- Org.nr.
- 977 294 274
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Gausel Stasjon Næringspark AS, 100 %
Driftsresultat1 010 78152,3 % margin
EBITDA1 530 434før av- og nedskrivninger
Årsresultat828 50942,8 % margin
Egenkapital4 450 41160,1 % av eiendelene
Strandsvingen 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 294 274
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 21.01.1997
- Registrert
- 05.03.1997
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 4 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Strandsvingen 4 AS977 295 807 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Boganesgården AS14.03.1997 til 20.11.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 934 423 | 2 438 576 | 2 363 544 | 2 227 100 | 2 291 983 |
| Annen driftsinntekt | - | 12 212 | 22 067 | 31 331 | 24 103 |
| Sum driftsinntekter | 1 934 423 | 2 450 788 | 2 385 611 | 2 258 431 | 2 316 086 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 519 653 | 499 500 | 509 114 | 508 900 | 511 000 |
| Annen driftskostnad | 403 989 | 579 513 | 706 850 | 1 073 808 | 887 796 |
| Sum driftskostnader | 923 642 | 1 079 013 | 1 215 964 | 1 582 708 | 1 398 796 |
| Driftsresultat | 1 010 781 | 1 371 775 | 1 169 647 | 675 723 | 917 290 |
| Annen renteinntekt | 170 302 | 186 201 | 174 162 | 151 598 | 21 986 |
| Sum finansinntekter | 170 302 | 186 201 | 174 162 | 151 598 | 21 986 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 48 495 | 146 797 | 151 470 | 80 963 | 53 927 |
| Sum finanskostnader | 48 495 | 146 797 | 151 470 | 80 963 | 53 927 |
| Netto finans | 121 807 | 39 404 | 22 692 | 70 635 | −31 941 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 192 339 | 746 358 | 885 349 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 194 776 |
| Resultat før skattekostnad | 1 132 588 | 1 411 179 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 304 079 | 353 582 | 305 826 | 189 982 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 886 513 | 556 376 | 690 573 |
| Årsresultat | 828 509 | 1 057 597 | 886 513 | 556 376 | 690 573 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 828 509 | 1 057 597 | 886 513 | 556 376 | 690 573 |
| Totalresultat | 828 509 | 1 057 597 | 886 513 | 556 376 | 690 573 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 799 813 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 078 099 | 1 148 143 | 1 084 290 | 719 056 | - |
| Udekket tap | −249 590 | −65 816 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −24 731 | −197 777 | −162 680 | −109 240 |
| Sum overføringer og disponeringer | 828 509 | 1 057 597 | 886 513 | 556 376 | 690 573 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 465 926 | 6 985 579 | 7 485 079 | 7 990 779 | 8 492 079 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 53 414 | 61 014 |
| Sum varige driftsmidler | 6 515 926 | 7 035 579 | 7 535 079 | 8 044 193 | 8 553 093 |
| Sum anleggsmidler | 6 515 926 | 7 035 579 | 7 535 079 | 8 044 193 | 8 553 093 |
| Kundefordringer | 17 284 | 346 | - | - | 174 757 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 203 | 23 190 | 54 336 | 236 345 | 27 911 |
| Konsernfordringer | 450 000 | 192 927 | 150 000 | 171 986 | - |
| Sum fordringer | 475 487 | 216 463 | 204 336 | 408 331 | 202 668 |
| Bankinnskudd | 408 621 | 842 417 | 576 759 | 315 753 | 372 617 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 408 621 | 842 417 | 576 759 | 315 753 | 372 617 |
| Sum omløpsmidler | 884 109 | 1 058 879 | 781 095 | 724 085 | 575 285 |
| Sum eiendeler | 7 400 035 | 8 094 459 | 8 316 174 | 8 768 278 | 9 128 378 |
| Aksjekapital | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 365 816 | 65 816 | 65 816 | 65 816 | 65 816 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 765 816 | 4 465 816 | 4 465 816 | 4 465 816 | 4 465 816 |
| Annen egenkapital | - | - | 24 731 | 222 508 | 385 188 |
| Udekket tap | 315 405 | 65 816 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −315 405 | −65 816 | 24 731 | 222 508 | 385 188 |
| Sum egenkapital | 4 450 411 | 4 400 001 | 4 490 547 | 4 688 324 | 4 851 005 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 12 829 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 12 829 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 462 774 | 2 092 712 | 2 243 280 | 2 859 642 | 3 138 618 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 462 774 | 2 092 712 | 2 243 280 | 2 859 642 | 3 138 618 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 462 774 | 2 092 712 | 2 243 280 | 2 859 642 | 3 151 447 |
| Leverandørgjeld | 36 379 | 39 151 | 72 846 | 101 905 | 21 082 |
| Betalbar skatt | - | 29 747 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 382 604 | 1 471 978 | 1 390 116 | 921 867 | 1 025 401 |
| Annen kortsiktig gjeld | 67 866 | 60 870 | 119 385 | 196 541 | 79 444 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 486 850 | 1 601 746 | 1 582 347 | 1 220 312 | 1 125 927 |
| Sum gjeld | 2 949 624 | 3 694 458 | 3 825 627 | 4 079 954 | 4 277 374 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 400 035 | 8 094 459 | 8 316 174 | 8 768 278 | 9 128 378 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,59▼ | 0,66 | 0,49 | 0,59 | 0,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,66▼ | 0,84 | 0,85 | 0,87 | 0,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,2 %▼ | 19,0 % | 15,7 % | 9,2 % | 10,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,3 %▼ | 56,0 % | 49,0 % | 29,9 % | 39,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▼ | 43,2 % | 37,2 % | 24,6 % | 29,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,1 %▲ | 54,4 % | 54,0 % | 53,5 % | 53,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Strandsvingen 4 AS52,3 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Strandsvingen 4 AS52,3 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Harald Martinsen | 1969 |
| Styremedlem | Nicolai Andres Andresen | 1975 |
| Styremedlem | Karoline Gleditsch | 1984 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 440 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gausel Stasjon Kombiutvikling AS
- Gausel Stasjon Næringspark AS100,0 %
- Strandsvingen 2 AS100,0 %
- Strandsvingen 1 AS100,0 %
- Slettestrandveien 4 AS100,0 %
- Slettestrandveien 2 AS100,0 %
- Strandsvingen 3 AS100,0 %
- Strandsvingen 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.