- Org.nr.
- 870 995 792
- Telefon
- 51 85 93 30
- Adresse
- Valberggata 4, 4006 Stavanger
- Hovedeier
- Straen Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 714 10770,0 % margin
EBITDA1 887 829før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 068 25243,6 % margin
Egenkapital1 410 4957,8 % av eiendelene
Straen Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 870 995 792
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.06.1994
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Valberggata 4, 4006 Stavanger
- Telefon
- 51 85 93 30
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Straen Eiendom AS982 618 215 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning, kjøp, salg og fremleie av faste eiendommer samt annet hva hermed står i forbindelse og investere direkte i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 360 051 | 2 311 061 | 2 255 281 | 2 057 028 | 1 929 820 |
| Annen driftsinntekt | 87 433 | 106 052 | 137 799 | 152 966 | 140 706 |
| Sum driftsinntekter | 2 447 484 | 2 417 113 | 2 393 080 | 2 209 994 | 2 070 526 |
| Avskrivning | 173 722 | 125 112 | 125 112 | 114 000 | 121 390 |
| Annen driftskostnad | 559 655 | 617 935 | 593 992 | 954 069 | 508 546 |
| Sum driftskostnader | 733 377 | 743 047 | 719 104 | 1 068 069 | 629 936 |
| Driftsresultat | 1 714 107 | 1 674 066 | 1 673 976 | 1 141 925 | 1 440 590 |
| Annen renteinntekt | 725 720 | 757 603 | 662 392 | - | 14 850 |
| Annen finansinntekt | 11 095 | 14 435 | 7 844 | 4 411 | 4 329 |
| Sum finansinntekter | 736 815 | 772 038 | 670 236 | 4 411 | 19 179 |
| Annen rentekostnad | 1 081 339 | 1 157 167 | 1 094 039 | 442 311 | 92 667 |
| Sum finanskostnader | 1 081 339 | 1 157 167 | 1 094 039 | 442 311 | 92 667 |
| Netto finans | −344 524 | −385 129 | −423 803 | −437 900 | −73 488 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 250 173 | 704 025 | 1 367 102 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 300 835 |
| Resultat før skattekostnad | 1 369 583 | 1 288 937 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 301 331 | 287 978 | 275 090 | 163 918 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 975 083 | 540 107 | 1 066 267 |
| Årsresultat | 1 068 252 | 1 000 959 | 975 083 | 540 107 | 1 066 267 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 068 252 | 1 000 959 | 975 083 | 540 107 | 1 066 267 |
| Totalresultat | 1 068 252 | 1 000 959 | 975 083 | 540 107 | 1 066 267 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 060 410 |
| Avgitt konsernbidrag | 448 500 | 1 005 420 | 1 001 130 | 593 580 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −4 461 | −26 047 | −53 473 | - |
| Overført annen egenkapital | 619 752 | - | - | - | 5 857 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 068 252 | 1 000 959 | 975 083 | 540 107 | 1 066 267 |
| Utsatt skattefordel | 21 649 | 9 904 | 14 302 | 7 022 | 3 520 |
| Sum immaterielle eiendeler | 21 649 | 9 904 | 14 302 | 7 022 | 3 520 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 853 323 | 3 967 323 | 4 081 323 | 4 195 323 | 4 309 323 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 371 427 | 431 148 | 209 227 | 220 339 | 194 390 |
| Sum varige driftsmidler | 4 224 749 | 4 398 471 | 4 290 549 | 4 415 661 | 4 496 323 |
| Sum anleggsmidler | 4 246 398 | 4 408 375 | 4 304 851 | 4 422 683 | 4 499 843 |
| Kundefordringer | - | - | 37 799 | 61 000 | 68 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 520 197 |
| Andre fordringer | 12 860 368 | 13 413 318 | 13 942 055 | 13 867 860 | - |
| Sum fordringer | 12 860 368 | 13 413 318 | 13 979 854 | 13 928 860 | 588 197 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 038 419 | 946 013 | 1 189 413 | 1 399 600 | 229 997 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 038 419 | 946 013 | 1 189 413 | 1 399 600 | 229 997 |
| Sum omløpsmidler | 13 898 787 | 14 359 331 | 15 169 267 | 15 328 460 | 818 194 |
| Sum eiendeler | 18 145 186 | 18 767 706 | 19 474 118 | 19 751 144 | 5 318 037 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 310 495 | 690 742 | 695 204 | 721 250 | 774 723 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 310 495 | 690 742 | 695 204 | 721 250 | 774 723 |
| Sum egenkapital | 1 410 495 | 790 742 | 795 204 | 821 250 | 874 723 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 660 000 | 16 380 000 | 17 100 000 | 17 820 000 | 2 940 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 660 000 | 16 380 000 | 17 100 000 | 17 820 000 | 2 940 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 660 000 | 16 380 000 | 17 100 000 | 17 820 000 | 2 940 000 |
| Leverandørgjeld | 31 988 | 41 273 | 42 842 | 62 920 | 54 264 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 520 |
| Betalbar skatt | 186 576 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 856 127 | 1 555 691 | 1 536 073 | 1 046 973 | 1 448 529 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 074 691 | 1 596 963 | 1 578 915 | 1 109 893 | 1 503 314 |
| Sum gjeld | 16 734 691 | 17 976 963 | 18 678 915 | 18 929 893 | 4 443 314 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 145 186 | 18 767 706 | 19 474 118 | 19 751 144 | 5 318 037 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,93▲ | 8,99 | 9,61 | 13,81 | 0,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,86▼ | 22,73 | 23,49 | 23,05 | 5,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,3 %▲ | 12,8 % | 12,0 % | 9,1 % | 27,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,0 %▲ | 69,3 % | 70,0 % | 51,7 % | 69,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 43,6 %▲ | 41,4 % | 40,7 % | 24,4 % | 51,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,8 %▲ | 4,2 % | 4,1 % | 4,2 % | 16,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Straen Eiendom AS70,0 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Straen Eiendom AS70,0 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Thorvald Vere | 1966 |
| Styrets leder | Svein Ludvig Gran | 1970 |
| Styremedlem | Bjørn Thorvald Vere | 1966 |
| Styremedlem | Magnbjørg Ås Harbo | 1964 |
| Styremedlem | Tomas Rømcke | 1974 |
| Styremedlem | Dorte Sulesund | 1969 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
| Regnskapsfører | JANSSON & LARSEN REGNSKAP AS979 713 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Straen Eiendom Holding AS100,0 %Stavanger · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Straen Eiendom Holding AS
- Straen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.