- Org.nr.
- 988 493 902
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- AUTOMOBIL HANDEL VEST AS, 100 %
Driftsresultat37 580 97078,7 % margin
EBITDA46 913 896før av- og nedskrivninger
Årsresultat18 092 82637,9 % margin
Egenkapital61 194 91218,9 % av eiendelene
Svanholmen Panorama AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 493 902
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.07.2005
- Registrert
- 17.08.2005
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svanholmen Panorama AS919 648 953 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 47 781 584 | 46 655 628 | 44 531 692 | 41 805 984 | 39 788 256 |
| Sum driftsinntekter | 47 781 584 | 46 655 628 | 44 531 692 | 41 805 984 | 39 788 256 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 332 926 | 9 331 435 | 9 331 435 | 9 331 435 | 9 331 435 |
| Annen driftskostnad | 867 688 | 532 788 | 204 206 | 192 509 | 265 198 |
| Sum driftskostnader | 10 200 614 | 9 864 223 | 9 535 641 | 9 523 944 | 9 596 633 |
| Driftsresultat | 37 580 970 | 36 791 405 | 34 996 051 | 32 282 040 | 30 191 623 |
| Finansinntekter | 215 733 | 248 828 | 40 005 | 618 | 336 535 |
| Sum finansinntekter | 215 733 | 248 828 | 40 005 | 618 | 336 535 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 215 810 | 402 492 | 577 964 | 486 624 | - |
| Finanskostnader | 14 384 962 | 16 632 124 | 15 556 001 | 10 125 561 | 10 228 510 |
| Sum finanskostnader | 14 600 772 | 17 034 616 | 16 133 965 | 10 612 185 | 10 228 510 |
| Netto finans | −14 385 039 | −16 785 788 | −16 093 960 | −10 611 567 | −9 891 975 |
| Resultat før skatt | - | - | 18 902 091 | 21 670 473 | 20 299 648 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 465 923 |
| Resultat før skattekostnad | 23 195 931 | 20 005 618 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 5 103 105 | 4 401 236 | 4 161 409 | 4 767 368 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 14 740 682 | 16 903 105 | 15 833 725 |
| Årsresultat | 18 092 826 | 15 604 382 | 14 740 682 | 16 903 105 | 15 833 725 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 18 092 826 | 15 604 382 | 14 740 682 | 16 903 105 | 15 833 725 |
| Totalresultat | 18 092 826 | 15 604 382 | 14 740 682 | 16 903 105 | 15 833 725 |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | - | 10 000 000 | 7 113 376 | 11 442 761 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 5 972 646 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 784 159 | 7 199 090 | 5 769 038 | 3 776 459 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 028 356 | - | −1 581 682 |
| Avsatt til annen egenkapital | 10 308 667 | 8 405 292 | - | 6 013 270 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 18 092 826 | 15 604 382 | 14 740 682 | 16 903 105 | 15 833 725 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 322 803 604 | 331 838 330 | 341 169 765 | 350 501 200 | 359 832 635 |
| Sum varige driftsmidler | 322 803 604 | 331 838 330 | 341 169 765 | 350 501 200 | 359 832 635 |
| Sum anleggsmidler | 322 803 604 | 331 838 330 | 341 169 765 | 350 501 200 | 359 832 635 |
| Andre kortsiktige fordringer | 448 626 | 293 248 | 3 666 | 4 621 | 2 612 |
| Sum fordringer | 448 626 | 293 248 | 3 666 | 4 621 | 2 612 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 238 582 | 571 490 | 237 326 | 418 593 | 612 921 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 238 582 | 571 490 | 237 326 | 418 593 | 612 921 |
| Sum omløpsmidler | 1 687 208 | 864 738 | 240 992 | 423 214 | 615 533 |
| Sum eiendeler | 324 490 812 | 332 703 067 | 341 410 757 | 350 924 414 | 360 448 167 |
| Aksjekapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Overkurs | 14 633 763 | 14 633 763 | 14 633 763 | 14 633 763 | 14 633 763 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 743 763 | 14 743 763 | 14 743 763 | 14 743 763 | 14 743 763 |
| Annen egenkapital | 46 451 149 | 36 142 482 | 27 737 191 | 28 765 546 | 22 752 276 |
| Sum opptjent egenkapital | 46 451 149 | 36 142 482 | 27 737 191 | 28 765 546 | 22 752 276 |
| Sum egenkapital | 61 194 912 | 50 886 245 | 42 480 954 | 43 509 309 | 37 496 039 |
| Utsatt skatt | 17 731 401 | 17 362 365 | 16 863 233 | 16 185 764 | 15 329 075 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 17 731 401 | 17 362 365 | 16 863 233 | 16 185 764 | 15 329 075 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 231 495 188 | 243 165 140 | 252 563 766 | 261 962 380 | 271 361 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 215 810 | 6 480 456 | 6 577 964 | 4 841 614 | 13 855 277 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 231 710 998 | 249 645 596 | 259 141 730 | 266 803 994 | 285 216 277 |
| Sum langsiktig gjeld | 249 442 399 | 267 007 961 | 276 004 963 | 282 989 758 | 300 545 353 |
| Leverandørgjeld | 304 744 | 127 128 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 3 102 640 | 1 871 591 | 1 856 775 | 2 845 524 | 1 731 123 |
| Utbytte | - | - | 10 000 000 | 7 113 376 | 11 442 761 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 415 588 | 9 229 603 | 7 396 203 | 11 486 624 | 7 657 189 |
| Påløpte renter | 3 030 529 | 3 580 539 | 3 671 862 | 2 979 822 | 1 575 702 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 853 501 | 14 808 861 | 22 924 840 | 24 425 346 | 22 406 775 |
| Sum gjeld | 263 295 900 | 281 816 822 | 298 929 803 | 307 415 104 | 322 952 128 |
| Sum egenkapital og gjeld | 324 490 812 | 332 703 067 | 341 410 757 | 350 924 414 | 360 448 167 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▲ | 0,06 | 0,01 | 0,02 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,30▼ | 5,54 | 7,04 | 7,07 | 8,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,5 %▲ | 11,0 % | 10,1 % | 9,1 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,7 %▼ | 78,9 % | 78,6 % | 77,2 % | 75,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,9 %▲ | 33,4 % | 33,1 % | 40,4 % | 39,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,9 %▲ | 15,3 % | 12,4 % | 12,4 % | 10,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svanholmen Panorama AS78,7 %
47,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svanholmen Panorama AS78,7 % 47,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henrik Grødem Sømme | 1992 |
| Styremedlem | Gard Ådne Aure Kverneland | 1986 |
| Styremedlem | Harald Anderssen | 1965 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AUTOMOBIL HANDEL VEST AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS
- AUTOMOBIL HANDEL VEST AS68,5 %
- Tjøttaparken AS100,0 %
- Svanholmen Panorama AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.