- Org.nr.
- 975 943 720
- Adresse
- Ryfylkevegen 1741, 4120 Tau
- Hovedeier
- Roglog AS, 100 %
Driftsresultat2 023 53734,5 % margin
EBITDA5 058 537før av- og nedskrivninger
Årsresultat−295 571−5,0 % margin
Egenkapital2 322 3204,9 % av eiendelene
Svanholmen 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 943 720
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.11.1995
- Registrert
- 14.12.1995
- Adresse
- Ryfylkevegen 1741, 4120 Tau
- Postadresse
- Postboks 49
- Kommune
- Strand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Strand (208)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svanholmen 7 AS975 945 979 · STRAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 831 422 | 5 734 057 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 30 134 | 2 595 347 | 4 581 552 | 3 183 302 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 861 556 | 8 329 404 | 6 287 444 | 5 525 154 | 1 558 765 |
| Varekostnad | 28 880 | - | - | 406 858 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 035 000 | 3 034 036 | 2 899 242 | 2 711 545 | 1 857 994 |
| Annen driftskostnad | 774 139 | 2 763 629 | 3 072 782 | 3 119 588 | 2 067 323 |
| Sum driftskostnader | 3 838 019 | 5 797 665 | 5 972 024 | 6 237 991 | 3 925 317 |
| Driftsresultat | 2 023 537 | 2 531 739 | 315 420 | −712 836 | −2 366 552 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 446 676 | 404 541 | 172 645 | 101 998 | - |
| Annen renteinntekt | 7 474 | 505 | 607 | - | - |
| Sum finansinntekter | 454 150 | 405 046 | 173 252 | 101 998 | 3 215 |
| Annen rentekostnad | 2 855 627 | 3 197 909 | 2 850 714 | 1 983 399 | - |
| Sum finanskostnader | 2 855 627 | 3 197 909 | 2 850 714 | 1 983 399 | 1 044 580 |
| Netto finans | −2 401 477 | −2 792 863 | −2 677 462 | −1 881 401 | −1 041 365 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 362 042 | −2 594 237 | −3 407 917 |
| Resultat før skattekostnad | −377 940 | −261 124 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −82 369 | −57 447 | −519 650 | −737 985 | −582 489 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 842 392 | −1 856 252 | - |
| Årsresultat | −295 571 | −203 677 | −1 842 392 | −1 856 252 | −2 825 428 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −295 571 | −203 677 | −1 842 392 | −1 856 252 | - |
| Totalresultat | −295 571 | −203 677 | −1 842 392 | −1 856 252 | - |
| Overført til annen egenkapital | - | −203 677 | −1 842 392 | −972 966 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 629 777 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −925 348 | - | - | −883 286 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −295 571 | −203 677 | −1 842 392 | −1 856 252 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 1 705 892 | 2 341 852 | - |
| Utsatt skattefordel | 933 590 | 673 591 | 445 376 | 286 156 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 933 590 | 673 591 | 445 376 | 286 156 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 36 606 267 | 39 338 667 | 41 863 367 | 43 814 767 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a utstyr | 572 400 | 875 000 | 1 177 600 | 792 800 | - |
| Sum varige driftsmidler | 37 178 667 | 40 213 667 | 43 040 967 | 44 607 567 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 487 841 | 5 841 165 | 2 773 526 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 487 841 | 5 841 165 | 2 773 526 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 45 600 098 | 46 728 423 | 46 259 869 | 44 893 723 | 38 920 584 |
| Kundefordringer | 483 239 | 608 307 | 265 330 | 1 126 634 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 034 | 59 894 | 101 227 | 44 550 | - |
| Konsernfordringer | 930 000 | - | 2 403 648 | 4 017 218 | - |
| Sum fordringer | 1 440 273 | 668 201 | 2 770 205 | 5 188 402 | - |
| Bankinnskudd | 283 606 | 82 | 276 039 | 106 115 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 283 606 | 82 | 276 039 | 106 115 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 723 879 | 668 282 | 3 046 244 | 5 294 517 | 1 583 813 |
| Sum eiendeler | 47 323 977 | 47 396 705 | 49 306 113 | 50 188 240 | 40 504 396 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 322 320 | 317 668 | 521 345 | 320 519 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 322 320 | 2 317 668 | 2 521 345 | 2 320 519 | 2 972 966 |
| Sum egenkapital | 2 322 320 | 2 317 668 | 2 521 345 | 2 320 519 | 1 043 341 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 43 501 972 | 43 501 972 | 43 969 736 | 44 437 500 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 584 336 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 43 501 972 | 43 501 972 | 43 969 736 | 46 021 836 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 43 501 972 | 43 501 972 | 43 969 736 | 46 021 836 | 34 586 727 |
| Leverandørgjeld | 20 228 | 435 374 | 1 854 336 | 622 466 | - |
| Betalbar skatt | - | 170 768 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 24 787 | 59 803 | - | 82 221 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 807 407 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 647 263 | 911 120 | 960 696 | 1 141 197 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 499 685 | 1 577 065 | 2 815 032 | 1 845 884 | 4 874 329 |
| Sum gjeld | 45 001 657 | 45 079 037 | 46 784 768 | 47 867 721 | 39 461 056 |
| Sum egenkapital og gjeld | 47 323 977 | 47 396 705 | 49 306 113 | 50 188 240 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | −1 929 625 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,15▲ | 0,42 | 1,08 | 2,87 | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,38▼ | 19,45 | 18,56 | 20,63 | 37,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▼ | 6,1 % | 1,0 % | −1,3 % | −5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,5 %▲ | 30,4 % | 5,0 % | −12,9 % | −151,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,0 %▼ | −2,4 % | −29,3 % | −33,6 % | −181,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,9 % | 4,9 % | 5,1 % | 4,6 % | 2,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svanholmen 7 AS34,5 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svanholmen 7 AS34,5 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ola Soppeland | 1977 |
| Styrets leder | Ola Soppeland | 1977 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Revisor | REVISJON RYFYLKE AS983 549 896 | - |
| Regnskapsfører | HLS REGNSKAP AS929 500 873 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Roglog AS100,0 %Tau · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Roglog AS
- KVÅL AS100,0 %
- TRUCK INVEST AS100,0 %
- PRINSENS VEI 5 AS100,0 %
- Aanestad Eiendom AS100,0 %
- PILEN EIENDOM AS100,0 %
- Svanholmen Lagerbygg AS100,0 %
- Lagerveien 16 Eiendom AS100,0 %
- Delico Eiendom AS100,0 %
- Koppholen 5 AS100,0 %
- GAMLE FORUSVEI 12 AS100,0 %
- Luramyrveien 57 AS100,0 %
- Lagerveien 13 AS100,0 %
- Kanalarmen 22 AS98,0 %
- Svanholmen 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.