- Org.nr.
- 998 281 946
- Telefon
- 69 19 54 00
- Adresse
- Isebakkeveien 6, 1788 Halden
Driftsresultat2 654 94478,3 % margin
EBITDA3 800 158før av- og nedskrivninger
Årsresultat566 77716,7 % margin
Egenkapital2 363 7189,6 % av eiendelene
Svinesundveien Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 281 946
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.04.2012
- Registrert
- 23.04.2012
- Adresse
- Isebakkeveien 6, 1788 Halden
- Telefon
- 69 19 54 00
- Postadresse
- Postboks 1009
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svinesundveien Holding AS919 074 663 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, utleie, forvaltning og salg av fast eiendom, samt å på andre måter gjøre seg interessert i andre foretagender. Selskapet skal drive finansieringsvirksomhet mot aksjonærer og datterselskaper.
Tidligere navn
- Svinesundveien 330 AS23.04.2012 til 02.07.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 761 208 | 2 414 639 | 1 212 895 | 1 302 211 | 1 324 010 |
| Annen driftsinntekt | 628 368 | 483 037 | 232 536 | 99 160 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 389 576 | 2 897 676 | 1 445 431 | 1 401 371 | 1 324 010 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 5 107 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 145 214 | 1 127 460 | 756 647 | 379 976 | 282 642 |
| Annen driftskostnad | −410 582 | 1 513 007 | 1 753 550 | 2 121 644 | 761 094 |
| Sum driftskostnader | 734 632 | 2 640 467 | 2 510 197 | 2 501 619 | 1 048 843 |
| Driftsresultat | 2 654 944 | 257 209 | −1 064 767 | −1 100 248 | 275 167 |
| Konsernbidrag fra datterselskap | - | - | - | - | 381 824 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 17 464 377 | 406 956 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 1 900 000 | - |
| Annen renteinntekt | 116 | 271 | 190 536 | - | - |
| Sum finansinntekter | 116 | 271 | 17 654 913 | 2 306 956 | 381 824 |
| Annen rentekostnad | 1 225 784 | 1 309 550 | 1 232 973 | 729 152 | 551 296 |
| Annen finanskostnad | 862 500 | - | - | - | 250 000 |
| Sum finanskostnader | 2 088 284 | 1 309 550 | 1 232 973 | 729 152 | 801 296 |
| Netto finans | −2 088 167 | −1 309 280 | 16 421 939 | 1 577 804 | −419 472 |
| Resultat før skatt | 566 777 | −1 052 071 | 15 357 172 | 477 556 | −144 304 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −116 158 | −35 187 | 23 253 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 15 473 330 | 512 743 | −167 557 |
| Årsresultat | 566 777 | −1 052 071 | 15 473 330 | 512 743 | −167 557 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −167 557 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 566 777 | −1 052 071 | 15 473 330 | 512 743 | - |
| Totalresultat | 566 777 | −1 052 071 | 15 473 330 | 512 743 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 14 000 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 052 071 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 566 777 | - | 1 473 330 | 512 743 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 566 777 | −1 052 071 | 15 473 330 | 512 743 | −167 557 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 292 000 | 19 437 214 | 19 677 600 | 16 191 900 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 292 000 | 19 437 214 | 19 677 600 | 16 191 900 | 13 636 500 |
| Investering i datterselskap | 5 930 000 | 5 930 000 | 5 930 000 | 10 447 480 | 10 447 480 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 850 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 3 061 492 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 930 000 | 5 930 000 | 5 930 000 | 13 508 972 | 12 297 480 |
| Sum anleggsmidler | 24 222 000 | 25 367 214 | 25 607 600 | 29 700 872 | 25 933 980 |
| Kundefordringer | - | - | 91 406 | 80 673 | 12 662 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 381 824 |
| Andre kortsiktige fordringer | 49 890 | 43 949 | 14 689 599 | 100 787 | - |
| Sum fordringer | 49 890 | 43 949 | 14 781 005 | 181 460 | 394 486 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 35 589 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 229 347 | 82 153 | 1 232 384 | 2 079 671 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 229 347 | 82 153 | 1 232 384 | 2 079 671 | 35 589 |
| Sum omløpsmidler | 279 237 | 126 102 | 16 013 389 | 2 261 130 | 430 075 |
| Sum eiendeler | 24 501 237 | 25 493 316 | 41 620 989 | 31 962 002 | 26 364 055 |
| Bygninger | - | - | - | - | 13 636 500 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 2 163 718 | 1 596 941 | 2 649 012 | 1 175 681 | 662 938 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 163 718 | 1 596 941 | 2 649 012 | 1 175 681 | 662 938 |
| Sum egenkapital | 2 363 718 | 1 796 941 | 2 849 012 | 1 375 681 | 862 938 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 116 158 | 151 345 |
| Utsatt skatt | - | - | 116 158 | - | 151 345 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 19 499 990 | 19 666 660 | 19 032 000 | 24 057 000 | 16 902 000 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | 4 330 000 | 4 330 000 |
| Annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 629 233 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 380 000 | 3 250 000 | 3 850 000 | - | 2 397 288 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 503 400 | - | 1 600 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 879 990 | 23 420 060 | 22 882 000 | 29 987 000 | 25 258 521 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 879 990 | 23 420 060 | 22 882 000 | 30 103 158 | 25 409 866 |
| Leverandørgjeld | 47 500 | 62 777 | 1 627 977 | 421 163 | 26 124 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 33 127 |
| Utbytte | - | - | 14 000 000 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 59 029 | 20 144 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 151 000 | 193 393 | 262 000 | 62 000 | 32 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 257 529 | 276 315 | 15 889 977 | 483 163 | 91 251 |
| Sum gjeld | 22 137 519 | 23 696 375 | 38 771 977 | 30 586 321 | 25 501 117 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 501 237 | 25 493 316 | 41 620 989 | 31 962 002 | 26 364 055 |
| å kr 250,00) | - | - | - | - | 200 000 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 44 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,08▲ | 0,46 | 1,01 | 4,68 | 4,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,37▼ | 13,19 | 13,61 | 22,23 | 29,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 0,8 % | 45,1 % | 4,1 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,3 %▲ | 8,9 % | −73,7 % | −78,5 % | 20,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,7 %▲ | −36,3 % | 1 070,5 % | 36,6 % | −12,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,6 %▲ | 7,0 % | 6,8 % | 4,3 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svinesundveien Holding AS78,3 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svinesundveien Holding AS78,3 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øivind Rød | 1947 |
| Styrets leder | Henrik Rød | 1975 |
| Styremedlem | Reidar Trygve Bønøgård | 1967 |
| Styremedlem | Øivind Rød | 1947 |
| Styremedlem | Svend Arild Bøe | 1958 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VENG EIENDOM AS50,0 %Halden · 400 ordinære aksjer
- Nordsiden-Eiendom AS50,0 %Halden · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Exenter AS100,0 %981 061 632 · 348 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.