- Org.nr.
- 998 374 588
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- S 81 Holding AS, 93,2 %
Driftsresultat−25 938 397
EBITDA1 440 676før av- og nedskrivninger
Årsresultat−20 166 208
Egenkapital12 941 9186,1 % av eiendelene
Storveien 81 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 374 588
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.02.2012
- Registrert
- 15.05.2012
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 1 692 036
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Storveien 81 Eiendom AS998 388 414 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 977 737 | - | 264 015 | 2 604 118 | - |
| Annen driftsinntekt | 299 556 | - | 108 439 | 637 888 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 277 293 | - | 372 454 | 3 242 006 | 3 668 613 |
| Varekostnad | 432 075 | - | 240 517 | 934 463 | 774 135 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 816 002 | - | 314 372 | 159 313 | 318 629 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 26 563 071 | - | 2 040 477 | - | - |
| Annen driftskostnad | 404 542 | −3 193 | 498 427 | 1 311 297 | 655 983 |
| Sum driftskostnader | 28 215 690 | −3 193 | 3 093 794 | 2 405 073 | 1 748 747 |
| Driftsresultat | −25 938 397 | 3 193 | −2 721 341 | 836 933 | 1 919 866 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 4 351 | 922 525 | 418 443 | - |
| Annen renteinntekt | 88 746 | 110 175 | 47 612 | 371 | - |
| Annen finansinntekt | 2 982 | 3 563 | 3 616 | 3 914 | - |
| Sum finansinntekter | 91 728 | 118 089 | 973 753 | 422 728 | 109 703 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 844 | 173 856 | 2 356 935 | 819 497 | - |
| Annen rentekostnad | - | 420 | 936 | 204 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 2 357 871 | 819 701 | 599 444 |
| Annen finanskostnad | 2 600 | 400 | - | - | - |
| Sum finanskostnader T | - | 174 676 | - | - | - |
| Netto finans | 84 284 | −56 587 | −1 384 118 | −396 973 | −489 741 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 105 459 | 439 960 | 1 430 125 |
| Resultat før skattekostnad | −25 854 113 | −53 394 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −5 687 905 | −11 746 | −903 202 | 115 643 | 309 848 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 202 256 | 324 316 | - |
| Årsresultat | −20 166 208 | −41 648 | −3 202 257 | 324 316 | 1 120 277 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −20 166 208 | −41 648 | −3 202 256 | 324 316 | - |
| Totalresultat | −20 166 208 | −41 648 | −3 202 256 | 324 316 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 399 978 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −75 661 | - |
| Udekket tap | −20 166 208 | −41 648 | −3 202 257 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −20 166 208 | −41 648 | −3 202 257 | 324 316 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 192 729 | 745 251 | 733 505 | 2 473 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 192 729 | 745 251 | 733 505 | 2 473 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 179 600 000 | 115 833 641 | 42 737 983 | 10 483 921 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 2 | 11 859 | - |
| Sum varige driftsmidler | 179 600 000 | 115 833 641 | 42 737 983 | 10 495 780 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 166 602 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 114 962 | 1 115 216 | 1 086 041 | 1 099 625 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 281 564 | 1 115 216 | 1 086 041 | 1 099 625 | - |
| Sum anleggsmidler | 182 074 293 | 117 694 108 | 44 557 529 | 11 597 878 | 35 245 723 |
| Kundefordringer | 1 805 181 | - | - | 37 986 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 456 952 | 1 974 157 | 1 811 397 | 43 631 | - |
| Konsernfordringer | 23 820 122 | - | 11 568 428 | 38 058 778 | - |
| Sum fordringer | 29 082 254 | 1 974 157 | 13 379 825 | 38 140 394 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 352 336 | 192 435 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 352 336 | 192 435 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 31 434 590 | 2 166 592 | 13 379 825 | 38 140 394 | 55 708 578 |
| Sum eiendeler | 213 508 883 | 119 860 701 | 57 937 354 | 49 738 272 | 90 954 300 |
| Aksjekapital | 1 692 036 | 1 692 036 | 1 692 036 | 1 692 036 | - |
| Overkurs | 14 854 397 | 14 854 397 | 14 854 397 | 14 854 397 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 19 190 115 | 610 420 | 610 420 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 35 736 548 | 17 156 853 | 17 156 853 | 16 546 433 | 85 615 256 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 615 482 | - |
| Udekket tap | 22 794 630 | 2 628 422 | 2 586 774 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −22 794 630 | −2 628 422 | −2 586 774 | 615 482 | 3 148 422 |
| Sum egenkapital | 12 941 918 | 14 528 431 | 14 570 079 | 17 161 915 | 88 763 678 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 173 554 | 2 506 856 | 30 882 083 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 173 554 | 2 506 856 | 30 882 083 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 173 554 | 2 506 856 | 30 882 083 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 184 084 270 | 89 818 661 | 23 489 852 | - | - |
| Leverandørgjeld | 16 482 695 | 15 340 054 | 17 370 568 | 1 127 948 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 48 736 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 512 792 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 4 798 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 200 566 966 | 105 158 716 | 40 860 420 | 1 694 274 | 2 190 623 |
| Sum gjeld | 200 566 966 | 105 332 270 | 43 367 276 | 32 576 357 | 2 190 623 |
| Sum egenkapital og gjeld | 213 508 883 | 119 860 701 | 57 937 354 | 49 738 272 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▲ | 0,02 | 0,33 | 22,51 | 25,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,50▲ | 7,25 | 2,98 | 1,90 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −15,5 %▼ | 0,1 % | −3,2 % | 1,8 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1 139,0 % | - | −730,7 % | 25,8 % | 52,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −885,5 % | - | −859,8 % | 10,0 % | 30,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,1 %▼ | 12,1 % | 25,1 % | 34,5 % | 97,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Olav Fredriksen | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- S 81 Holding AS93,2 %Fredrikstad · 8 159 154 ordinære aksjer
- Grydeland Holding AS6,81 %Fredrikstad · 595 850 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg Eiendom AS
- S 81 Holding AS100,0 %
- GRESSVIK TORG AS93,2 %
- Storveien 81 Eiendom AS93,2 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.