- Org.nr.
- 952 940 228
- Adresse
- Harald Løvenskiolds vei 30, 0760 Oslo
Driftsresultat2 281 74423,3 % margin
EBITDA2 572 974før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 456 38825,1 % margin
Egenkapital20 778 79589,5 % av eiendelene
SVEGA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 952 940 228
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 20.06.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Harald Løvenskiolds vei 30, 0760 Oslo
- Postadresse
- Postboks 83 Røa
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 602 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SVEGA EIENDOM AS982 640 660 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av fast eiendom, verdipapirer og andre formuesmidler samt deltagelse i andre virksomheter gjennom aksjetegning eller på annen måte.
Tidligere navn
- AS GOGAR19.02.1995 til 26.06.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 217 773 | 206 135 | 271 163 | 214 403 | 297 627 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 10 570 373 | 10 123 242 | 9 100 639 |
| Leieinntekter | 9 554 953 | 10 335 197 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 772 726 | 10 541 332 | 10 841 536 | 10 337 645 | 9 398 267 |
| Varekostnad | 3 278 117 | 2 967 347 | 2 745 580 | 3 758 867 | 2 352 894 |
| Lønnskostnad | 2 378 899 | 2 025 908 | 2 416 429 | 2 136 453 | 1 883 012 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 291 230 | 717 599 | 793 100 | 1 071 042 | 933 750 |
| Annen driftskostnad | 1 542 736 | 1 648 411 | 1 428 506 | 1 471 277 | 1 651 531 |
| Sum driftskostnader | 7 490 983 | 7 359 265 | 7 383 616 | 8 437 639 | 6 821 187 |
| Driftsresultat | 2 281 744 | 3 182 068 | 3 457 920 | 1 900 006 | 2 577 079 |
| Annen renteinntekt | 864 952 | 489 856 | 173 923 | 9 293 | 2 771 |
| Annen finansinntekt | 5 000 | 158 333 | 3 361 641 | 1 598 004 | 147 950 |
| Sum finansinntekter | 869 952 | 648 189 | 3 535 564 | 1 607 297 | 150 721 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | −96 106 |
| Annen rentekostnad | 1 934 | 6 641 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 333 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 934 | 6 974 | - | - | −96 106 |
| Netto finans | 868 018 | 641 215 | 3 535 564 | 1 607 297 | 246 827 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 993 484 | 3 507 303 | 2 823 907 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 600 116 |
| Resultat før skattekostnad | 3 149 761 | 3 823 283 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 693 373 | 842 583 | 1 538 259 | 640 354 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 455 225 | 2 866 949 | 2 223 791 |
| Årsresultat | 2 456 388 | 2 980 700 | 5 455 225 | 2 866 949 | 2 223 791 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 456 388 | 2 980 700 | 5 455 225 | 2 866 949 | 2 223 791 |
| Totalresultat | 2 456 388 | 2 980 700 | 5 455 225 | 2 866 949 | 2 223 791 |
| Ordinært utbytte | 4 800 000 | 5 250 000 | 4 500 000 | 3 500 000 | 7 112 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | −2 343 612 | −2 269 300 | 955 225 | −633 051 | −4 888 209 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 456 388 | 2 980 700 | 5 455 225 | 2 866 949 | 2 223 791 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 482 000 | 7 673 300 | 7 872 600 | 13 820 374 | 19 939 838 |
| Maskiner og anlegg | 1 361 669 | 1 433 369 | 1 508 869 | 1 588 369 | 1 671 969 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 68 674 | 96 904 | 401 370 | 1 734 477 | 2 165 013 |
| Sum varige driftsmidler | 8 912 343 | 9 203 573 | 9 782 839 | 17 143 220 | 23 776 819 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | 2 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 018 792 | 1 018 792 | 1 018 792 | 1 018 792 | 1 018 792 |
