- Org.nr.
- 923 237 895
- Adresse
- Langgata 19C, 0566 Oslo
Driftsresultat1 545 36554,2 % margin
EBITDA1 801 377før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 118 039−39,2 % margin
Egenkapital−1 860 545−4,6 % av eiendelene
Sverdrupsgate 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 237 895
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 29.05.2019
- Registrert
- 22.08.2019
- Adresse
- Langgata 19C, 0566 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sverdrupsgate 7 AS923 405 488 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomshandel og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 853 559 | 2 721 843 | 2 856 103 | 2 718 502 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 853 559 | 2 721 843 | 2 856 103 | 2 718 502 | 2 249 784 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 75 443 | 228 383 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 256 012 | 256 012 | 256 012 | 256 012 | 256 012 |
| Annen driftskostnad | 1 052 182 | 846 123 | 825 466 | 1 192 968 | 552 401 |
| Sum driftskostnader | 1 308 194 | 1 102 135 | 1 081 478 | 1 524 423 | 1 036 795 |
| Driftsresultat | 1 545 365 | 1 619 708 | 1 774 625 | 1 194 079 | 1 212 989 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 125 762 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 722 | 110 345 | 23 973 | 7 352 | 362 |
| Sum finansinntekter | 126 484 | 110 345 | 23 973 | 7 352 | 362 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 783 261 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 324 405 | 1 720 328 | 1 942 351 | 1 167 728 | 881 487 |
| Sum finanskostnader | 3 107 665 | 1 720 328 | 1 942 351 | 1 167 728 | 881 487 |
| Netto finans | −2 981 182 | −1 609 983 | −1 918 378 | −1 160 376 | −881 125 |
| Resultat før skatt | - | - | −143 753 | 33 703 | 331 864 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 73 398 |
| Resultat før skattekostnad | −1 435 816 | 9 725 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −317 777 | 2 139 | −31 625 | 7 415 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −112 128 | 26 288 | 258 466 |
| Årsresultat | −1 118 039 | 7 586 | −112 128 | 26 288 | 258 466 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 118 039 | 7 586 | −112 128 | 26 288 | 258 466 |
| Totalresultat | −1 118 039 | 7 586 | −112 128 | 26 288 | 258 466 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 26 288 | 258 466 |
| Udekket tap | −1 118 039 | 7 586 | −112 128 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 118 039 | 7 586 | −112 128 | 26 288 | 258 466 |
| Leieinntekter m.v | - | - | - | - | 2 249 784 |
| Utsatt skattefordel | 553 550 | 235 773 | 237 912 | 206 287 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 553 550 | 235 773 | 237 912 | 206 287 | 213 702 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 37 907 653 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 36 883 606 | 37 139 617 | 37 395 629 | 37 651 641 | - |
| Sum varige driftsmidler | 36 883 606 | 37 139 617 | 37 395 629 | 37 651 641 | 37 907 653 |
| Investering i datterselskap | - | - | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 15 000 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 2 665 339 | 12 500 | 12 500 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 665 339 | 12 500 | 77 500 | 50 000 | 50 000 |
| Sum anleggsmidler | 40 102 495 | 37 387 890 | 37 711 041 | 37 907 928 | 38 171 355 |
| Kundefordringer | 124 729 | 172 712 | 191 299 | 95 335 | 135 155 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 343 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 961 | 1 777 740 | 1 259 688 | 262 300 | - |
| Konsernfordringer | - | 614 200 | 296 000 | 481 110 | - |
| Sum fordringer | 139 690 | 2 564 652 | 1 746 988 | 838 745 | 478 155 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 250 663 | 157 727 | 13 217 | 50 842 | 45 172 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 250 663 | 157 727 | 13 217 | 50 842 | 45 172 |
| Sum omløpsmidler | 390 354 | 2 722 379 | 1 760 205 | 889 587 | 523 327 |
| Sum eiendeler | 40 492 848 | 40 110 269 | 39 471 246 | 38 797 516 | 38 694 682 |
| Utsatt skattefordel Il, | - | - | - | - | 213 702 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 94 430 | 94 430 | 94 430 | 94 430 |
| Annen egenkapital | −1 960 545 | −836 935 | −844 521 | −732 393 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 960 545 | −836 935 | −844 521 | −732 393 | - |
| Sum egenkapital | −1 860 545 | −742 505 | −750 091 | −637 963 | −664 251 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 700 000 | 27 694 094 | 27 075 000 | 27 550 000 | 27 787 500 |
| Langsiktig konserngjeld | 12 549 025 | - | - | 6 343 666 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 229 269 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 41 478 293 | 27 694 094 | 27 075 000 | - | 27 787 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 41 478 293 | 27 694 094 | 27 075 000 | 33 893 666 | 27 787 500 |
| Leverandørgjeld | 57 289 | 16 253 | 16 868 | 71 961 | 52 614 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | −149 | −149 | 3 705 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 111 583 | - | - | 5 357 678 | 10 378 500 |
| Annen kortsiktig gjeld | 706 227 | 13 142 576 | 13 129 619 | 108 469 | 1 140 320 |
| Sum kortsiktig gjeld | 875 100 | 13 158 680 | 13 146 338 | - | 11 571 434 |
| Sum gjeld | 42 353 393 | 40 852 774 | 40 221 338 | 39 435 479 | 39 358 934 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 492 848 | 40 110 269 | 39 471 246 | - | 38 694 682 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,45▲ | 0,21 | 0,13 | - | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −22,76▲ | −55,02 | −53,62 | −61,81 | −59,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▼ | 4,3 % | 4,6 % | 3,1 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,2 %▼ | 59,5 % | 62,1 % | 43,9 % | 53,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −39,2 %▼ | 0,3 % | −3,9 % | 1,0 % | 11,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −4,6 %▼ | −1,9 % | −1,9 % | −1,6 % | −1,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sverdrupsgate 7 AS54,2 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sverdrupsgate 7 AS54,2 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Emmanuel Scarvounis | 1990 |
| Styrets leder | Christian Valebjørg Knutsen | 1990 |
| Styremedlem | Per Einar Knutsen | 1954 |
| Revisor | STORMO REVISJON AS831 797 622 | - |
| Regnskapsfører | ARDAN AS829 262 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Utleiebolig AS50,0 %Oslo · 50 000 ordinære aksjer
- V Knutsen Eiendom AS50,0 %Oslo · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.