- Org.nr.
- 990 658 374
- Adresse
- Fossumvegen 51, 3721 Skien
- Hovedeier
- HSL Holding AS, 100 %
Driftsresultat−899 883ikke oppgitt
EBITDA−646 956før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 087 177ikke oppgitt
Egenkapital1 425 96814,0 % av eiendelene
Svanstul Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 658 374
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 06.12.2006
- Registrert
- 04.01.2007
- Adresse
- Fossumvegen 51, 3721 Skien
- Kommune
- Skien
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle tomtearealer og videreselge disse, samt eie askjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapierer samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Tidligere navn
- Flekkeren AS04.01.2007 til 29.10.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 2 941 013 | 1 865 545 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 847 002 |
| Lønnskostnad Il, | 527 329 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 252 927 | - | - | 193 665 | 193 665 |
| Annen driftskostnad | 119 627 | - | - | 140 917 | 161 345 |
| Sum driftskostnader | 899 883 | 1 299 927 | 1 204 424 | 1 250 457 | 1 202 012 |
| Driftsresultat | −899 883 | −1 299 927 | −1 204 424 | 1 690 556 | 663 533 |
| Annen renteinntekt | 3 501 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 501 | 6 219 | 267 | 8 | 0 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 62 577 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 497 435 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 497 435 | 485 160 | 344 175 | 128 394 | 62 577 |
| Netto finans | −493 934 | −478 941 | −343 908 | −128 386 | −62 577 |
| Resultat før skatt | - | −1 778 868 | −1 548 332 | 1 562 171 | 600 956 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 343 676 | 132 210 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 468 746 |
| Resultat før skattekostnad | −1 393 817 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −306 640 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −1 087 177 | −1 387 517 | −1 207 699 | 1 218 495 | 468 746 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 468 745 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 468 745 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | −554 295 | - | - | - | - |
| Konsernbidrag | 532 882 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 1 865 545 |
| Utsatt skattefordel | 183 851 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 183 851 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 274 325 | - | - | - | 1 923 491 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 8 406 172 |
| Sum varige driftsmidler | 9 274 325 | - | - | - | 10 329 663 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 9 458 176 | 9 554 763 | 9 780 179 | 10 033 106 | 10 329 663 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 63 488 |
| Kundefordringer | 20 548 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 683 182 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 703 730 | - | - | - | 63 488 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 389 | - | - | - | 185 092 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 389 | - | - | - | 185 092 |
| Sum omløpsmidler | 722 119 | 83 784 | 121 140 | 618 461 | 248 580 |
| Sum eiendeler | 10 180 295 | 9 638 547 | 9 901 319 | 10 651 566 | 10 578 243 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 325 968 | - | - | - | 2 636 608 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 425 968 | 1 980 263 | 2 623 810 | 2 736 608 | 2 736 608 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | 2 043 290 |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | 0 | 642 315 | 2 043 290 |
| Sum egenkapital | 1 425 968 | 1 980 263 | 2 623 810 | 3 378 923 | 4 779 898 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | - | 762 132 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | 762 132 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 7 506 891 | 154 002 | 7 128 585 | 762 132 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 754 327 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 754 327 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | - | 1 735 376 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 49 203 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - | 52 366 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 3 199 268 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 0 | 151 393 | 7 123 507 | 144 058 | 5 036 213 |
| Sum gjeld | 8 754 327 | 7 658 284 | 7 277 509 | 7 272 643 | 5 798 345 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 180 295 | - | - | - | 10 578 243 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 0,55 | 0,02 | 4,29 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,14▲ | 3,87 | 2,77 | 2,15 | 1,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −9,0 %▲ | −13,2 % | −11,7 % | 15,9 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 57,5 % | 35,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 41,4 % | 25,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,0 %▼ | 20,5 % | 26,5 % | 31,7 % | 45,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Leopold Axel Løvenskiold | 1971 |
| Styrets leder | Leopold Axel Løvenskiold | 1971 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HSL Holding AS100,0 %Skien · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HSL Holding AS
- Rebell Eiendom AS100,0 %
- LØVENSKIOLD-FOSSUM KRAFT AS100,0 %
- Z NETT AS100,0 %
- Løvenskiold-Fossum Tomteselskap AS100,0 %
- LØVENSKIOLD-FOSSUM KRAFT DRIFT AS100,0 %
- LF PIPES AS100,0 %
- LF Prosjekt 1 AS90,0 %
- Svanstul Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.