822 | −947 155 |
| Resultat før skatt | −1 911 524 | −3 222 896 | −2 682 236 | −1 686 334 |
| Skattekostnad | −420 535 | −709 037 | −590 091 | −372 202 |
| Årsresultat | −1 490 989 | −2 513 859 | −2 092 145 | −1 314 132 |
| Udekket tap | −1 490 989 | −2 513 859 | −2 092 145 | −1 314 132 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 092 145 | −1 314 132 |
| Salgsinntekter | - | - | 17 323 | 416 748 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 35 446 063 | 36 355 651 | 36 192 851 | 34 036 072 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 514 706 | 528 112 | 544 383 | 566 385 |
| Sum varige driftsmidler | 35 960 769 | 36 883 763 | 36 737 234 | 34 602 457 |
| Investering i datterselskap | 13 542 041 | 13 542 041 | 13 542 041 | 13 542 041 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 728 260 | 1 645 962 | 1 567 583 | 1 492 936 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 270 301 | 15 188 003 | 15 109 624 | 15 034 977 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 51 846 858 | 49 637 434 |
| Kundefordringer | 257 719 | 297 898 | 579 976 | 948 768 |
| Andre kortsiktige fordringer | 615 412 | 583 500 | 825 650 | 587 147 |
| Konsernfordringer | 296 806 | 296 806 | 296 806 | 296 806 |
| Sum fordringer | 1 169 937 | 1 178 204 | 1 702 432 | 1 832 721 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 49 403 | 238 472 | 2 087 | 7 207 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 49 403 | 238 472 | 2 087 | 7 207 |
| Sum omløpsmidler | 1 219 340 | 1 416 677 | 1 704 519 | 1 839 928 |
| Sum eiendeler | 52 450 410 | 53 488 442 | 53 551 377 | 51 477 362 |
| Aksjekapital | 16 770 173 | 16 770 173 | 16 770 173 | 7 600 250 |
| Overkurs | 3 381 | 3 381 | 3 381 | 3 381 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 773 554 | - | 16 773 554 | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | 0 | - |
| Udekket tap | 6 120 108 | 4 629 118 | 2 115 260 | 2 303 189 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 120 108 | - | −2 115 260 | −2 303 189 |
| Sum egenkapital | 10 653 446 | 12 144 435 | 14 658 294 | 5 300 441 |
| Utsatt skatt | 1 725 350 | 2 145 885 | 2 854 922 | 3 445 013 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 725 350 | 2 145 885 | 2 854 922 | 3 445 013 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 33 436 667 | 33 505 000 | 33 505 000 | 34 785 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 871 902 | 3 371 902 | 1 000 002 | 6 550 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 308 569 | 36 876 902 | 34 505 002 | 41 335 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 37 359 924 | 44 780 013 |
| Leverandørgjeld | 65 233 | - | 281 773 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 110 207 | 128 034 | 29 370 | −193 245 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 587 605 | 1 363 510 | 1 222 016 | 954 098 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 763 045 | 2 321 220 | 1 533 159 | 1 396 907 |
| Sum gjeld | 41 796 964 | 41 344 007 | 38 893 083 | 46 176 920 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 450 410 | - | 53 551 377 | 51 477 362 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,69▲ | 0,61 | 1,11 | 1,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,92▲ | 3,40 | 2,65 | 8,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 %▲ | −1,5 % | −1,0 % | −1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,4 %▲ | −33,5 % | −27,1 % | −21,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −41,3 %▲ | −86,5 % | −90,7 % | −37,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,3 %▼ | 22,7 % | 27,4 % | 10,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
STORGATEN 12 BODØ AS12,4 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
STORGATEN 12 BODØ AS12,4 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johan Jørgen Koch | 1963 |
| Styrets leder | Tord Ueland Kolstad | 1971 |
| Styremedlem | Johan Jørgen Koch | 1963 |
| Styremedlem | Petter Magnus Vaag Guttelvik | 1981 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- T Kolstad Eiendom AS44,7 %Bodø · 10 711 987 ordinære aksjer
- OTTO KOCH AS44,7 %Bodø · 10 711 987 ordinære aksjer
- PMG Holding AS10,6 %Bodø · 2 533 416 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Gundersen Gården AS100,0 %980 902 838 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.