- Org.nr.
- 915 200 419
- Telefon
- 69 70 83 00
- Adresse
- Violgata 8, 1776 Halden
Driftsresultat2 372 71929,7 % margin
EBITDA3 384 962før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 904 828−36,4 % margin
Egenkapital16 163 59419,6 % av eiendelene
Nordsiden-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 200 419
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 25.03.2015
- Registrert
- 08.04.2015
- Adresse
- Violgata 8, 1776 Halden
- Telefon
- 69 70 83 00
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 11 850 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordsiden-Eiendom AS913 581 733 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp/salg og forvaltning/drift av fast eiendom samt det som naturlig star i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 975 751 | 7 918 015 | 7 449 998 | 7 224 460 | 7 652 142 |
| Sum driftsinntekter | 7 975 751 | 7 918 015 | 7 449 998 | 7 224 460 | 7 652 142 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 006 246 | 1 006 000 | 1 030 974 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 012 243 | 963 488 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 590 789 | 4 321 774 | 4 311 449 | 4 555 598 | 3 387 760 |
| Sum driftskostnader | 5 603 032 | 5 285 262 | 5 317 696 | 5 561 598 | 4 418 735 |
| Driftsresultat | 2 372 719 | 2 632 753 | 2 132 303 | 1 662 862 | 3 233 408 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 218 726 | 40 864 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 7 000 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 124 349 | 198 645 | 49 376 | 471 | 487 |
| Sum finansinntekter | 124 349 | 7 198 645 | 268 102 | 41 335 | 487 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 2 607 064 | 599 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 614 142 | 3 128 494 | 2 548 808 | 1 938 661 | 2 139 283 |
| Sum finanskostnader | 6 221 206 | 3 727 494 | 2 548 808 | 1 938 661 | 2 139 283 |
| Netto finans | −6 096 857 | 3 471 152 | −2 280 706 | −1 897 326 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −148 403 | −234 464 | 1 094 611 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 240 814 |
| Resultat før skattekostnad | −3 724 138 | 6 103 905 | - | - | - |
| Skattekostnad | −819 310 | −19 161 | −32 648 | −51 582 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −115 755 | −182 882 | 853 797 |
| Årsresultat | −2 904 828 | 6 123 066 | −115 755 | −182 882 | 853 797 |
| Ordinært utbytte | 0 | 6 000 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −2 904 828 | 123 066 | −115 755 | −182 882 | 853 797 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 904 828 | 6 123 066 | −115 755 | −182 882 | 853 797 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 70 863 871 | 70 543 765 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 367 185 | 449 823 | 284 745 | 10 000 | 40 000 |
| Sum varige driftsmidler | 71 231 055 | 70 993 587 | 69 948 581 | 69 133 273 | 70 139 273 |
| Investering i datterselskap | 290 839 | 290 839 | 290 839 | 290 839 | 12 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 946 500 | 1 946 500 | 2 545 500 | 2 545 500 | 1 955 839 |
| Andre fordringer | - | - | 9 268 889 | 16 703 906 | 5 461 490 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 | 2 035 234 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 8 523 913 | 10 939 098 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 761 253 | 15 211 671 | 12 105 227 | 19 540 245 | 7 429 329 |
| Sum anleggsmidler | 81 992 308 | 86 205 258 | 82 053 808 | 88 673 519 | 77 568 602 |
| Kundefordringer | 367 360 | 242 623 | 452 072 | 326 776 | 965 110 |
| Andre kortsiktige fordringer | 148 963 | 4 769 933 | - | - | - |
| Sum fordringer | 516 323 | 5 012 557 | 5 154 351 | 4 423 481 | 7 069 695 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 49 418 | 120 523 | 1 149 598 | 425 727 | 196 863 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 49 418 | 120 523 | 1 149 598 | 425 727 | 196 863 |
| Sum omløpsmidler | 565 741 | 5 133 080 | 6 303 949 | 4 849 209 | 7 266 558 |
| Sum eiendeler | 82 558 049 | 91 338 338 | 88 357 757 | 93 522 727 | 84 835 160 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 69 663 836 | 69 123 273 | 70 099 273 |
| Aksjekapital | 15 000 000 | 15 000 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 |
| Annen egenkapital | 1 163 594 | 4 068 421 | 3 945 355 | 4 061 110 | 4 243 992 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 163 594 | - | 3 945 355 | 4 061 110 | 4 243 992 |
| Sum egenkapital | 16 163 594 | 19 068 421 | 18 945 355 | 19 061 110 | 19 243 992 |
| Utsatt skatt | 4 696 201 | 5 515 512 | 5 534 673 | 5 567 321 | 5 618 903 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 696 201 | 5 515 512 | 5 534 673 | 5 567 321 | 5 618 903 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 51 791 667 | 53 500 000 | 55 100 000 | 59 465 950 | 49 177 345 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 752 776 | 6 585 527 | 6 139 233 | 7 582 502 | 9 683 893 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 544 443 | 60 085 527 | 61 239 233 | - | 58 861 238 |
| Sum langsiktig gjeld | 65 240 644 | 65 601 039 | 66 773 906 | 72 615 773 | 64 480 141 |
| Leverandørgjeld | 899 760 | - | 1 234 587 | 940 146 | 535 305 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 61 372 | 59 475 | - | - | - |
| Utbytte | 0 | 6 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 192 679 | 174 129 | 1 403 909 | 905 699 | 575 722 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 153 812 | 6 668 878 | 2 638 496 | 1 845 845 | 1 111 028 |
| Sum gjeld | 66 394 456 | 72 269 917 | 69 412 402 | 74 461 618 | 65 591 168 |
| Sum egenkapital og gjeld | 82 558 050 | - | 88 357 757 | 93 522 727 | 84 835 160 |
| aksjer å kr 1 500,00) | - | - | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,49▼ | 0,70 | 2,39 | 2,63 | 6,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,11▲ | 3,79 | 3,66 | 3,91 | 3,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 10,9 % | 2,6 % | 1,9 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,7 %▼ | 33,3 % | 28,6 % | 23,0 % | 42,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −36,4 %▼ | 77,3 % | −1,6 % | −2,5 % | 11,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,6 %▼ | 20,9 % | 21,4 % | 20,4 % | 22,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordsiden-Eiendom AS29,7 %
8,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
0 %255075100
Nordsiden-Eiendom AS29,7 % 8,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole-Henrik Larsen | 1966 |
| Styrets leder | Henrik Rød | 1975 |
| Styremedlem | Ole-Henrik Larsen | 1966 |
| Styremedlem | Øivind Rød | 1947 |
| Styremedlem | Knut Bredo Larsen | 1970 |
| Styremedlem | Dag Halvorsen | 1966 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MAXMILL GROUP HOLDING AS23,2 %Halden · 2 320 ordinære aksjer
- Rødsberget AS23,2 %Halden · 2 320 ordinære aksjer
- OHELA INVEST AS19,0 %Halden · 1 900 ordinære aksjer
- DAG HALVORSEN HOLDING AS19,0 %Halden · 1 900 ordinære aksjer
- Arnstad Invest AS15,6 %Halden · 1 560 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 928 178 935 · 510 ordinære aksjer
- NORDSIDEN KRAFT AS50,5 %917 800 731 · 505 ordinære aksjer
- Fjellås Boliger AS50,0 %922 715 874 · 500 ordinære aksjer
- 998 281 946 · 400 ordinære aksjer
- Nordsiden Anlegg AS25,0 %925 943 797 · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.