| Obligasjoner | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 318 792 | 1 318 792 | 1 318 792 | 1 318 792 | 1 318 794 |
| Sum anleggsmidler | 10 231 135 | 10 522 366 | 11 101 632 | 18 470 449 | 25 147 598 |
| Kundefordringer | 3 047 838 | 3 108 199 | 2 217 706 | 5 492 143 | 2 057 329 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 733 | 24 174 | −9 422 | 2 096 | 45 722 |
| Sum fordringer | 3 071 571 | 3 132 372 | 2 208 283 | 5 494 239 | 2 103 050 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 903 606 | 13 690 815 | 15 711 715 | 7 112 677 | 2 744 131 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 903 606 | 13 690 815 | 15 711 715 | 7 112 677 | 2 744 131 |
| Sum omløpsmidler | 12 975 176 | 16 823 188 | 17 919 999 | 12 606 916 | 4 847 181 |
| Sum eiendeler | 23 206 312 | 27 345 553 | 29 021 630 | 31 077 365 | 29 994 779 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 8 437 | 51 984 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 8 437 | 51 984 |
| Aksjekapital | 602 000 | 602 000 | 602 000 | 602 000 | 602 000 |
| Overkurs | 2 350 000 | 2 350 000 | 2 350 000 | 2 350 000 | 2 350 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 952 000 | 2 952 000 | 2 952 000 | 2 952 000 | 2 952 000 |
| Annen egenkapital | 17 826 795 | 20 170 407 | 22 439 707 | 21 484 482 | 22 119 576 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 826 795 | 20 170 407 | 22 439 707 | 21 484 482 | 22 119 576 |
| Sum egenkapital | 20 778 795 | 23 122 407 | 25 391 707 | 24 436 482 | 25 071 576 |
| Utsatt skatt | 435 170 | 573 824 | 677 323 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 435 170 | 573 824 | 677 323 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 435 170 | 573 824 | 677 323 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 450 095 | 229 291 | 554 659 | - | 569 730 |
| Betalbar skatt | 832 027 | 946 082 | 851 857 | 596 166 | 726 182 |
| Skyldig offentlige avgifter | 233 362 | 131 330 | 168 001 | 210 239 | 150 824 |
| Utbytte | - | 950 000 | 950 000 | 2 000 000 | 2 500 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 476 863 | 1 392 619 | 428 083 | - | 976 467 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 992 347 | - | 2 952 600 | 6 640 883 | 4 923 203 |
| Sum gjeld | 2 427 517 | 4 223 146 | 3 629 923 | 6 640 883 | 4 923 203 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 206 312 | - | 29 021 630 | 31 077 365 | 29 994 779 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,51▲ | 4,61 | 6,07 | 1,90 | 0,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,18 | 0,14 | 0,27 | 0,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,5 %▼ | 13,6 % | 23,3 % | 11,5 % | 9,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,3 %▼ | 30,2 % | 31,9 % | 18,4 % | 27,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,1 %▼ | 28,3 % | 50,3 % | 27,7 % | 23,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,5 %▲ | 84,6 % | 87,5 % | 78,6 % | 83,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SVEGA EIENDOM AS23,3 %
9,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SVEGA EIENDOM AS23,3 % 9,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Christian Gahr Vordahl | 1990 |
| Styrets leder | Else Camilla Gahr | 1957 |
| Styremedlem | Hans Petter Gahr Vordahl | 1992 |
| Styremedlem | Ole Christian Gahr Vordahl | 1990 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | CONDUX AS997 689 879 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Smågahr AS30,0 %Jar · 180 600 B-aksjer
- Hovedgahr Holding AS30,0 %Oslo · 180 600 B-aksjer
- Gogahr Holding AS30,0 %Oslo · 180 600 B-aksjer
- ELSE CAMILLA GAHR10,0 %f. 1957 · Oslo · 60 200 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- RENOVATION GROUP AS1,41 %921 067 011 · 2 228 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.