- Org.nr.
- 920 124 690
- Adresse
- Fossumvegen 51, 3721 Skien
- Hovedeier
- HSL Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 526 70541,3 % margin
EBITDA3 351 786før av- og nedskrivninger
Årsresultat−477 248−7,8 % margin
Egenkapital12 634 49224,2 % av eiendelene
Løvenskiold-Fossum Tomteselskap AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 124 690
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 08.09.2017
- Registrert
- 14.12.2017
- Adresse
- Fossumvegen 51, 3721 Skien
- Kommune
- Skien
- Aksjekapital
- 578 100
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Løvenskiold-Fossum Tomteselskap AS920 227 775 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling og salg av tomtearealer til bolig og næringsformål, samt bidra til å løse utbygging av infrastruktur ved forskuttering for tiltak som har betydning for utvikling av selskapets framtidige prosjekter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 221 858 | 12 942 329 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 894 545 | 656 806 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 116 403 | 13 599 135 | 48 254 | 0 | - |
| Varekostnad | 1 976 100 | 12 488 410 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 825 081 | 79 246 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 788 518 | 175 087 | 19 248 | 17 306 | 16 161 |
| Sum driftskostnader | 3 589 699 | 12 742 744 | 19 248 | 17 306 | 16 161 |
| Driftsresultat | 2 526 705 | 856 391 | 29 007 | −17 306 | −16 161 |
| Annen renteinntekt | 46 351 | 212 101 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 46 351 | 212 101 | 181 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 678 919 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 505 993 | 1 927 788 | - | - | 4 798 |
| Sum finanskostnader | 3 184 912 | 1 927 788 | 16 768 | 9 524 | 4 798 |
| Netto finans | −3 138 561 | −1 715 687 | −16 587 | −9 524 | −4 798 |
| Resultat før skatt | −611 857 | −859 296 | 12 419 | −26 830 | −20 959 |
| Skattekostnad | −134 609 | −189 045 | −12 879 | 0 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −20 959 |
| Årsresultat | −477 248 | −670 251 | 25 298 | −26 830 | −20 959 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −20 958 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −20 958 |
| Konsernbidrag | 231 106 | 1 084 943 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −246 142 | 414 692 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 51 685 430 | 54 024 263 | - | - | 548 207 |
| Sum varige driftsmidler | 51 685 430 | 54 024 263 | - | - | 548 207 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 51 685 430 | 54 024 263 | 605 618 | 548 207 | 548 207 |
| Kundefordringer | 33 416 | 6 658 892 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 521 | 276 964 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 296 290 | 1 390 952 | - | - | - |
| Sum fordringer | 349 227 | 8 326 808 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 243 466 | 352 916 | - | - | 6 336 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 243 466 | 352 916 | - | - | 6 336 |
| Sum omløpsmidler | 592 694 | 8 679 725 | 113 425 | 10 080 | 6 336 |
| Sum eiendeler | 52 278 123 | 62 703 987 | 719 043 | 558 287 | 554 543 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | - | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 12 117 580 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 417 580 | - | 300 000 | - | 300 000 |
| Annen egenkapital | 216 912 | 463 054 | - | - | 4 235 |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 216 912 | - | 48 362 | - | 4 235 |
| Sum egenkapital | 12 634 492 | 763 054 | 348 362 | 277 404 | 304 235 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 311 601 | 279 833 | 0 |
| Utsatt skatt | 47 540 | 116 964 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 47 540 | 116 964 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 38 441 296 | 40 000 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 701 309 | 17 430 922 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 142 605 | 57 430 922 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 139 644 | 4 082 591 | - | - | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 22 301 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 291 542 | - | - | - | 250 308 |
| Sum kortsiktig gjeld | 453 486 | 4 393 047 | 59 080 | 1 050 | 250 308 |
| Sum gjeld | 39 643 631 | 61 940 933 | 370 681 | 280 883 | 250 308 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 278 123 | 62 703 987 | - | - | 554 543 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,31▼ | 1,98 | 1,92 | 9,60 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,14▼ | 81,18 | 1,06 | 1,01 | 0,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 3,4 % | 4,6 % | −3,1 % | −2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,3 %▲ | 6,3 % | 60,1 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,8 %▼ | −4,9 % | 52,4 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,2 %▲ | 1,2 % | 48,4 % | 49,7 % | 54,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Løvenskiold-Fossum Tomteselskap AS41,3 %
6,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Løvenskiold-Fossum Tomteselskap AS41,3 % 6,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Leopold Axel Løvenskiold | 1971 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HSL Holding AS100,0 %Skien · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HSL Holding AS
- Rebell Eiendom AS100,0 %
- LØVENSKIOLD-FOSSUM KRAFT AS100,0 %
- Z NETT AS100,0 %
- LØVENSKIOLD-FOSSUM KRAFT DRIFT AS100,0 %
- Svanstul Utvikling AS100,0 %
- LF PIPES AS100,0 %
- LF Prosjekt 1 AS90,0 %
- Løvenskiold-Fossum Tomteselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.